Myyntikohteet
- Vallilantie 15 B
- Puu-Vallila, Helsinki
- 5h+rt+avok.+kph+2xwc2xvh+parveke
Vallilantie 15 B
Puu-Vallila, Helsinki
5h+rt+avok.+kph+2xwc2xvh+parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Antti Niinimäki, Partner, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Huoneistomyynti LKV
041 440 5467 antti.niinimaki@huoneistomyynti.com
Tyylikäs perheasunto kahdessa kerroksessa Puu-Vallilan autenttisessa miljöössä. Asuntoa on pidetty hyvin, se on ollut samassa suvussa 1980-luvulta asti ja siitä on hioutunut omistajien käsissä todellinen helmi.
Upea portaikko kutsuu asukkaat ja vieraat juhlavasti sisään. Käytännöllinen pohjaratkaisu kahdessa tasossa mahdollistaa mukavan asumisen. Alakerran vasta remontoidussa tilavassa huoneessa on myös oma sisäänkäynti ja se soveltuu mainiosti esimerkiksi työtilaksi tai vastaanottotilaksi. Tunnelmanluojana keskellä asuntoa on pieni takka. Etelänsuuntainen parveke kutsuu sekä nauttimaan auringosta että vilvoittelemaan.
Taloyhtiöhtiö on hyvässä kunnossa. 80-luvun peruskorjauksen jälkeen talossa on uusittu mm. katto 2010, julkisivu 2017 ja lämmitysjärjestelmä 2024-25. Yhtiöllä on aidattu ja suojaisa sisäpiha, josta löytyy sekä grillikatos että oleskelualue kesän lämpimiin päiviin. Tarjolla on rivitalomaista asumista kaupungissa rauhallisella sijainnilla, ja edullinen vastike tekee tästä kokonaisuudesta entistä houkuttelevamman.
Erinomaiset kulkuyhteydet sekä kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Mäkelänkadun käynnissä olevassa remontissa lisätään alueen liikenneturvallisuutta mm. uusilla pyöräteillä. Toimi nopeasti ja varaa oma yksityisesittelysi – tämä unelmien koti odottaa juuri sinua.
Tervetuloa tutustumaan!
Myynnin hoitaa: Antti Niinimäki 041 440 5467, antti.niinimaki@huoneistomyynti.com
Sijainti:
Vallilantie 15 B
Postinumero:
00510
Kerros:
1-2/2
Pinta-ala:
129,5 m²
Kokonaispinta-ala:
129,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Asuinhuoneiston pinta-ala on 129,5 m2, muut osakashallinnassa olevat tilat: ulkoiluvälinetilaa 2,38 m2 ja askartelutilaa 21,73 m2.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Listauksen tyyppi:
Puutalo-osake
Rakennusvuosi:
1913
Käyttöönottovuosi:
1913
Huoneluku:
5
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
685 000 €
Yhtiövastike:
477,85 € / kk
(Hoitovastike 477,85 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Keittiön kuvaus:
Keittiöremontti 2014, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone (musta/2025 takuu voimassa), jääkaappipakastin, Linoleum-lattia.
Olohuoneen kuvaus:
lautalattia
Makuuhuoneen kuvaus:
lautalattia
Kylpyhuone:
Kylpyhuoneremontti 2012, amme, käsienpesuallas, peili, lattia ja seinät osin laattaa, seinissä osin panelointi
Kylpyhuoneen varusteet:
Lattialämmitys
WC:
Alakerran WC remontti 2010, yläkerran WC remontti 2014, alakerran WC-pöntön vaihto 2023, alakerran wc:ssä pkl, wc-istuin käsienpesuallas, yläkerrassa wc-istuin, käsienpesuallas
Takka:
Takka
Parveke:
Sisäänvedetty
Ranta:
Ei rantaa
Taloyhtiön nimi:
Asunto Osakeyhtiö Wallilantie 15
Isännöitsijän nimi:
Karoliina Heiskanen-Helin
Isännöitsijäntoimisto:
Omatoiminen
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
26.1.2026
Kiinteistötunnus:
91-22-539-1
Vesijohto:
Muu
Viemäri:
Muu
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
384,5 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2029-12-31
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Maan vuosivuokra:
1 244,13 €
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Mansardi
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Palvelut:
Kaikki lähellä
Koulut:
Alueella
Päiväkodit:
Alueella
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
askarteluhuone, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
3
Asbestikartoitus:
Ei
Talon perukorjauksen lopputarkastus 1982, sokkelin, kuistien ja ovien maalaus 2005, julkisivun parvekkeen korjaus sekä A ja C rappujen kuistien osittainen uusiminen 2007, aidan ja portin uusiminen 2007, istutusten uusiminen 2007, katon yläosan uusiminen 2010, portin uusiminen 2015, asunnon B: parvekkeen peruskorjaus 2016, julkisivujen maalaus ja tarpeelliset korjaukset 2017, ikkunoiden ulkomaalaus 2017, antenniputken ja vesikatteen liitoskohdan vuodon korjaus 2017, katon maalaus 2019, raja-aidan uusiminen ja grillikatoksen uusiminen 2022, kaukolämmönvaihtimen uusiminen 2024, patteriverkoston huolto ja uudet termostaatit 2025, Asunto B kulmahuoneen alapohjan kosteusvaurion korjaus 2025
PTS 5 vuotta: Normaali huolto ja kunnossapito
2025-2029
Pihaan uusi valumaton kate
Ulko-ovien uusiminen
Pihavaahteran kunnon kartoitus
Kattojen ja rännien huolto
Kuntoarvion teettäminen
Palovaroittimien tarkistus ja huolto
Energiatodistuksen teettäminen
Saat meiltä nopeasti toteutuneisiin kauppoihin perustuvan hinta-arvion
Huoneistomyynti LKV, Huvilakatu 16, 00150 Helsinki | Puh. 09 4150 3300 | Huoneistotrendi Oy | Y-0996916-8