Myyntikohteet

Maunulan rauhallisella asuinalueella sijaitsee tämä valoisa yksiö, joka tarjoaa erinomaiset näkymät ja mukavan kodin ensimmäistä asuntoaan etsivälle. Asunto on ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisuuden ja luonnonvalon tulvimisen sisään. Toimiva pohjaratkaisu ja tilava kylpyhuone. Halutessasi voit jakaa tilaa kevyellä väliseinällä jolloin saat makuualkovin tai jopa pienen makuuhuoneen tehtyä.
Rakennus on valmistunut vuonna 1962, ja se on kokenut useita merkittäviä kunnostuksia vuosien varrella, kuten julkisivun ja putkiston uudistukset. Taloyhtiössä on hissi, sauna ja hyvät säilytystilat, kuten urheiluvälinevarasto ja kellarikomero.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähistöltä löytyy sekä bussipysäkki että raitiovaunupysäkki, ja autolla liikkuminen on sujuvaa. Alueella on myös kaikki tarvittavat palvelut, kaupat, kirjasto jne, mikä tekee arjesta helppoa ja vaivatonta.

Loistavat ulkoilumaastot, keskuspuistoon lyhyt kävelymatka.

Helsingin kaupunki uusi taloyhtiön maanvuokrasopimuksen, uusi sopimus alkaa 1.1.2026. Myytävän asunnon hoitovastike nousee noin 30€/kk vuonna 2026. Vuokrankorotus tapahtuu 10 vuoden aikana vuoteen 2036 asti jolloin korotus on täysimääräisenä noin 60€/kk. Infopaketti liitteenä yhtiön dokumenteissa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää rauhallisen ympäristön ja hyvät palvelut. Tämä asunto voi olla juuri se, mitä olet etsinyt!

1989 Asfaltointi
2000 Hissien rakentaminen
2004 Vesikaton korjaus ja massaus, Öljysäiliön tyhjennys ja täyttäminen hiekalla, Vesikourujen uusiminen
2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2006 Vesikaton korjaus, Kaapeli-tv liittyminen (Welho)
2009 Lukituksen uusiminen
2010 Lumiesteiden asentaminen CD E taloon
2011 Linjasaneerauksen suunnittelu valmiiksi
2013 Linjasaneerausurakka valmistui, Taloyhtiön huoneistoon tehtiin keittiöremontti ja maalaus, Sadevesikourujen kunnostus, Yläpihan levennyt noin metrin verran
2014 Syväjäte keräysastioiden hankinta ja asennus
2015 kymmenen autohallin ovet uusittiin ja viiden autotallin ovet huolto kunnostettiin sekä maalattiin.
2016 korjaukset vesikaton huoltokorjaukset, kuntoarvio, pyykinpesuhuoneenlattia kaadot korjattiin
2017 Aurinkopaneelien asentaminen A-B-talon katolle 40 kpl, n. 100 m²,
Sähköisten infotaulujen asentaminen porrashuoneisiin, Polkupyöräkatoksen asentaminen yläpihalle, Kiinteistöstrategian laatiminen ja hyväksyminen yhtiökokouksessa, Julkisivu- ja parvekerakenteiden sekä perusmuuri ja alapohjarakenteiden kuntotutkimus
2018 Lämmönsiirtimen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus, käsipyörien uusiminen
termostaattisilla patteriventtiileillä, Julkisivu- ja parvekerakenteiden sekä perusmuurin ja niihin liittyvien detaljien peruskorjauksen suunnittelu, Talokaivon muutostyöt CDE-talon päädyssä Suonotkontie 5 kohdalla, Talojen alapohjien tuulettumisen parantaminen, Väestösuojan / varaston nro 3 seinän tiivistäminen, Vaihdettu led-valaisimet sisääntuloteiden valaisimiin sekä hisseihin
2019 Julkisivu- ja parvekerakenteiden sekä perusmuurin ja niihin liittyvien detaljien
peruskorjaus alkaa,VSS-suojien tarvittavat kunnostukset, tiiveyskokeet ja tarvikkeiden täydennykset, Huoneistojen ja yleisten tilojen lukkojen huoltaminen sekä yleisten tilojen sulkimien tarkistus, CDE-talon varastokäytävän halkeamien tiivistäminen
Maaperätutkimukset liittyen piha-alueen kunnostustöiden suunnitteluun
2020 Julkisivu-urakka valmistui: Parvekkeet peuskorjattiin, lasitettiin ja parvekekaiteet uusittiin (tammi) Sisäänkäyntisyvennykset uusittiin, sivuseiniin asennettiin tammiset puupaneelit
Tammiset ulko-ovet ja sisäänkäynnin ikkunoiden puuosat kunnostettiin
Syvennyksessä olevien viiden autotallin ovet uusittiin, muut ovet huoltomaalattiin
Tuuletusteline asennettu A-talon päätyyn, katolle menevät tikkaat uusittu
Sadevesikouruihin asennetiin ikikouru-saneerausmenetelmä
Ulko-oviin asennettiin dormakaba-avausjärjestelmä
Saattolämmitykset ja syöksyputket uusittiin
Piha-alueen suunnittelu aloitettiin, Vesikattoja paikkakorjattiin CDE-talon alapohjan tuuletus muutettiin ohjautumaan piipun kautta ulos
2021 Pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, D-portaan viemärilinjan korjaus
CDE-talon alapohjan radonmittaukset, Saattolämmityksen ongelmien selvittäminen ja korjaaminen
2022 Julkisivuremontin takuukorjaukset, Viemäripainumien korjaukset (putkiremontin takuutyönä), Vesikattojen paikkamaalaus
2023 Asuinhuoneistojen palovaroittimien uusinta
2024 Piharemontin suunnittelu

Katso kunnossapitotarveselvitys

2027 korjaukset tammikäsijohteiden huoltokäsittely (lakkaus), sisääntulosyvennysten tammilistojen huoltokäsittely (lakkaus)
2026 korjaukset piha-alueen kunnostustyöt: sadevesi- ja salaojavesien hallinnointi piha-alueella, talojen välisen mäen loiventaminen, valaistuksen uusiminen led-valoilla toimivaksi, sähköautojen latauspisteiden asentaminen (piha+autotallit), asfalttipäällysteen
paikkakorjaaminen / uusiminen
2025 korjaukset porraskäytävien ja aulatilojen huoltomaalaus
piha-alueen kunnostustyöt: sadevesi- ja salaojavesien hallinnointi piha-alueella, talojen välisen mäen loiventaminen,
valaistuksen uusiminen led-valoilla toimivaksi, sähköautojen latauspisteiden asentaminen, asfalttipäällysteen paikkakorjaaminen / uusiminen
korjaukset ikkunoiden tiiveyskorjaukset ja huolto, kuntoarvion päivitys
julkisivussa havaittujen halkeaminen korjaus ja huoneistojen parvekekaiteiden uusiminen