Myyntikohteet

Vallilantie 15
Puu-Vallila, Helsinki
5h+rt+avok.+kph+2xwc2xvh+parveke

Vallilantie 15

Puu-Vallila, Helsinki

5h+rt+avok.+kph+2xwc2xvh+parveke

698 000 € (5 389,96 €/m²)

129,5 m²

Tyyppi

Rivitalo

Rakennusvuosi

1913

Seuraava julkinen esittely

Hoitovastike

477,85 € / kk

Tontti

Vuokra

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Tätä kohdetta myy Antti Niinimäki, Partner, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

Huoneistomyynti LKV

041 440 5467 antti.niinimaki@huoneistomyynti.com

Ota yhteyttä

Tyylikäs puutaloasunto kahdessa kerroksessa autenttisessa miljöössä Puu-Vallilassa. Asuntoa on pidetty hyvin, se on ollut samassa suvussa 1980-luvulta asti ja siitä on hioutunut omistajien käsissä oikea timantti!
Hyvä pohjaratkaisu kahdessa tasossa mahdollistaa mukavan asumisen ja alakerrassa olevassa suuressa huoneessa on oma sisäänkäynti, joten se taipuu tarvittaessa vaikka työtilaksi tai vastaanottotilaksi.
Tunnelmanluojana keskellä asuntoa pieni takka. Tilava parveke kutsuu nauttimaan auringosta.
Upea portaikko kutsuu asukit ja vieraat juhlavasti sisään! Tervetuloa tustustumaan!

Yhtiökin on hyvässä kunnossa, täydellinen talotekniikan uudistus vuonna 1982 ja julkisivutkin on korjattu vuonna 2017 perinteitä kunnioittaen. Yhtiöllä aidattu ja suojaisapiha-alue. Tarjolla rivitalomaista asumista kaupungissa rauhallisella sijainnilla!
Edullinen vastike, vain 446,80 /kk.

Loistavat kulkuyhteydet moneen suuntaan ja kaikki palvelut kävelyetäisyydellä.

Toimi nopeasti ja sovi yksityisesittely!

Myynnin hoitaa: Antti Niinimäki 041 440 5467, antti.niinimaki@huoneistomyynti.com

Sijainti:

Vallilantie 15

Postinumero:

00510

Kerros:

1-2/2

Pinta-ala:

129,5 m²

Muu ala:

24,11 m²

Kokonaispinta-ala:

153,61 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Asuinhuoneiston pinta-ala on 129,5 m2, muut osakashallinnassa olevat tilat: ulkoiluvälinetilaa 2,38 m2 ja askartelutilaa 21,73 m2.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Listauksen tyyppi:

Rivitalo

Rakennusvuosi:

1913

Käyttöönottovuosi:

1913

Huoneluku:

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

698 000 €

Yhtiövastike:

477,85 € / kk
(Hoitovastike 477,85 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)

Vesimaksu:

20 € / hlö / kk

Keittiön kuvaus:

Keittiöremontti 2014, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, Linoleum-lattia.

Olohuoneen kuvaus:

lautalattia

Makuuhuoneen kuvaus:

lautalattia

Kylpyhuone:

Kylpyhuoneremontti 2012, amme, käsienpesuallas, peili, lattia ja seinät osin laattaa, seinissä osin panelointi

Kylpyhuoneen varusteet:

Lattialämmitys

WC:

Alakerran WC remontti 2010, yläkerran WC remontti 2014, alakerran WC-pöntön vaihto 2023, alakerran wc:ssä pkl, wc-istuin käsienpesuallas, yläkerrassa wc-istuin, käsienpesuallas

Takka:

Takka

Parveke:

Sisäänvedetty

Ranta:

Ei rantaa

Taloyhtiön nimi:

Asunto Osakeyhtiö Wallilantie 15

Isännöitsijän nimi:

Karoliina Heiskanen-Helin

Isännöitsijäntoimisto:

Omatoiminen

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

5.2.2025

Kiinteistötunnus:

91-22-539-1

Vesijohto:

Muu

Viemäri:

Muu

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Asukkaat

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

384,5 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2029-12-31

Maanvuokraaja:

Helsingin kaupunki

Maan vuosivuokra:

1 244,13 €

Rakennusmateriaali:

Puu

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Muu

Kattotyyppi:

Mansardi

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Lunastusoikeus osakkailla:

Lisätietoja energiatodistuksesta:

kts pts

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja metroasema lähellä

Palvelut:

Kaikki lähellä

Koulut:

Alueella

Päiväkodit:

Alueella

Taloyhtiöllä sauna:

Taloyhtiöllä on:

askarteluhuone, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto

Hissi:

Asuntojen määrä:

Asbestikartoitus:

Talon perukorjauksen lopputarkastus 1982, sokkelin, kuistien ja ovien maalaus 2005, julkisivun parvekkeen korjaus sekä A ja C rappujen kuistien osittainen uusiminen 2007, aidan ja portin uusiminen 2007, istutusten uusiminen 2007, katon yläosan uusiminen 2010, portin uusiminen 2015, asunnon B: parvekkeen peruskorjaus 2016, julkisivujen maalaus ja tarpeelliset korjaukset 2017, ikkunoiden ulkomaalaus 2017, antenniputken ja vesikatteen liitoskohdan vuodon korjaus 2017, katon maalaus 2019, raja-aidan uusiminen ja grillikatoksen uusiminen 2022, kaukolämmönvaihtimen uusiminen 2024, patteriverkoston huolto ja uudet termostaatit 2025

Asunto B:ssä havaitun lahovaurion korjaus elo-syyskuu 2025 2025-2029

PTS 5 vuotta: Normaali huolto ja kunnossapito
Pihaan uusi valumaton kate
Ulko-ovien uusiminen
Pihavaahteran kunnon kartoitus
Kattojen ja rännien huolto
Kuntoarvion teettäminen
Palovaroittimien tarkistus ja huolto
Energiatodistuksen teettäminen

Myyntikohteet

Vallilantie 15

Saat meiltä nopeasti toteutuneisiin kauppoihin perustuvan hinta-arvion