Upea tilaisuus hankkia asunto halutusta yhtiöstä! Muuttovalmis kunto ja erinomainen pohjaratkaisu!
Asunto sijaitsee pienkerrostalon 2/3 kerroksessa.

Asunto on hiljainen ja sijaitsee turvallisella alueella ja rauhallisessa yhtiössä, joka sijaitsee etäällä kaupungin meluista.

Rauhallinen asuinympäristö, minkä synnyttää asunnon rajoittuminen suojaiseen, isoon sisäpihaan pohjoisessa, Roihuvuoren asuinkortteleihin lännessä ja Strömsinlahden merenrantapuistoon etelässä ja idässä.
Päiväkoti, koulut ja Roihuvuoren kauppakeskus ovat kävelymatkan päässä.
Marjaniemen uimaranta, talviset hiihtoladut, pyöräilytie ja lenkkeily- ja vaelluspolut tarjoavat hyvät ulkoilumahdollisuudet.
Rauhallisuudesta huolimatta asuinalue on ihan Itäkeskuksen kupeessa. Kino-Itis, uimahalli, kirjasto, ruoka- ja muut kaupat, ravintolat ja palvelut ovat kulman takana.
Luonnonläheisyys yhdistyy hyviin liikennyhteyksiin. Lähistöltä bussiyhteys Hertttoniemeen ja Itäkeskukseen ja sieltä jatkoyhteydet metrolla ja raitiovaunulla.
Roihuvuori on aktiivinen vilkas kulttuurikaupunginosa. Itä-Helsingin Musiikkiopisto, Lasten ja nuorten kuvataidekoulu, ym. Suomen Kotiseutuliitto nimesikin Roihuvuoren jo vuonna 2010 vuoden kaupunginosaksi. Viime aikoina huomiota ovat herättäneet varsinkin Roihuvuoren kirsikkapuisto puistojuhlineen.
Asunto koostuu reilun kokoisista ja isoilla ikkunoilla varustetuista huoneista ja lasitetusta parvekkeesta. Asunnon pisin sivu koostuukin lähinnä ikkunoista, mikä tuo valoisuutta asuntoon.

Rauhallinen asuinympäristö, minkä synnyttää asunnon rajoittuminen suojaiseen, isoon sisäpihaan pohjoisessa, Roihuvuoren asuinkortteleihin lännessä ja Strömsinlahden merenrantapuistoon etelässä ja idässä.

Tervetuloa tutustumaan! Soita ja sovi esittely.

Myynnin hoitaa: Antti Niinimäki 041 4405467, antti.niinimaki@huoneistomyynti.com

2024 Putkiston kuntotutkimus
2023 Yhteisten tilojen ovien tiivistyksien uusiminen, huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, kylpyhuoneiden korjausurakan hankesuunnittelu
2022 Julkisivujen pesu ja käsittely kasvunestoaineella
2019 Elementti-ja parvekesaumausten uusinta ja IV-koneet E ja D portaisiin
2018 IV-hormien nuohous ja säätö sekä huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2016 Leikkialueen kunnostus ja patteriventtiilien uusinta sekä patteriverkoston perussäätö
2015 Kaukolämpölaitteiden uusinta
2014 Asfalttipaikkauksia ja kerhotilan, sekä D60, D64, E72 ja C52 vesivahinkojen korjaukset
2013 Lukituksen muutos Abloy Sento, ylimpien parvekkeiden kaatokorjaukset
2011 Sokkeleiden vierustojen kaatokorjaukset D/E osalta, jätekatoksen maalaus
2009 Alapohjan viemäreiden kannakointi, IV-kanavien nuohous
2007-2008 kylpyhuoneremontit
2000-2001 Pyörävaraston rakentaminen

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 20.2.2024:
- 2024 kylpyhuoneiden korjausurakan toteutussuunnittelu
- Vesikattojen huoltokartoitus ja tarvittavat korjaukset
- Mahdollinen energiaselvityksen teettäminen
- Pysty-, vaaka-, pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelut ja kuvaukset, putkiston kuntotutkimus
- Lämmitysverkoston sulku ja linjaventtiilien vaihto
- Keittiöiden ja pesualtaiden pullovesilukot, pohjaventtiilit, juoksuputket ja vettä säästävät sekoittajat keittiöihin
- Salaojien huuhtelut ja kuvaukset
- Älytermostaatit ja niiden ohjaukset
- Poistoilman lämmön talteenoton selvitys
- Lukitusjärjestelmän vaihto; Abloy Sento-järjestelmä vapautuu patenttisuojasta v. 2026 jälkeen
- Autotallien numerointi ja kaikkien autopaikkojen numeroinnin uusiminen
- Rengasvaraston ja huoneistojen palovarotinjärjestelmä