Myyntikohteet

Pikku Eden - pala paratiisia

Hyväkuntoinen koti kahdessa tasossa hyvästä yhtiöstä Hevossalmen parhailta paikoilta.
Lisää asumismukavuutta luo muiden tilojen lisäksi yläkerran lasitettu terassi sekä alakerran suojaisa katettu terassi, japanilais-tyylinen piha, takkahuone jossa varaava takka. Meren rantaan linnuntietä n. 273 metriä.
Alueella kaikki tarvittavat palvelut. Rauhaisaa asumista luonnon helmassa.

Kohteen myy
Jari Mensonen 0400 383869
jari.mensonen@huoneistomyynti.com

kattotiilien tarkastus ja osittainen vaihto, varaston ilmanvaihdon parantaminen, lisävalaistuksen asentaminen, parkkipaikan 4 lämmityskellon vaihto uuteen-10, kattotiilien vaihto piharakennukseen, rikkoutuneiden kattotiilien vaihto, A-talon kattotikkaiden uusinta, A-, B- ja C-talojen sisäänkäynnin lumiesteiden uusinta, autokatoksen ja asunnon E 9 räystäskourujen uudelleen kiinnitys, savuhormien nuohous, ikkunapuitteiden ja ovien maalaus, betonisaumojen ja ikkunapuitteiden elementtisaumojen kittaus, tv- ja satelliittiantennin uusinta/korjaus-11, tv-lisäantennin asennus, piha-alueen asfaltointiautokatoksen (tienpuoleinen) katon lumiesteet, piha-alueen poikkikäytävien laatoitus, keinun turva-alusta-13, antenniin lisätty suodattimet, autokatoksen sisäkaton korjaus ja valaistuksen uusinta-14, betonimuurien ja portaiden kunnostus-15, pihavalojen hämäräkytkin vaihdettu-16, saunan ja suihkuhuoneen kaakeloinnin uusinta (C6, A1, A2, E9, E10, B3)-16-19, B-talon julkisivun perustusmuurin vesieristyskorjaus ja salaojan korjaus, Elisa kiinteistökuitu-19, A-, B-, C- ja D-talojen metalli- ja puuosien maalaus, kattojen kuntotarkastus, IV-putkistojen nuohous/puhdistus-20, palokatkot rakennusten päätyihin -21, vesikattosaneeraus, yläpohjien lisäeristys, kattojen sadevesijärjestelmien uusiminen, E, F, G ja H -talojen metalli- ja puuosien maalaus -21, märkätilojen kunnostus. Märkätilat on kunnostettu omina remontteina seuraaviin huoneistoihin: B4 -07, D8 -11, F11 -08, F12 -08, G13 -14, H15 -13. Märkätilat on kunnostettu taloyhtiön remontteina seuraaviin huoneistoihin: A1 -16, A2 -18, B3 -19, C5 -22, C6 -16, D7 -22, E9 -18, E10 -18 ja -22, G14 -21, H16 -20, radonmittaus -22, keittiön kurttuputkien vaihto poislukien B3. Samalla vaihdettiin liesikuvut A1, F11 ja F12, sähköautojen latausasemat huoneistoon B4 ja ulkopaikat 9-10, pääovien vaihto sekä muiden ovien ja ikkunoiden huolto -22, parvekkeiden ovien vaihto B3, D7 ja H16. Parvekeovet on vaihdettu osakkaiden ostamina ja niillä on korvattu kaksilehtiset parvekeovet yksilehtisiksi -22, sähköauton latausasema huoneistolle B3 -22, viemärihuolto -23, kattoremontin vikojen korjaaminen -23, G14 muutostyö huoneistoremontti - uusitaan kosteus- ja mikrobivaurioitunut wc taloyhtiön puolesta. Asukas teettää laatoituksen ja kalusteet uusitaan. Asennetaan seinä-wc ja lattialämmitys. Keittiö uusitaan, sähkörasioiden sijaintia muutetaan samoin vesipiste ja viemäröintiä lyhennetään noin 1 m. Ilmalämpöpumppu asennetaan. Takkahuoneen lattia mikrosementoidaan laatan päälle. Huoneisto remontoitu taloyhtiön kustannuksella ja osakkaalta peritään osakkaan vastuulla oleva osuus 9 790,21 €. Osakas maksanut laskun-24, sähköautojen latausinfra ja pisteet: päätettiin hyväksyä hallituksen päätösehdotus, jossa niille paikollle, jossa on jo tiedossa sähköauton lataustarve, asennetaan latausasema infran rakentamisen yheydessä. Kustannukset yhteensä noin 24 000,00 €. Myöhemmin tilataan tarpeen mukaan latausasemia asennettuina (965,00 €/paikka). Sähköautojen latausinfran rakentaminen rahoitetaan kassavaroin, metalliosien maalaus (tamppaus- ja pyykinkuivaustelineet sekä kiipeilytelineen ja keinujen rungot) -25, radonin vähentäminen asuintiloissa (tuloilmaventtiilien lisäys päämakuuhuoneisiin D7-E10, lisäksi E10 kellaritilaan)-25, palovaroittimien hankinta ja asennus (jokaiseen huoneistoon 1 kpl per kerros (kerrosala alle 60 m2) -25,

Ikkunoiden huoltomaalaus etelä- ja länsisivuilta -26, sadevesien ohjausten parantaminen -26-29, keskipihan uudistaminen (leikkipaikka) -26-29, korvausilmaventtiilien uusiminen -26-29, huoneistojen vesimittarien uusiminen etäluettaviin 26-29, pääviemäreiden painehuuhtelu -28 (5 vuoden välein)