Myyntikohteet

Palokunnantie 5 A
Kauniainen, Kauniainen
3h+k+ruokasali+saunaos.+2 x wc+vh+lasitettu parveke

Palokunnantie 5 A

Kauniainen, Kauniainen

3h+k+ruokasali+saunaos.+2 x wc+vh+lasitettu parveke

439 000 € (4 549,22 €/m²)

96,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2002

Seuraava julkinen esittely

Hoitovastike

540,40 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Tätä kohdetta myy Antti Niinimäki, Partner, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

Huoneistomyynti LKV

041 440 5467 antti.niinimaki@huoneistomyynti.com

Ota yhteyttä

Siistikuntoinen koti tarjolla loistavalla sijainnilla Kauniaisissa. Tämä valoisa ja avara 96,5 neliömetrin asunto sijaitsee Palokunnantie 5:n ylimmässä kerroksessa, tarjoten avoimet näkymät lasitetulta parvekkeelta. Taloyhtiössä on hissi ja esteetön kulku asuntoon.

Asunnossa on kolme huonetta, keittiö, ruokasali, saunaosasto, erillinen wc sekä iso lasitettu parveke. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla.
Tilava saunaosasto tarjoaa mukavia rentoutumishetkiä ja vilvoittelemaan pääsee parvekkeelle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen muun muassa autohallin, kuivaushuoneen, askartelutilan ja urheiluvälinevaraston. Rakennusvuosi on 2002. Autohallipaikkoja saatavissa vaikka kahdelle autolle. Autohallipaikan hinta 35 euroa/kk!

Lähistöltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat.
Uimahalli ja terveyskeskus on myös lyhyen kävelymatkan päässä.
Bussipysäkki ja juna-asema ovat lähellä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.

Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!

Taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä on sääntö: "Vähintään yhden huoneistoon muuttavan henkilön tulee olla vähintään 55 vuotias"

Soita ja sovi esittely!

Myynnin hoitaa: Antti Niinimäki 041 4405467

Sijainti:

Palokunnantie 5 A

Postinumero:

02700

Kerros:

3/3

Pinta-ala:

96,5 m²

Kokonaispinta-ala:

96,5 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Lisätietoja kunnosta:

Asunto on siistissä muuttovalmissa kunnossa.

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2002

Käyttöönottovuosi:

2002

Huoneluku:

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

439 000 €

Myyntihinta:

433 139 €

Velkaosuus:

5 861,56 €

Neliöhinta:

4 549,22 €/m²

Yhtiövastike:

626,29 € / kk
(Hoitovastike 540,40 € / kk + Rahoitusvastike 85,89 € / kk)

Pysäköintimaksu:

35 € / kk

Keittiön kuvaus:

Jääkaappi (2021), pakastin (2021), liesitaso, lautaslämmitin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, lankkukuvioinen laminaatti, seinät maalattu

Olohuoneen kuvaus:

Parkettilattia, seinät maalattu.

Makuuhuoneen kuvaus:

Parkettilattia, seinät maalattu.

Kylpyhuone:

Suihkukaappi, pkl, rättipatteri, korkea kaappi, pesuallas, kylpyhuonekaapisto sekä peili, lattia ja seinät laattaa.

WC:

Wc-istuin, pesuallas, kylpyhuonekaapisto ja peilikaappi.

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Sähkökiuas, lauteet.

Näkymät:

Avoimet näkymät

Parveke:

Lasitettu

Terassi:

Ranta:

Ei rantaa

Käyttö / luovutusrajoitukset:

Vähintään yhden huoneistoon muuttavan henkilön tulee olla vähintään 55 vuotias.

Lisätietoja autopaikasta:

Yhtiön hallissa vapaita paikkoja.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Kauniaisten Palokunnantie 5

Isännöitsijän nimi:

Kai Lehti

Isännöitsijäntoimisto:

Vakain Oy

Isännöitsijän puhelin:

09 424 1 3300

Isännöitsijän sähköposti:

asoy@vakain.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

3.4.2025

Vesijohto:

Kaupungin

Viemäri:

Kaupungin

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

4234 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Tiili ja betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen poisto

Kattotyyppi:

Pulpettikatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Lunastusoikeus osakkailla:

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

F2013

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä

Palvelut:

Kaikki lähellä. Kirjasto. Uimahallli. Terveyskeskus.

Koulut:

Alueella.

Päiväkodit:

Alueella.

Piha-autopaikkoja:

Autohallipaikat:

Taloyhtiön autopaikat:

Autohallipaikat yhtiön hallinnassa. Vuokra 35,00 €/kk.

Taloyhtiöllä on:

Kuivaushuone, kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

Taloyhtiön tuotot:

10 240 €

Asbestikartoitus:

2024: huoneistojen ja porrashuoneistojen palovaroittimien uusiminen, 2023: autohallin ajorampin katoksen uusiminen, katon räystäsrakenteiden peruskorjaus ja porrashuoneiden sisäänkäyntien valokatteiden uusiminen, 2021: ulkoseinäsokkelit B-talo elastiset saumat, 2020: hissien peruskorjaus (A- ja C-talo), kiinteistökokonaisuuden kuntoarvio, 2019: hissien peruskorjaus (B-talo), 2018: B-talon erkkerikaton korjaus, 2017: perusvesipumppaamojen pumput uusittu, 2016: ikkunoiden ja parvekeovien korjauskierrot kaikissa asunnoissa, 2015: parvekkeiden terästolppien maalaukset, 2014: julkisivuritilöiden maalaus ja poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, tarkastus ja mittaus, 2013: A-portaan hissin taajuusmuuttaja, 2012: pihakalusteiden huoltomaalaus, 2011: tikapuiden turvakiskot, 2010: huippuimuri talo C, 2007: A-talon kupariseinän pellitykset uusittu ja alakatto maalattu, C-talon taakse sinkitty verkkoaita, B- ja C-talojen uppopumput uusittu

Suunnitteilla pääosin pieniä huolto- ja korjaustoimenpiteitä. Julkisivun rappauspintojen paikkakorjaukset, pesu ja maalaus v. 2026.

Myyntikohteet

Palokunnantie 5 A

Saat meiltä nopeasti toteutuneisiin kauppoihin perustuvan hinta-arvion