Myyntikohteet

Tämä valoisa ja tilava paritalo sijaitsee arvostetulla Lehtisaaren alueella, joka tunnetaan merellisestä ympäristöstään ja rauhallisesta asuinilmapiiristään. Pyhän Laurin tie 7:ssä sijaitseva koti tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle.
Merelliset ulkoilu ja puistoalueet alkava aivan kotiovelta

Asunnon pohjaratkaisu on avara ja käytännöllinen, ja se jakautuu kahteen kerrokseen. Yläkerrassa on moderni Scavolini-keittiö, kaksi makuuhuonetta sekä tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Alakerrassa puolestaan sijaitsevat saunaosasto poreammeineen, takkahuone sekä elokuvahuone, joka toimii loistavasti perheen yhteisiin hetkiin.

Asunto on hyväkuntoinen ja rakennettu laadukkaista materiaaleista. Lattialämmitys ja kaukolämpö takaavat mukavan asumismukavuuden ympäri vuoden. Lisäksi asunnon ympärille mahtuu jopa neljä autoa, mikä tekee arjen logistiikasta sujuvaa.
Yhtiökin on hyvin hoidettu ja putkiremontti on tehty 2015.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: bussipysäkki sijaitsee kävelyetäisyydellä, lähin metroasema on vain kahden kilometrin päässä, Asunnon avarat näkymät ja rauhallinen sijainti tekevät tästä kodista täydellisen paikan rentoutua ja nauttia elämästä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja luonnonläheisyyden parhaat puolet.

Palovaroittimien uusinta 2025
Vesikattojen pienkorjaukset 2025
1 A syöksytorvien sukitus 2025
Lämmitysjärjestelmän vuodon selvitys ja korjaus, tekeillä 2025
Vesikattojen kuntotutkimus, alustavasti suunnitteilla 2025
Vesikattojen kuntokartoitus sekä 6 B:n pienkorjaukset, valmis 2025
Ilmanvaihdon ja tuuletuksen kuntokartoitus, alustavasti suunnitteilla 2025
Pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu, päätetty 2025
Puiden kaataminen, valmis 2024
Talon 12 lämmitysjärjestelmän uusinnan suunnittelu ja uusinta, valmis2024
Vesikattovuodon korjaus 9 B, valmis 2023
Talojen 8 ja 10 pikieristeet, patolevyt, kivimurske sekä salaojat , tarvittavien vesijohtojen uusiminen, valmis 2023
Eristystyöt ja vesijohtojen uusiminen 8 ja 10 -talot valmis 2023
Talojen 8 ja 10 salaojat korjattu Valmis/2022
Urakka kattaa mm. pikieristeet ja patolevyt sekä kivimursketta.
Öljysäiliöt Valmis/2022
Öljysäiliöt on tyhjennetty, puhdistettu sekä täytetty soralla maan vajoamisen estämiseksi.
Sähköautojen lataus: Valmis/2019
Hybridi- ja täyssähköautojen yleistymisen vuoksi yhtiössä suoritettiin sähkökartoitus helmikuussa 2019. Sen mukaisesti latauspisteiden muodostaminen on mahdollista ilman liittymän nostoa ja sähköpääkeskuksen uusimista. Sähköt ovat teknillisesti hyvässä kunnossa ja
kapasiteettia riittää. Liittymät mahdollistavat kaikille tehokkaan latauslaitteen (+3x25A)
Puiden kaatoa, pihavalaistuksen kunnostaminen Valmis/2019
Pihavalaistus 2020: Kohteessa uusittiin ulkovalaisimia elokuu 20 – joulukuu -20. Lisävalaisimien kaapelointi jatkettiin nykyisistä valaisimista käyttäen paksumpaa maakaapelia, jotta oikovirtasuojaus saatiin pysyvään riittävänä. Kohteessa käytettiin MCMK 2+2,5 kaapelia ja kaapeli asennettiin 50mm suojaputkeen. Kaapelointi+ putkitus asennettiin noin 30cm syvyyteen, kaivinkoneen tekemään uraan. Valaisimille asennettiin tukevat betonijalustat. Työn aikana apuna vanhojen kaapelointien ja tonttien rajojen tunnistamiseen oli Helsingin kaupungilta saatu johtokartta.
Sadevesiviemärin kunnostus sukittamalla, talo 1 Valmis/2019
1A ja B. 1C keskeytetty
Terassien vedeneristyksen korjaukset ja alakerran vaurioiden kunnostukset 14 A-B Valmis/2018
Lämpöputkielementtien uusimisia Valmis/2017
Sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Valmis/2016
Kosteusvauriokorjauksia 1C ja 3 B. Valmis/2016
LV-peruskorjaus Valmis/2015
Putkiremontissa uusittiin huoneistojen käyttövesiputkistoja sekä sukitettiin viemäreitä lukuun ottamatta niitä huoneistoja, joissa osakkaat ovat niitä itse uusineet aiemmin.
Kylmävesipääsulkuventtiilit Valmis/2015
Rakennuskohtaiset kylmävesipääsulkuventtiilit ja kylmävesimittarit uusittu 2014-2015.
Lämmitysputket Valmis/2014
Paritalojen alapohjassa olleiden lämmitysputkien uusiminen ja korvaaminen lattian päälisillä putkilla.
Asunnon 4B kattoremontti Valmis/2014
Tonttivesijohdon uusiminen Valmis/2014
Tonttivesijohdon uusiminen vesimittarista kadulle HSY:n liitoskohtaan (3.rak)
Sokkelin vedeneristyksen ja salaojituksen osittainen korjaus Valmis/2014
3A-B
Lämmitysverkoston huoneistokohtaiset linjasulkuventtiilit uusittu. Valmis/2014
Jätekatoksen kunnostus (kartonki, lasi ja pienmetalli) Valmis/2013
Sokkelin läpiviennin korjaus ja vedeneristyksen osittainen uusiminen Valmis/2013
4A-B yläpiha
Sokkelin vedeneristyksen uusiminen ja salaojituksen osittainen uusiminen Valmis/2013
3A
Kantavien parvekepilareiden uusintaa Valmis/2012
8A ja 8B
Salaojituksen ja sokkeleiden vedeneristyksen korjaus Valmis/2012
4A alapiha
Julkisivujen ja betonisokkeleiden kunnostusta Valmis/2011
Julkisivujen saumauskorjauksia Valmis/2007
Kaapeliverkon kunnostus Valmis/2007
Salaojituksen ja sokkeleiden vedeneristyksen korjaus Valmis/2007
Huoneisto 5 B
Tonttiviemäriliitosten sukituskorjauksia Valmis/2003
Syväjätesäiliön hankinta Valmis/2002
Vesikatteen kunnostus Valmis/2000
Kaukolämpöön liittyminen Valmis/1991

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030
Parvekkeiden nurkkatiilien sekä betonisten rakenteiden kunnostuksia 2026
1A syöksytorvien sukitus 2025
Pohjaviemärien kuvaus ja huuhtelu (rakennukset 5 ja 7) 2025
Vesikattojen pienkorjaukset 2025
Palovaroittimien tarkastus ja uusinta 2025
Korvausilmanvaihdon kartoitus 2026
Poistoilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien mittaus 2026
-Tarkennus kunnossapitotarveselvitykseen: Yhtiökokouksessa 16.6.2026 esitetyssä hallituksen
kunnossapitotarveselvityksessä on suunnitelluissa toimenpiteissä korvausilmanvaihdon kartoitus sekä poistoilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien mittaus. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti ilmanvaihto
kuuluu osakkeenomistajan vastuulle, eikä yhtiö ole teettämässä mainittuja toimenpiteitä.