Myyntikohteet

Porvoonkatu 32 A
Alppila, Helsinki
2h+k+kph/wc, pergola

Porvoonkatu 32 A

Alppila, Helsinki

2h+k+kph/wc, pergola

299 000 € (5 641,51 €/m²)

53 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1955

Seuraava julkinen esittely

Hoitovastike

260 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Tätä kohdetta myy Risto Nipuli, Partner, Myyntipäällikkö, KiAT

Huoneistomyynti LKV

+358400 156 666 risto.nipuli@huoneistomyynti.com

Ota yhteyttä

2h+k+kph/wc, pergola

Heti vapaana 1. kerroksen kaksio rauhallisella sijainnilla Porvoonkadun päässä. Keittiössä tilaa kokkailuun ja erillisessä ruokailutilassa paikka suuremmallekkin pöydälle. Makuuhuoneen ikkuna aamuauringon suuntaan ja olohuoneessa nautit ilta-auringon valosta. Olohuoneesta käynti omalle pergolalle joka valmistuu meneillään olevan julkisivu- ja ikkunaremontin yhteydessä. Hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan ja ulkoiluun sopivat puistot lähes nurkan takana.

Uusmerkintä kohde, taloyhtiö myyjänä.
Asuntoon ei tule kohdistumaan velkaa meneillään olevasta julkisivuremontista.
Ostajan ei tarvitse maksaa varainsiirtoveroa.

Myynti ja esittelyvaraukset
Risto Nipuli 0400 16 6666
risto.nipuli@huoneistomyynti.com

Mietitkö asunnon vaihtoa, myyntiä tai ostoa? Ota minuun yhteys ilman sitoumuksia. Autan mielelläni kaikissa asuntoihin liittyvissä asioissa yli 16 vuoden kokemuksella. Kauttani löydät myös luotettavia / osaavia remonttifirmoja, kuntotarkastajia ja kilpailukykyisiä pankkikontakteja.

Sijainti:

Porvoonkatu 32 A

Postinumero:

00520

Kerros:

1/4

Pinta-ala:

53 m²

Kokonaispinta-ala:

53 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1955

Huoneluku:

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

299 000 €

Yhtiövastike:

260 € / kk
(Hoitovastike 260 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)

Vesimaksu:

23 € / hlö / kk

Saunamaksu:

10 euroa kuukaudessa

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

Liesi:

Valurautaliesi

Keittiön lattiamateriaali:

Muovimatto

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Tapetti

Olohuoneen lattiamateriaali:

Muovimatto

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Muovimatto

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, bidee-suihku, vesikiertoinen pyyhekuivain, pesuallas, peilikaappi ja pesukoneliitäntä

Sauna:

Näkymät:

Keittiö ja makuuhuone koiliseen aamuauringon puolelle, olohuone ja pergola lounaaseen kohti ilta-aurinkoa.

Parveke:

Ei parveketta

Terassi:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto-osakeyhtiö Porvoonkatu 32

Isännöitsijän nimi:

Harri Hotti

Isännöitsijäntoimisto:

Hansa Isännöinti Oy

Isännöitsijän puhelin:

+35 810 2022905

Isännöitsijän sähköposti:

harri.hotti@hansaisannointi.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

14.8.2025

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Viranomainen.

Tontin pinta-ala:

2131 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Maalämpö

Ilmanvaihto:

Natural_ventilation

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Tiili

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Lunastusoikeus osakkailla:

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

C2018

Liikenneyhteydet:

Raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Raitiovaunupysäkkejä 2 kpl 400 m. sisällä.

Palvelut:

Lähikaupat ja useita kahviloita / ravintoloita kävelymatkan etäisyydellä

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, kerhohuone ja vinttikomero

Hissi:

Asuntojen määrä:

Taloyhtiön tuotot:

11 760 €

Taloyhtiön lisätiedot:

Varsinainen yhtiökokous 2/2025, 23.04.2025:
Käsiteltiin ja päätettiin yhtiöjärjestyksen 15 §:n määräämät asiat, joiden lisäksi:
- Päätettiin ja hyväksyttiin urakan (julkisivuhanke) uusi budjettiraami määrältä 880.000,00 euroa.
- Päätettiin urakan lisärahoituksesta ja lainanottovaltuuksista hallitukselle korottaa ja nostaa aiemmin haettua 500.000,00 euron remonttilimiittiä 880.000 euroon urakan läpiviemiseksi, sekä hakea ja pantata riittävä määrä panttikirjoja em. lainan yleisvakuudeksi.

Asbestikartoitus:

1992 Lämmityslaitteet
1996 Pihan puolen ikkunat uusittu
2007 Vesi-, viemäri-, sähkö- ja tele
2011 Kattoparvekkeiden (3 kpl) kunnostusremontti
2014 Taloyhtiön omistaman huoneisto A 1:n remontti
2014 Kerhotilan rakentaminen
2015 Taloyhtiö on liitetty DNA-laajakaistapalveluun
2016 Tiilikaton uusiminen
2017 Pihan päädyn asfaltointi
2017 Jätekatoksen kunnostus
2017 Idän puoleisen sokkelin eristäminen
2018 Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus
2018 Lukituksen uusiminen (iLOQ)
2021 Maalämpöpumpun käyttöönotto
2022 Lämmitysverkosto
2024 Julkisivun hanke- ja toteutussuunnittelu

2026 Pihan kunnostus (alustavasti suunnitteilla)
2025 Julkisivu- ja ikkunaremontin toteutus (päätetty)

Myyntikohteet

Porvoonkatu 32 A

Saat meiltä nopeasti toteutuneisiin kauppoihin perustuvan hinta-arvion