Myyntikohteet

Vanajantie 8-10 C
Puu-Vallila, Helsinki
1h, tupak., wc, suihku

Vanajantie 8-10 C

Puu-Vallila, Helsinki

1h, tupak., wc, suihku

227 000 € (6 053,33 €/m²)

37,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1921

Seuraava julkinen esittely

Hoitovastike

262,50 € / kk

Tontti

Vuokra

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Tätä kohdetta myy Jari Mensonen, Myyntijohtaja, Partner, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

Huoneistomyynti LKV

0400 383869 jari.mensonen@huoneistomyynti.com

Ota yhteyttä

Puutaloasumista parhaimmillaan

ihana ja valoisa läpitalon koti suojellussa Puu-Vallilan sydämessä. Ihanat, puistomaiset näkymät, rauhallinen sijainti. Kaikki palvelut ja erinomaiset yhteydet kävelyetäisyydellä. Lisää tunnelmaa luo asuihnuonessa kakluuni. Huoneiston hallinnassa iso ullakkovarasto ja kaksi kellarikomeroa sekä puutarhapalsta. Heti vapaa.

Kohteen myy
Jari Mensonen 0400 383869
jari.mensonen@huoneistomyynti.com

Sijainti:

Vanajantie 8-10 C

Postinumero:

00510

Kerros:

1/2

Pinta-ala:

37,5 m²

Kokonaispinta-ala:

37,5 m²

Pinta-alan peruste:

Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1921

Käyttöönottovuosi:

1921

Huoneluku:

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

227 000 €

Myyntihinta:

225 597 €

Velkaosuus:

1 403,81 €

Neliöhinta:

6 053,33 €/m²

Yhtiövastike:

296,25 € / kk
(Hoitovastike 262,50 € / kk + Rahoitusvastike 33,75 € / kk)

Muun vastikkeen lisätiedot:

Vesimaksu kulutuksen mukaan, laskutetaan kaksi kertaa vuodessa.
Kylmä vesi 4,40 €/m3.
Lämmin vesi 12,05 €/m3.

Vesimaksu:

Kulutuksen mukaan

Saunamaksu:

16 euroa kuukaudessa

Keittiön kuvaus:

lattialiesi, lt, jk/pk, apk, kaapistot, laatikostot

Olohuoneen kuvaus:

kakluuni

Kylpyhuone:

suihku, pkl, pyyhekuivain

WC:

wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, , kaappi

Sauna:

Näkymät:

läpitalon (koillinen / lounas) puistomaiset puutalonäkymät

Parveke:

Ei parveketta

Ranta:

Ei rantaa

Taloyhtiön nimi:

Vallilan Asunto- Osuuskunta

Isännöitsijän nimi:

Henrikki Tahvanainen

Isännöitsijäntoimisto:

Kontu Uusimaa

Isännöitsijän puhelin:

09 838 7250

Isännöitsijän sähköposti:

henrikki.tahvanainen@mtr.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

14.8.2025

Vesijohto:

Urban_water

Viemäri:

Municipal_sewer

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

3861 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2029-12-31

Maanvuokraaja:

Helsingin kaupunki

Maan vuosivuokra:

11 911,36 €

Rakennusmateriaali:

Puu

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Natural_ventilation

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Lunastusoikeus osakkailla:

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

E2018

Liikenneyhteydet:

Raitiovaunupysäkki lähellä, juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Palvelut:

Kaikki lähellä

Koulut:

Alueella

Päiväkodit:

Alueella

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa ja urheiluvälinevarasto

Hissi:

Asuntojen määrä:

Taloyhtiön tuotot:

9 960 €

Asbestikartoitus:

-25 Energiatodistus, märkätilakartoitus, -23 Vesimittarikeskuksen päivitys (4G), -22 Osuuskunnan huoneiston (12-14 C10) kph:n kunnostus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, -21 Tonttiviemärien kuntokartoitus, lukituksen uusiminen Abloy Easy -sarjaan, ulkovalaistuksen parantaminen, -20 Vesikattojen kuntotarkastus ja korjauksia suositusten mukaisesti, talon 4-6 tonttiviemärin uusiminen, -19 Talon 13-15 kellarikoppien purku, huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen, linjasulkujen uusiminen, -17-19 Ikkunoiden entisöinti ja kunnostus
-18 Lukituksen uusiminen Abloy Sento -sarjaan, -17 Kellariluukkujen uusiminen ja -entisöinti, savuhormisaneeraus, -16 Talon 4-6 päädyn huoltomaalaus, -15 Kattojen kunnostus, -13 Lämmönvaihtiminen uusiminen, -12 Talojen huoltomaalauksia, -11 Katon vesiuomien korjaus, porrashuoneiden maalaus, -98-08 Talojen ulkomaalaus, -80-81 Täydellinen perusparannus (sis. LVIS, lämmöneristys, lahoviat ja maalaukset)

-25 Kiinteistön kuntoarvio + PTS, -26 Katon peruskorjauksen kartoitusta ja suunnittelua, julkisivun peruskorjauksen kartoitusta ja suunnittelua, 12- 14 talon painumisen selvittäminen, -27 jätekatoksen suunnittelu ja uusiminen, -27 Putkiston kuntotutkimus ja maalämpöselvitys, kuntokartoitus ja suunnitteluiden mukaan

Myyntikohteet

Vanajantie 8-10 C

Saat meiltä nopeasti toteutuneisiin kauppoihin perustuvan hinta-arvion