Myyntikohteet
- Puistokatu 5 B
- Kaivopuisto, Helsinki
- 6h
Puistokatu 5 B
Kaivopuisto, Helsinki
6h
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Robert Havaste, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Huoneistomyynti LKV
045 128 0003 robert.havaste@huoneistomyynti.com
Arvoasunto Jugendtalosta puistonäkymin.
Upea arvoasunto Kaivopuistosta. Jugendtalon korkeat ja valoisat huoneet on remontoitu pieteetillä ja korkealaatuisin materiaalein 2025. Keittiö ja ruokailutila on siirretty kaarevaseinäiseen huoneeseen asunnon keskelle. Aputilat on avattu yhdeksi tilavaksi kokonaisuudeksi. Takassa on toimiva hormi. kaikista huoneista avautuu näkymät legendaariseen Kaivopuistoon. Kauppaan kuuluu myös 45 m² kaksio, joka on ollut osa asuntoa. Kulku on nyt suljettu ja kaksio on vuokrattu. Arkkitehti Karl Lindahlin suunnittelema historiaa ja perinteitä huokuva wanha talo valmistui vuonna 1911.
Soita ja sovi oma esittely:
Robert Havaste puh. 045 128 0003
robert.havaste@huoneistomyynti.com
LKV, LVV, KiAT
Sijainti:
Puistokatu 5 B
Postinumero:
00140
Kerros:
2/5
Pinta-ala:
267 m²
Kokonaispinta-ala:
267 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
267m² kuuluu seinän takana sijaitseva 45m² kaksio. Asuntoja ei voi myydä erikseen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Erinomainen
Lisätietoja kunnosta:
Remontoitu 2025
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1911
Huoneluku:
6
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
2 780 000 €
Myyntihinta:
2 743 628 €
Velkaosuus:
36 372,01 €
Neliöhinta:
10 411,99 €/m²
Yhtiövastike:
2 555,19 € / kk
(Hoitovastike 1 735,50 € / kk + Rahoitusvastike 819,69 € / kk)
Vesimaksu:
15 € / hlö / kk
Takka:
Takka
Näkymät:
Kaivopuistoon
Parveke:
On parveke
Taloyhtiön nimi:
Bostads Ab Parkgatan 5
Isännöitsijän nimi:
Jani Räisänen
Isännöitsijän puhelin:
09 632 019
Isännöitsijän sähköposti:
jani.raisanen@amlin.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
15.8.2025
Kiinteistötunnus:
0120920-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Talonmies
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1427 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni ja betoni ja tiili
Muut rakennusmateriaalit:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Natural_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Perustuu 2014 tietoihin.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Raitiovaunut 2 ja 3.
Palvelut:
Kävelyetäisyydellä.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista:
Kadulla, Helsingin kaupungin asukaspysäköintitunnuksella.
Taloyhtiöllä on:
Vinttikomero ja kellarikomero
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
14
Taloyhtiön tuotot:
9 420 €
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Putkiremontti 1994 (asbestin täyskielto 1993).
Kosteusvauriokorjaukset A1, A2 ja A3 (patteriventtiilit) 2024, Patteri- ja linjasäätöventtiilit 2023, Tulevien remottien suunnittelu ja kartoitukset (katto, sähköt, märkätilat, viemärit, IV-hormit) 2022-2023, Katon kuntotutkimus sekä räystäs- ja rännilämmittimet 2021, Rakennuksen kuntokartoitus ja korjausten suunnittelu PTS konsultin (Ramboll) toimesta 2020, Kadunpuolen huoneistoparvekkeiden kunnostus 2019, Yleisten tilojen lukituksen uusinta 2017, Julksivun kipsikoristeiden uusiminen 2016-2017, Porrashuoneiden katuovien kunnostus 2015, Savuhormien kunnostus 2014-2015, Pihajulkisivun rappaus ja maalaus, Pihanpuolen ikkunoiden korjaus ja tuuletusparvekkeiden uusiminen 2013-2014, Huoneiston B 10 vesivahinkokorjaus (kattolumesta ja -jäästä aiheutunut) 2012, Vesikaton korjauspinnoitus 2011, A ja B porrashuoneiden maalaus 2007, Keskuslämmitys 2006, Neljän (4) pihaparvekkeen kunnostus 2004, Katujulkisivun rappaus ja maalaus 2001, Kadunpuoleisten ikkunoiden korjaus 1996, Vesi- ja viemäriputket 1994.
Vesikaton uusiminen n. 600.000 € (valmis). 10v. laina jyvitetään huoneistoille syyskuussa 2025. Sähköpääkeskus ja sähkönousut 10v. laina n. 690.000 €. Urakka alkaa arviolta loka-syyskuussa 2025. Tuuletusparvekkeiden korjaus ja 4. krs. huoneistoparvekeovien tarkistus ja korjaus tarpeen mukaan 2024, Sähkönousut 2025-2026, Energiatalouden parantaminen (esim. Maalämpö) 2025-2027, Piha-asfaltin uusiminen, Muurin ja jätekatoksen rappauskorjaukset 2025-2027, Kadun- ja pihanpuolenikkunoiden maalauksen suunnittelu 2026, Julkisivun huoltomaalauksen suunnittelu 2026, Pihan pulen ikkunoiden maalaus 2027-2028.
Saat meiltä nopeasti toteutuneisiin kauppoihin perustuvan hinta-arvion
Huoneistomyynti LKV, Huvilakatu 16, 00150 Helsinki | Puh. 09 4150 3300 | Huoneistotrendi Oy | Y-0996916-8