Myyntikohteet
- Sturenkatu 37-41 G
- Vallila, Helsinki
- 2h, avok, kph
Sturenkatu 37-41 G
Vallila, Helsinki
2h, avok, kph
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Jari Mensonen, Myyntijohtaja, Partner, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Huoneistomyynti LKV
0400 383869 jari.mensonen@huoneistomyynti.com
Hyväkuntoinen ja -pohjainen, pohjaltaan toimiva läpitalon koti hyvästä yhtiöstä, jossa kaikki isot remontit tehty (LVIS valmistunut 01/26). Viihtyisä korttelipiha lisää asumismukavuutta. Kaikki palvelut ja erinomaiset yhteydet kävelyetäisyydellä. Vuokrattu.
Kohteen myy
Jari Mensonen 0400 383869
jari.mensonen@huoneistomyynti.com
Sijainti:
Sturenkatu 37-41 G
Postinumero:
00550
Kerros:
2/4
Pinta-ala:
41 m²
Kokonaispinta-ala:
41 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1923
Huoneluku:
2
Lisätietoa vapautumisesta:
Kohde on vuokrattu.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
217 000 €
Myyntihinta:
164 960 €
Velkaosuus:
52 040,69 €
Neliöhinta:
5 292,68 €/m²
Yhtiövastike:
653,13 € / kk
(Hoitovastike 262,40 € / kk + Rahoitusvastike 390,73 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Tontin vuokrasopimus uusittiin ja se tuli voimaan 02.01.2021 ja vuokra on täysimääräinen 10 kukuttua sen uusimisesta. Uuden sopimuksen vaikutus vastikkeeseen oli sopimuksen uusiessa n. 0,91 € / m2 / kk ja kun sopimuksen alkamisesta kulunut 10 vuotta vaikutus n. 1,82 € / m2 / kk.
Vesimaksu:
35 € / hlö / kk
Keittiön kuvaus:
jk/pk (integroitu), uuni, lt, liesi (ker), apk (integroitu), kaapistot, laatikostot
Kylpyhuone:
wc-istuin, suihku, suihkuseinät, käsienpesuallas, peilikaappi, pkl, lattialämmitys
Piha:
Iso korttelipiha
Näkymät:
Läpitalon, oh / avok citynäkymät Sturenkadulle, mh puistomaiselle sisäpihalle, luode / kaakko
Ranta:
Ei rantaa
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
5
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Helsingin Nelikulma
Isännöitsijän nimi:
Danny Fallenius
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Isännöitsijän puhelin:
050 321 8503
Isännöitsijän sähköposti:
isannointi@fallenius.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
1.10.2026
Vesijohto:
Urban_water
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
viranomainen
Tontin pinta-ala:
3944 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2075-12-31
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Maan vuosivuokra:
196 526,45 €
Rakennusmateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Natural_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Palvelut:
kaikki lähellä
Koulut:
alueella
Päiväkodit:
alueella
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, askarteluhuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto ja pesutupa
Hissi:
Ei
Liiketilojen ala:
880,1 m²
Liiketilojen määrä:
14
Asuntojen määrä:
138
Taloyhtiön tuotot:
117 584,03 €
Taloyhtiön lisätiedot:
Tilikausi 01.08. - 31.07.
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
putkiremontin yhteydessä
kadunpuoleisen julkisivun kunnostus-77, HTV:n verkostoon liittyminen-79, pihanpuoleisen julkisivun kunnostus-80, porrashuoneiden maalaus-85, vesi- ja viemärilinjojen uusiminen pääosin erissä, kahden saunan rakentaminen-88kaasuverkoston kunnostus-93, lämmönjakolaitteet ja patteriventtiileiden uusiminen-95, ikkunoiden uusiminen, ilmanvaihtoventtiileiden uusimiset-99, korttelipihan kunnostustyöt-04-05, vesikaton maalaus (pihan puoli)-07, vesikaton maalaus (kadun puoli)-, kadunpuoleisen julkisivun rappauksen uusinta ja maalaus, sisäpihan puoleisen julkisivun kunnostus ja hormiryhmän pellitysten kunnostus, antennijärjestelmän uusiminen tähtiverkoksi, tuuletusparvekkeiden kunnostus ja tuuletusparvekkeiden ovien uusinnat-09, vesihanojen uusinta ja ilmanvaihtokanavien puhdistus, viemäri-, kaasu- ja vesiliittymien uusiminen (toinen vesi- ja viemäriliittymä uusimatta)-10, porraskäytävien maalaus ja savunpoistoikkunoiden asentaminen sekä sähköjen uusiminen porrashuoneissa ja syöttölinjojen uusinta sekä tieliikennekaapeleiden asennus asuntoihin asti, uudet sähkön ryhmätaulut asuntoihin-10-11, porrashuoneiden maalaus-11, kellarin LVIS-peruskorjaus ja sähkön ryhmäkeskusten uusiminen huoneistoihin, kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta, uudet huoneistokohtaiset varastokomerot kellaritiloihin, saunaosastojen ja pesulan täydellinen uusinta-13-14, vesikaton pellitysten uusiminen ja IV-hormien yläpäiden korjauksia-15-16, lasten leikkipaikan uusiminen ja piha-alueen kunnostus-17, lukituksen uusiminen iLoq-järjestelmään-18, ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, patteriverkoston linjasulkuventtiilien vaihto liikehuoneistoissa-19, nuohoustasojen asennus, LVIS peruskorjauksen hankesuunnittelu-21, julkisivunkäsittelykivijalan / 1. krs<.n korkeudelta Natiracoat SC20 nk anti-graffitiaineella, rännien ja kourujen puhdistus sekä korjaukset tarvittavin osin, LVIS perushankkeen suunnittelu ja hankkeen kilpailutus-23, saunan ilmanvaihtokoneen uusinta, katon nuohoustasojen täydennys-24, LVIS saneeraus-24-26 (valmis 01/26)