Myyntikohteet

Puistokatu 5 B
Kaivopuisto, Helsinki
6h

Kaivopuisto tulvii asuntoon salongin kaarevasta erkkeristä.

Sisäänrakennettu liesituuletin on tyylikkään lieden keskellä.

Upea keittiö katkee sisäänsä muutaman yllätyksen.

Aputilat jatkuvat keittiön taakse: pakastin, viinikaappi, ym.

Päämakuuhuoneessa on suuret vaatekaapit valmiina.

Kylpyhuoneen kruunaa suuri ja upea suihku.

Puistokatu 5 B

Kaivopuisto, Helsinki

2 780 000 € (10 411,99 €/m²)

267 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1911

Seuraava julkinen esittely

Hoitovastike

1 735,50 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Tätä kohdetta myy Robert Havaste, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Huoneistomyynti LKV

045 128 0003 robert.havaste@huoneistomyynti.com

Ota yhteyttä

Arvoasunto Jugendtalosta puistonäkymin.

Upean arvoasunnon näkymät avautuvat sisälle Kaivopuistoon. Jugendtalon korkeat ja valoisat huoneet on remontoitu / entisöity pieteetillä ja korkealaatuisin materiaalein 2025. Upea, tumman sävyinen keittiö on siirretty kaarevaseinäiseen huoneeseen asunnon keskelle. Uusitussa kylpyhuoneessa on upea suihku ja tyylikkäät kaakelit. Aputilat on avattu yhdeksi tilavaksi kokonaisuudeksi. Asunnossa on erkkeri, kaksi parveketta ja kolme vessaa. Takassa on toimiva hormi. kaikista huoneista avautuu näkymät legendaariseen Kaivopuistoon. Kauppaan kuuluu myös 47 m² kaksio, joka on ollut osa asuntoa. Kulku on nyt suljettu ja kaksio on remontoitu ja vuokrattu. Arkkitehti Karl Lindahlin suunnittelema historiaa ja perinteitä huokuva wanha talo valmistui vuonna 1911.

Soita ja sovi oma esittely:
Robert Havaste puh. 045 128 0003
robert.havaste@huoneistomyynti.com
LKV, LVV, KiAT

Sijainti:

Puistokatu 5 B

Postinumero:

00140

Kerros:

2/5

Pinta-ala:

267 m²

Kokonaispinta-ala:

267 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

267m² kuuluu seinän takana sijaitseva 45m² kaksio. Asuntoja ei voi myydä erikseen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Erinomainen

Lisätietoja kunnosta:

222m² huoneisto on remontoitu 2025. 47m² Kaksion kaittiö ja kph on uusittu n. 2018.

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1911

Huoneluku:

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

2 780 000 €

Myyntihinta:

2 697 105 €

Velkaosuus:

82 895,39 €

Neliöhinta:

10 411,99 €/m²

Yhtiövastike:

3 115,89 € / kk
(Hoitovastike 1 735,50 € / kk + Rahoitusvastike 1 380,39 € / kk)

Vesimaksu:

15 € / hlö / kk

Takka:

Takka

Näkymät:

Kaivopuistoon

Parveke:

On parveke

Saaressa:

Taloyhtiön nimi:

Bostads Ab Parkgatan 5

Isännöitsijän nimi:

Jani Räisänen

Isännöitsijän puhelin:

09 632 019

Isännöitsijän sähköposti:

jani.raisanen@amlin.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

15.8.2025

Kiinteistötunnus:

0120920-1

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Talonmies

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

1427 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni ja betoni ja tiili

Muut rakennusmateriaalit:

Betoni ja tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Natural_ventilation

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus osakkailla:

Kyllä

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

D2013

Lisätietoja energiatodistuksesta:

Perustuu 2014 tietoihin.

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Raitiovaunut 2 ja 3.

Palvelut:

Kävelyetäisyydellä.

Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista:

Kadulla, Helsingin kaupungin asukaspysäköintitunnuksella.

Taloyhtiöllä on:

Vinttikomero ja kellarikomero

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

Taloyhtiön tuotot:

9 420 €

Asbestikartoitus:

Lisätietoa asbestikartoituksesta:

Putkiremontti 1994 (asbestin täyskielto 1993).

Kosteusvauriokorjaukset A1, A2 ja A3 (patteriventtiilit) 2024, Patteri- ja linjasäätöventtiilit 2023, Tulevien remottien suunnittelu ja kartoitukset (katto, sähköt, märkätilat, viemärit, IV-hormit) 2022-2023, Katon kuntotutkimus sekä räystäs- ja rännilämmittimet 2021, Rakennuksen kuntokartoitus ja korjausten suunnittelu PTS konsultin (Ramboll) toimesta 2020, Kadunpuolen huoneistoparvekkeiden kunnostus 2019, Yleisten tilojen lukituksen uusinta 2017, Julksivun kipsikoristeiden uusiminen 2016-2017, Porrashuoneiden katuovien kunnostus 2015, Savuhormien kunnostus 2014-2015, Pihajulkisivun rappaus ja maalaus, Pihanpuolen ikkunoiden korjaus ja tuuletusparvekkeiden uusiminen 2013-2014, Huoneiston B 10 vesivahinkokorjaus (kattolumesta ja -jäästä aiheutunut) 2012, Vesikaton korjauspinnoitus 2011, A ja B porrashuoneiden maalaus 2007, Keskuslämmitys 2006, Neljän (4) pihaparvekkeen kunnostus 2004, Katujulkisivun rappaus ja maalaus 2001, Kadunpuoleisten ikkunoiden korjaus 1996, Vesi- ja viemäriputket 1994.

Vesikaton uusiminen n. 600.000 € (valmis). Sähkönousujen ja huoneistojen ryhmäkesksuten uusiminen 10v. laina n. 690.000 €. Urakka on nyt käynnissä / loppusuoralla 11.2025. Porrashuoneiden maalaus 2025-2026. Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus tai uusimisen suunnittelu 2025-2026, Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus tai uusimisen 2026-2028, Kipsikoristeiden tarkistus ja mahdolliset korjaustoimenpiteet 2026, Julkisivun huoltomaalauksen suunnittelu 2026, Julkisivun maalaus 2027-2028, Energiatalouden parantaminen (esim. Maalämpö) 2025-2027, Piha-asfaltin uusiminen ja muurin ja jätekatoksen rappauskorjaukset 2027-2029, Viemäreiden ja vesijohtojohtojen kuntotutkimus 2027-2028, Vesikaton maalaus 2028-2029.

Myyntikohteet

Puistokatu 5 B

Saat meiltä nopeasti toteutuneisiin kauppoihin perustuvan hinta-arvion