Myyntikohteet

Vallilantie 15 A
Vallilan teollisuusalue, Vallila, Helsinki
5h+k

Vallilantie 15 A

Vallilan teollisuusalue, Vallila, Helsinki

5h+k

499 000 € (5 091,84 €/m²)

98 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

1913

Seuraava julkinen esittely

Hoitovastike

361,62 € / kk

Tontti

Vuokra

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Tätä kohdetta myy Antti Niinimäki, Partner, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

Huoneistomyynti LKV

041 440 5467 antti.niinimaki@huoneistomyynti.com

Ota yhteyttä

Kulttuurihistoriallisesti arvokkaassa Puu-Vallilassa, sijaitsee tämä viehättävä 98 m²:n rivitaloasunto joka voi olla juuri sinun! Vuonna 1913 valmistunut puutalo huokuu historiaa ja tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen asuinympäristön. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja asunnon pohjaratkaisu on erinomainen , makuuhuoneita voi järjestää lisää tarpeen mukaan. Suuri parveke lisää asumismukavuutta ja yhtiön suojaisalla pihalla on mukava grillailla.

Asunnon sisätilat ovat valoisat ja avarat. Olohuoneen ja makuuhuoneiden lautalattiat luovat lämpimän tunnelman. Keittiö on uusittu vuonna 2005 ja tarjoaa nykyaikaiset mukavuudet. Kellarikerroksessa sijaitseva sauna kaipaa remonttia, mutta tarjoaa mahdollisuuden luoda oma rentoutumiskeidas. Yläkerran tilava kylpyhuone palvelee helposti koko perhettä remontin aikanakin joten muuttamaan pääset vaikka heti.

Vehreä, puistomainen sisäpiha ja hyvät julkiset liikenneyhteydet tekevät tästä kodista täydellisen valinnan perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja helppoa pääsyä kaupungin palveluihin. Kaikki tarvittavat palvelut, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää historian ja nykyaikaisen asumisen parhaat puolet!

Sijainti:

Vallilantie 15 A

Postinumero:

00510

Kerros:

1-2/2

Pinta-ala:

98 m²

Kokonaispinta-ala:

98 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

1913

Käyttöönottovuosi:

1913

Huoneluku:

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

499 000 €

Yhtiövastike:

361,62 € / kk
(Hoitovastike 361,62 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)

Vesimaksu:

20 € / hlö / kk

Keittiön kuvaus:

Keittiö uusittu v. 2005. Liesi, uuni, astianpesukone, jääkaappipakastin.

Olohuoneen kuvaus:

Lattiat maalattua lautaa, seiät maalattu

Makuuhuoneen kuvaus:

Lattiat maalattua lautaa, seinät maalattu.

Kylpyhuone:

Suihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattia ja seinät mikrosementtiä, suihkun takanaseinä laatoitettu.

WC:

Wc-istuin, käsienpesuallas, laattalattia, seinät maalattu.

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Kellarikerroksessa oleva sauna on ollut nykyisellä omistajalla varastokäytössä ja vaatii täyden remontin. Sähkökiuas.

Näkymät:

Vehreä puistomainen sisäpiha / katu.

Parveke:

Ulostyönnetty

Parvekkeen suunta:

Koillinen

Ranta:

Ei rantaa

Taloyhtiön nimi:

Asunto Osakeyhtiö Wallilantie 15

Isännöitsijän nimi:

Marja Ben Cheikh Ahmed

Isännöitsijäntoimisto:

Omatoiminen isännöinti.

Isännöitsijän puhelin:

050 376 0661

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

28.5.2026

Vesijohto:

Urban_water

Viemäri:

Municipal_sewer

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Asukkaat

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Omatoiminen.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

384,5 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2029-12-31

Maanvuokraaja:

Helsingin kaupunki

Maan vuosivuokra:

1 244,13 €

Rakennusmateriaali:

Puu

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Natural_ventilation

Kattotyyppi:

Mansardi

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Lunastusoikeus osakkailla:

Energiatodistus:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja metroasema lähellä

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Erinomaiset liikenneyhteydet julkisilla. Linja-autopysäkki ja raitivaunupysäkki lähellä.

Paikallistiedot:

Puu-Vallila on haluttu asuinalue. Kulttuurihistorialliaesti arvokas alue.

Palvelut:

Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä

Koulut:

Alueella.

Päiväkodit:

Alueella.

Taloyhtiön autopaikat:

Yhtiöllä ei ole isännöitsijäntodistuksen mukaan autopaikkoja.

Taloyhtiöllä sauna:

Hissi:

Asuntojen määrä:

Asbestikartoitus:

Talon perukorjauksen lopputarkastus 1982, sokkelin, kuistien ja ovien maalaus 2005, julkisivun parvekkeen korjaus sekä A ja C rappujen kuistien osittainen uusiminen 2007, aidan ja portin uusiminen 2007, istutusten uusiminen 2007, katon yläosan uusiminen 2010, portin uusiminen 2015, asunnon B: parvekkeen peruskorjaus 2016, julkisivujen maalaus ja tarpeelliset korjaukset 2017, ikkunoiden ulkomaalaus 2017, antenniputken ja vesikatteen liitoskohdan vuodon korjaus 2017, katon maalaus 2019, raja-aidan uusiminen ja grillikatoksen uusiminen 2022, kaukolämmönvaihtimen uusiminen 2024, patteriverkoston huolto ja uudet termostaatit 2025, Asunto B kulmahuoneen alapohjan kosteusvaurion korjaus 2025

PTS 5 vuotta: Normaali huolto ja kunnossapito
2026-2029
Ulko-ovien uusiminen
Hallitus ohjeistettiin alustamaan Kuntoarvion teettäminen
Palovaroittimien tarkistus ja huolto ja alkusammutuskaluston tarkistus ja uusiminen tarvittaessa
Energiatodistuksen teettäminen

Myyntikohteet

Vallilantie 15 A

Saat meiltä nopeasti toteutuneisiin kauppoihin perustuvan hinta-arvion