Myyntikohteet

Poilahdentie 19
Suvisaaristo, Espoo
4h, keittiö, ruokailutila, takkahuone, kodinhoitohuone + erill. talousrakennus jonka kok.ala 59m2

Poilahdentie 19

Suvisaaristo, Espoo

4h, keittiö, ruokailutila, takkahuone, kodinhoitohuone + erill. talousrakennus jonka kok.ala 59m2

1 490 000 € (9 675,32 €/m²)

154 m²

Tyyppi

Omakotitalo

Rakennusvuosi

2006

Seuraava julkinen esittely

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Tätä kohdetta myy Antti Niinimäki, Partner, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

Huoneistomyynti LKV

041 440 5467 antti.niinimaki@huoneistomyynti.com

Ota yhteyttä

Upea merenrantatalo Espoon Suvisaaristossa!
Vuonna 2006 valmistunut ryhdikäs talo sijaitsee upealla länsirantaisella tontilla. Monimuotoisella tontilla kasvaa upeita mäntyjä ja rajoittuu toiselta reunalta puistoalueeseen. Runsaasti omaa rantaviivaa.

Talossa on yksitasoinen pohjaratkaisu jossa kaikki tilat on helposti käsiteltävissä. Suuret ikkunat ja korkea olohuone luovat voimakkaan tilan tunteen. Isoista ikkunoista aukeavat upeat maisemat saaristoon

Talo on teknisesti hyvässä kunnossa , mutta sisätilat mm. keittiö ja kylpyhuoneet vaattivat jo päivitystä, ovathan ne jo 20 vuotta vanhoja. Päivityksen yhdessä voit myös modernisoida pohjaratkaisua.
Energiatehokas talo jossa on maalämpö ja aurinkopaneelit. Energialuokka B.

Pihapiirissä on myös erillinen talousrakennus, jonka kokonaisala on 59 m². Talousrakennuksessa on autotalli sekä ikkunallista huonetilaa vaikka vierashuonekäyttöön.
Rakennusoikeuttakin on ja voi tehdä vaikka pihasaunan! Osayleiskaavan mukainen rakennustehokkuus 0,1.

Suvisaaristo on rauhallinen ja luonnonläheinen ja arvostettu alue. Lähin bussipysäkki on kävelymatkan päässä, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan, toki veneellä on mukava liikkua upeassa saaristossa. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit. Lähimmät koulut ja päiväkodit sijaitsevat Soukassa, lähellä on myös viihtyisä Bistro cafe Sommarö. Kesällä voit vaikka meloa läheiseen Pentalan saareen.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan saaristokohteeseen joka on alle puolen tunnin ajomatkan päässä Helsingin keskustasta

Tartu tilaisuuteen, soita ja sovi esittely!

Myynnin hoitaa: Antti Niinimäki

Sijainti:

Poilahdentie 19

Postinumero:

02380

Kerros:

1/1

Pinta-ala:

154 m²

Kokonaispinta-ala:

179 m²

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Omakotitalo

Rakennusvaihe:

Valmis

Rakennusvuosi:

2006

Lisätiedot rakennusvuodesta:

Rakennus valmistunut vuonna 2006.

Huoneluku:

Velaton hinta:

1 490 000 €

Vesi- ja jätevesimaksu:

40 € / kk

Puhtaanapito:

20 € / kk

Kiinteistövero:

2000 € / vuosi

Lisätietoja maksusta:

sähkön kulutus noin 22.000 kwh/vuosi

Keittiön varusteet:

Liesituuletin, uuni, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin

Liesi:

Keraaminen liesi

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuone:

2 kylpyhuonetta

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku, suihkukaappi, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allaskaappi ja pesuallas

WC:n seinämateriaali:

Kaakeli

WC:n lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kodinhoitohuoneen varusteet:

Pesukoneliitäntä, pöytätaso ja pesuallas

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Puukiuas

Takka:

Takka

Terassi:

Kyllä

Ranta:

Oma ranta

Rannan tyyppi:

Meri

Lisätietoja rannasta:

Länsiranta.

Muut rakennukset:

Talousrakennus jossa autotalli.

Tie perille:

Kyllä

Kiinteistön tyyppi:

Rakennus

Kiinteistötunnus:

49-449-1-881

Vesijohto:

Suvisaariston vesiosuuskunta

Viemäri:

Kunnan.

Kaavatilanne:

Yleiskaava

Kaavoitustiedot:

Kiinteistö 449-1-881 on alueella voimassa olevassa Soukanniemi-Suvisaariston osayleiskaavassa merkitty AO, asuntoalueeksi. Sallittu rakentaminen määräytyy kiinteistön pinta-alan mukaan. 2500m2-4000m2:n suuruisilla tiloilla kokonaiskerrosala saa olla yhteensä enintään tehokkuusluvun e=0.1 mukainen. Tämä tarkoittaa, että pinta-alaan perustuen tämän 3060m2 kiinteistön kokonaisrakennusoikeus on 306km2.

terveisin,
Paltsa Salama
asemakaavainsinööri/detaljplaneingenjör/ Town Planning Engineer

Tontin pinta-ala:

3060 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Tasamaatontti

Rakennusmateriaali:

Kiviainesharkko

Muut rakennusmateriaalit:

Kiviainesharkko

Lisätiedot rakennusmateriaaleista:

Rapattu kivitalo.

Lämmitysjärjestelmä:

Maalämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen.

Katon kunto:

Kts kuntotarkastus

Kattotyyppi:

Pulpettikatto, harjakatto

Katemateriaali:

bitumikermi

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Palvelut:

Bistro cafe Sommarö.

Koulut:

Soukka.

Päiväkodit:

Soukka.

Kuntotutkimus tehty:

29.6.2023

Lisätietoa asbestikartoituksesta:

Rakennus valmistunut vuonna 2006 jolloin ei käytetty asbestia.

Kts. kuntotarkastus.
Aurinkopaneelit asennettu katolle. Maalämmön täyshuolto 2017

Myyntikohteet

Poilahdentie 19

Saat meiltä nopeasti toteutuneisiin kauppoihin perustuvan hinta-arvion