Myyntikohteet

Huippukaksio aivan ydinkeskustassa loistavalla sijainnilla!
Asunto tarjoaa avarat näkymät suuren sisäpihan yli ja on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia ja hyviä kulkuyhteyksiä. Asunto sijaitsee 4.kerroksessa.
Ympärilläsi on kaikki tarvittavat palvelut – kauppa, kuntosali ja lääkärikeskus löytyvät kätevästi pihan portin kautta, suora yhteys myös Yliopistonkadun kävelykadulle!

Taloyhtiössä on tehty putkiremontti vuonna 2014, jolloin huoneiston kylpyhuone on myös remontoitu. Vastikekin on suuressa taloyhtiössä edullinen, vain 3,86€/m2!

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva. Parvekkeella voit nauttia rauhallisista hetkistä ja kauniista näkymistä.

Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa, jotka lisäävät asumismukavuutta.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi Turun sydämessä!

Kadunpuoleiset ikkunat 2002.
Lukot 2003.
Hissit 2004.
Etupiha 2004.
Läpöverkon linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta 2005.
Lämmönsiirrin, etelä-ja länsisivun aitojen uusinta 2007.
Porrashuoneen ulko-ovet uusittu 2010.
Pohja- ja kellarikerroksen vesijohtojen ja viemäreiden uusinta 2012.
Huoneistolinjojen vesi- ja viemärilinjojen sekä kylpyhuoneiden uusinta 2014.
Lämmöntalteenotto ilmastoinnista asennettu kesällä 2015.
Kellarikerroksen ja porrashuoneiden välisten ovien uusinta esteettömäksi 2016.
Asuinrakennuksen katon maalauspinnoitus (Noxyde) 2017
Parvekeovien uusinta 2018
Sisäpihan puoleisten ulkoikkunoiden maalaus sis. parvekeikkunat 2019
Lukkojen uusinta Iloq 5S 2020
Sähkösaneerauksen suunnittelu 2020-2021.
Sähkösaneeraus ja tietoeliikennekaapelien asennus 2022.
Sähköautolatauspisteiden asennus 2-4/2023.
Kylmäkellarikoneet sammutettu 6/2023.
Parvekkeiden kuntotutkimus 2023
Julkisivun ja katon kuntotutkimus 2024
Sisäpihan murskepinta uusittu ja uudelleenmuotoiltu sekä lisätty sadevesikaivo 2024.
Puutarhakadun puolelle, puoliksi Puutarhakatu 6:n kanssa oleva muuri ja istutusalue
kunnostettu 6/2024.
Porraskäytävien ala-aulojen kunnostus 2025
Leikkipaikan kunnostus 2025

Päätetyt:
Paineenkorotuspumpun asennus 2025 hoitovarojen puitteissa.
Lisäpalovaroittimien asennus asuntoihin yli 60 neliön asuntoihin 2025.
Parvekkeiden korjaussuunnittelu 2025-2027
Julkisivun ja asuintalon vesikaton toimenpiteiden suunnittelu kuntotutkimuksen tulosten mukaan 2025-2027
Syysyhtiökokous 12.11.2024 päätti aloittaa parveke- ja julkisivuremontin suunnittelun hallituksen esityksen mukaan ja valtuutettuun hallitus käyttämään
suunnittelukuluihin arvioidut noin 30.000 euroa korjausbudjetin puitteissa.
Suunnittelukulut rahoitetaan vuotuisesta korjausbudjetista vuosien 2025-27 ajalla. Julkisuvun ja parvekkeiden kuntoa on tutkittu. Kuntotutkimusten perusteella parvekkeet ja
julkisivu on hyvä korjata 5 vuoden sisällä. Eli noin vuosina 2028-2030.
Molemmat ovat vielä kohtuullisessa kunnossa ja oikea-aikaisella korjauksessa pyritään välttämään varsinkin julkisivussa massiiviset korjaukset.
Erittäin karkea arvio korjauksista on noin 2 miljoonan luokassa (320€/osake).

Laskennallinen osuus myytävälle huoneistolle arvion mukaisesti on 46 osaketta x 320 euroa= 14720 euroa.