Myyntikohteet
- Siipi 6
- Lintuvaara, Espoo
- 4-5 h, k, s/kph, 3 x wc, 2 x vh, 2 x varasto, ak.
Siipi 6
Lintuvaara, Espoo
4-5 h, k, s/kph, 3 x wc, 2 x vh, 2 x varasto, ak.
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Risto Nipuli, Partner, Myyntipäällikkö, KiAT
Huoneistomyynti LKV
+358400 156 666 risto.nipuli@huoneistomyynti.com
4-5 h, k, s/kph, 3 x wc, 2 x vh, 2 x varasto, ak.
Heti vapaana hyväkuntoinen täystiilitalo halutulta Lintuvaaran pientaloalueelta. Talo on käynyt läpi kattavan saneerauksen 2022-2024 jolloin uusittu mm. vesikatto, lisätty puhallusvillaa yläpohjaan, talon ulko- ja sisäpuolinen pintaremontti, uusi lämmitysjärjestelmä, valokuitu ym. Keittiö vuosimallia 2015, kylpyhuone 2001. Tilaa on isommallekin perheelle, makuuhuoneita kolme ja tarpeen tullen suurin makuuhuone jaettavissa kahdeksi makuuhuoneeksi. Rakennusoikeutta jäljellä sen verran että autokatoksen voi tarvittaessa muuttaa autotalliksi. Perheen pienimmille vieressä päiväkodit ja koulut. Kävelymatkan päässä Monikonpuron luonnonsuojelualue josta löydät mm. koira-aitauksen, frisbeegolfradan, seikkailupuisto Huipun, Leppävaaran maauimalan ym. Sellon kattavat palvelut ja juna-asema n. 2,7 km.
Asunto-osakeyhtiömuotoinen, myydään koko osakekanta. Varainsiirtovero 1,5 %.
Myynti ja esittelyvaraukset
Risto Nipuli 0400 15 6666
risto.nipuli@huoneistomyynti.com
Mietitkö asunnon vaihtoa, myyntiä tai ostoa?
Ota minuun yhteys ilman sitoumuksia. Autan mielelläni kaikissa asuntoihin liittyvissä asioissa 16 vuoden ja lähes 600 myydyn asunnon kokemuksella.
Kauttani löydät myös luotettavia / osaavia remonttifirmoja, kuntotarkastajia ja kilpailukykyisiä pankkikontakteja.
Sijainti:
Siipi 6
Postinumero:
02660
Kerros:
1/1
Pinta-ala:
130 m²
Muu ala:
24 m²
Kokonaispinta-ala:
154 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Omakotitalo
Rakennusvuosi:
1963
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
399 000 €
Kiinteistövero:
790.24 € / vuosi
Lisätietoja maksusta:
Sähkönkulutusarvio 15.000 kWh / v. Yhtiössä ei peritä vastikkeita, kaikista kuluista vastaa osakkeenomistaja.
Keittiön kuvaus:
Noblessa - keittiö vuosimallia 2015, välitilan laatoitus uusittu 2022.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja lattialämmitys
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laatta
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuone:
Kylpyhuone uusittu 2001, saunan kaikki puuosat uusittu 2023.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Puukiuas
Näkymät:
Keittiö, ruokatila ja mh 1 itään. Olohuone ja makuuhuoneet 2-3 länteen. Puistomaiset näkymät.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Siipi 4 A
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
14.11.2024
Kiinteistötunnus:
49-452-2-1179
Vesijohto:
Kunnan
Viemäri:
Kunnan
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
901 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Rakennusoikeutta jäljellä 26 kem².
Lisäksi saa rakentaa kaavaan merkityn rakennusoikeuden lisäksi asuntojen käyttöön tulevia säilytys- ja yhteistiloja erillisiin yksikerroksisiin talousrakennuksiin tai yksikerroksisiin siipirakennuksiin enintään 30 m² asuntoa kohti.
Rakennusmateriaali:
Tiili ja puuverhoilu ja osittain rapattu
Muut rakennusmateriaalit:
Puuverhoilu ja osittain rapattu
Lämmitysjärjestelmä:
Ilmavesilämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto:
Painovoimainen / koneellinen poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lähin linja-autopysäkki 100 m (linjat 231N, 522, 522B), Leppävaaran juna-asema 2,3 km.
Paikallistiedot:
Leppävaaran uimahalli ja maauimala 2,2 km.
Palvelut:
Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut 2,7 km. Lähikauppa 800 m.
Koulut:
Lintuvaaran koulu (luokat 1-6) 160 m., Lintumetsän koulu (luokat 7-9) 800 m., Lintulaakson koulu (luokat 1-6) 1 km.
Päiväkodit:
Lintuvaaran päiväkoti 160 m., Lintumetsän päiväkoti 700 m. Alueella useita päiväkoteja.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
2 x ulkovarasto
Asuntojen määrä:
2
Kuntotutkimus tehty:
28.7.2022
Asbestikartoitus:
Ei
2024: Uusi ilmalämpöpumppu
2023: Saunan lauteet, seinät ja katto uusittu.
2022: Patolevyjen reunalistojen kiinnitys, laskettu sokkelin sorapintaa, salaojat kuvattu, lisätty talon etupuolelle salaoja, vesikatto uusittu, lisätty yläpohjaan puhallusvillaa, uusittu sadevesikourut ja syöksytorvet, julkisivu rapattu ja maalattu, ikkunapellit uusittu ja ikkunat maalattu, uusittu ulko-ovet, erillisten wc:n lattiat laatoitettu ja lisätty valaistusta, hormi nuohottu, uusittu lämminvesivaraaja ja käyttövesivaraaja, huippuimuri uusittu, nuohottu iv-kanavat, sähköpääkeskus ja sulaketaulut uusittu, pääosin uusittu sähköjohdot, pistorasiat ja seinäkytkimet, asennettu ilmavesilämpöpumppu, iv-kanavan eristäminen yläpohjatilassa, vesimittarin tuloputken hanan tippavuodon korjaus. Huoneiston lattiat uusittu (ei keittiön), seinät maalattu ja uusittu keittiön välitilan laatoitus.
Kuntotarkastusraportin oleellisimmat huoltoa, korjausta tai uusimista vaativat kohdat:
Salaojakaivojen kansien kiinnitys, korvausilmaventtiilien asennus. Ikääntymisestä johtuen tulee varautua vesi- ja viemärijärjestelmän uusimattomien osien vaihtoon jos järjestelmässä on alkuperäisasennuksia.
Saat meiltä nopeasti toteutuneisiin kauppoihin perustuvan hinta-arvion
Huoneistomyynti LKV, Huvilakatu 16, 00150 Helsinki | Puh. 09 4150 3300 | Huoneistotrendi Oy | Y-0996916-8