Myyntikohteet
- Puustellinpolku 8 K
- Malminkartano, Helsinki
- 3h, k, rt, kph/s, vh, terassiparveke
Puustellinpolku 8 K
Malminkartano, Helsinki
3h, k, rt, kph/s, vh, terassiparveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Jari Mensonen, Myyntijohtaja, Partner, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Huoneistomyynti LKV
0400 383869 jari.mensonen@huoneistomyynti.com
Hyväpohjainen, heti vapaa läpitalon päätyhuoneisto luhtitalon ylimmässä (3/3) kerroksessa. Erittäin toimiva pohja sekä huoneiston levyinen, todella tilava terassiparveke.
Alueen kattavat palvelut koulut, päiväkodit, erinomaiset yhteydet sekä loistavat ulkoilumahdollisuudet - kaikki kävelymatkan päässä.
Kohteen myy
Jari Mensonen 0400 383869
jari.mensonen@huoneistomyynti.com
Sijainti:
Puustellinpolku 8 K
Postinumero:
00410
Kerros:
3/3
Pinta-ala:
74,5 m²
Kokonaispinta-ala:
74,5 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Luhtitalo
Rakennusvuosi:
1985
Käyttöönottovuosi:
1985
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
149 000 €
Yhtiövastike:
464,70 € / kk
(Hoitovastike 461,90 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Muu vastike 2,80 € / kk)
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Keittiön kuvaus:
jk/pk, lattialiesi, lt (rosteri), apk, kaapistot, laatikostot
Kylpyhuone:
wc-istuin, käsienpesuallas, allaslaatikosto, käsisuihku, peilikaappi, pkl
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
kiuas, lauteet
Näkymät:
Läpitalon, oh ja master bebroom avarat puistomaiset taivasnäkymät Puustellinaukiolle länteen, k ja mh avara katto-, taivas, citynäkymä itään
Parveke:
On parveke
Parvekkeen suunta:
Länsi
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vaskikartano
Isännöitsijän nimi:
Katri Toivonen
Isännöitsijäntoimisto:
REIM Pääkaupunkuseutu Oy
Isännöitsijän puhelin:
050 411 8920
Isännöitsijän sähköposti:
katri.toivonen@reim.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
11.2.2025
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Alueella asemakaavamuutoshanke 2024-005055: Monitoimitalo Puustelli suojellaan ja rakennukseen suunnitellaan laajennusosa. Lisätiedot Helsingi kaupunki p.09 310 1691.
Tontin pinta-ala:
4008 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2045-12-31
Maanvuokraaja:
Helsingin kaupunki
Maan vuosivuokra:
22 000 €
Rakennusmateriaali:
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
vesikeskuslämmitys ja kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinentulo/poisto
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut:
alueella
Koulut:
alueella
Päiväkodit:
alueella
Piha-autopaikkoja:
39
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Liiketilojen ala:
511 m²
Liiketilojen määrä:
6
Asuntojen määrä:
25
Taloyhtiön tuotot:
6 195 €
Asbestikartoitus:
Ei
2023: 2-talon pohjaviemärin korjaussuunnittelu (Frontago Oy), putkiston kuntokartoitus (Vahanen Oy), ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus (Frontago Oy), vesikourun saneeraus EPDM kumilla, leikkipihan välttämättömät korjaukset, salaojien huuhtelu ja kuvaus; 2022: raitisilmasuodattimien vaihto, palovaroittimien tarkastukset, sähkö-/hybridiautojen latauspisteiden asennus 2kpl (4 autolle lataus), jätepohjaviemäreiden kuvaukset, 2021: vesikaton kuntoarvio (peltikatteiden, valokatteiden ja räystäskourujen), 4-talon terassin lämmityskaapelin asennus; 2020: vesikalusteiden uusiminen tarkastuksen perusteella, ulkorakenteiden maalaus, vuonna 2014 maalaamatta jääneet osat; 2019: ikkunoiden korjaus 1 /4, IV-kanavien puhdistus ja säätö, IV-järjestelmän laitteiden uusiminen tarpeen mukaan; 2018: ulko-ovien huoltolakkaus; 2017: peruskuntoarvion laatiminen, terassien ulko-ovien uusiminen, 6 kpl, terassien kattamisen arkkitehtisuunnittelu, vaihe 2, painuneen viemärin korjaus; 2016: atonin vesikaton vuodon korjaus, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, VSS-laitteiden testaus ja kuntoarvio, terassien kattamisen arkkitehtisuunnittelu, vaihe 1; 2015: betonikorjaukset, lukituksen uusiminen; 2014: julkisivun maalaustyö, salaojien ja viemärien korjauksen suunnittelu, kylpyhuoneremontti 1 kpl; 2013: patteriventtiilien ja –termostaattien uusiminen, linjasulut sekä verkoston perussäätö; 2012: rivitaloasuntojen sisäänkäyntien kunnostus (laatoitus painunut), salaojien toiminnan tarkastus, huuhtelu ja kuvaus. Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, parkkipaikan porttien kunnostus; 2011-2012: kylpyhuoneremontti 3 kpl; 2011: kiinteistön vesikattojen korjaussuunnittelu, terassiparvekkeen korjauksen toteutus A 1, kiinteistön vesikattojen kunnostaminen; 2010: kylpyhuoneremontit 3 kpl, terassiparvekkeen korjaus A 1, parveke- ja terassiparvekerakenteiden kuntotutkimus; 2009: elementtisaumojen uusiminen, kylpyhuoneremontit 5 kpl, kuntoarvion päivitys; 2008: keinujen ja hiekkalaatikon uusinta, kylpyhuoneremontti 5 kpl; 2007: lämmönjakokeskuksen uusinta; 2006: IV-kanavien puhdistus ja säätö, rakennusluvan haku parvekelasitusta varten (ei terasseihin); 2005: osa asuntojen kylpyhuoneista remontoitu, ikkunoiden, ovien ja puurakenteiden kunnostus; 2004: pihan asfaltointi, kuntoarvio; 2001: autokatokseen asennettu aita ja portti.
2023-2024: putkiston korjauksen hankesuunnittelu;
2024-2026: autokatosten peltikaton korjaus tai uusiminen;
2025-2026: putkiston korjausurakka, 2-talon tonttiviemärin suoristus;
2025: valokatteiden uusiminen;
2026: terassien kunnostus, ikkunoiden, parveke- ja terassien ovien uusinta urakka.
Saat meiltä nopeasti toteutuneisiin kauppoihin perustuvan hinta-arvion
Huoneistomyynti LKV, Huvilakatu 16, 00150 Helsinki | Puh. 09 4150 3300 | Huoneistotrendi Oy | Y-0996916-8