Myyntikohteet
- Tuohustie 6a
- Paloheinä, Helsinki
- 5h, k, s, varasto x 2, wc, kph, terassi
Tuohustie 6a
Paloheinä, Helsinki
5h, k, s, varasto x 2, wc, kph, terassi
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Antti Niinimäki, Partner, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Huoneistomyynti LKV
041 440 5467 antti.niinimaki@huoneistomyynti.com
Tämä viehättävä omakotitalo Paloheinässä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden perheelle, joka arvostaa rauhallista ja luonnonläheistä asumista hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Kolmikerroksinen talo on rakennettu vuonna 1952 ja sen asuinpinta-ala on 105 m². Talo sijaitsee omalla 879 m² tontilla, tasainen piha-alue johon aurinko paistaa koko päivän. Auringon paisteesta voit nauttia myös suurella terassilla.
Tontilla on käyttämätöntä rakennusoikeutta 153m2, joten voit toteuttaa kohteeseen halutessasi uudiskohteen, on se sitten toinen asuintalo tai sitten vaikka rakennat pihasaunan jossa esimerkiksi takkahuone ja vierashuone. Näin saat kohtuulllisilla kustannuksilla tehtyä upean kokonaisuuden jossa viihdytään hyvin.
Paloheinä on arvostettu asuinalue, josta löytyy loistavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Alueella on myös hyvät koulut ja päiväkodit, jotka ovat kävelyetäisyydellä. Lähikaupat ja muut palvelut ovat mukavasti lähellä, ja liikenneyhteydet moneen suuntaan ovat sujuvat.
Talossa on viisi huonetta, keittiö, sauna, kaksi varastoa, wc, kylpyhuone ja terassi. Keittiö on remontoitu vuonna 2022 ja se on puusepän tekemä. Kylpyhuone ja wc on uusittu hiljattain, ja taloon on tehty useita muita tärkeitä remontteja, kuten kaukolämpöön siirtyminen, uudet käyttövesiputket ja viemärien sukitus. Valokuitu on myös asennettu taloon joten etätyöskentelykin sujuu jouhevasti.
Lattiat ovat alakerrassa lautaa ja muutenkin talon 50-luvun "henki" on hyvin säilynyt. Sauna on varustettu puulämmitteisellä kiukaalla, ja saunan vieressä on kodinhoitotila. Alakerrassa on kaksi varastohuonetta, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja kodikkaaseen taloon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle Paloheinän rauhallisessa ja luonnonläheisessä ympäristössä.
Kohteessa myös vaihtomahdollisuus, voit tarjota vaihdossa kolmiota tai tilavaa kaksiota Helsingistä!
Soita ja sovi esittely!
Myynnin hoitaa: Antti Niinimäki
Sijainti:
Tuohustie 6a
Postinumero:
00670
Kerros:
1-3/3
Pinta-ala:
105 m²
Kokonaispinta-ala:
155 m²
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvaihe:
Valmis
Rakennusvuosi:
1952
Huoneluku:
5
Velaton hinta:
449 000 €
Lämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus:
300 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu:
30 € / kk
Puhtaanapito:
20 € / kk
Kiinteistövero:
1500 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
2025 katujen kunnnospitomaksu arvio noin 150 euroa
vuosi.
Keittiön kuvaus:
Liesitaso, erill. uuni, jääkaappipakastin, mikro, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Olohuoneen kuvaus:
lautalattia
Makuuhuoneen kuvaus:
Yhdessä makuuhuoneessa lautalattia, muissa laminaattilattia
Kylpyhuone:
kph:ssa suihkukaappi, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peili
WC:
wc-istuin, käsienpesulaas, allaskaappi, peili
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
pkl
Säilytystilojen kuvaus:
Alakerrassa kaksi varastohuonetta, tilat ovat betonipinnoilla.
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Puulämmitteinen kiuas, lauteet, saunan vieressä kodinhoitotila.
Piha:
Hyvä oma piha-alue johon aurinko paistaa hyvin.
Terassi:
Kyllä
Ranta:
Ei rantaa
Saaressa:
Ei
Muut tilat:
alakerrassa lautalattia, yläkerrassa laminaattilattia
Tie perille:
Kyllä
Kiinteistön tyyppi:
Rakennus
Kiinteistötunnus:
91-431-1-595
Rakennusoikeus:
263,7 m²
Rakennusoikeus e-luku:
0.3
Vesijohto:
Kaupungin
Viemäri:
Kaupungin
Kaavatilanne:
Asemakaava
Kaavoitustiedot:
Aor, 1/400, 2-kerrosta, e= 0,3
Tontin pinta-ala:
879 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tyyppi:
Tasamaatontti
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Sähköliittymä siirtyy:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot:
Paloheinä on arvostettu asuinalue jossa loistavat liikunta ja ulkoilumahdollisuudet. Alueella on myös hyvät koulut ja päiväkodit. Nopeat liikenneyhteydet moneen suuntaan
Palvelut:
Kaikki lähellä. Lähikaupat kävelyetäisyydellä.
Koulut:
Koulut kävelyetäisyydellä
Päiväkodit:
Useita päiväkoteja lähialueella.
Asbestikartoitus:
Ei
Kaukolämpöön siirrytty 2005, käyttövesiputket ja viemärit 2005-2006, runkoviemärit sukitettu 2017, sähköt ja järjestelmät modernisoitu 2005 ja 2021, kylpyhuone 2006, wc 2023, terassi 2023, keittiö (puusepän tekemä) 2022, talon maalaus 2005 ja 2015, katto pesty vuosittain ja viimeisin maalaus 2018, katon turvarakenteet 2020, rännit uusittu, ikkunoita vaihdettu yläkertaan 2018
Saat meiltä nopeasti toteutuneisiin kauppoihin perustuvan hinta-arvion
Huoneistomyynti LKV, Huvilakatu 16, 00150 Helsinki | Puh. 09 4150 3300 | Huoneistotrendi Oy | Y-0996916-8