Myyntikohteet
- Padisentie 8 E
- Tolkinkylä, Ylästö, Vantaa
- 4h, avok, 2 x kph, s, vh, var, lasitettu parveke.
Padisentie 8 E
Tolkinkylä, Ylästö, Vantaa
4h, avok, 2 x kph, s, vh, var, lasitettu parveke.
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Robert Havaste, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Huoneistomyynti LKV
045 128 0003 robert.havaste@huoneistomyynti.com
Viihtyisä, moderni ja energiatehokas koti Ylästössä.
Erittäin hyväkuntoinen 2022 valmistunut tyylikäs ja valoisa koti huippusijainnilla. Upea keittiö avautuu avaraan olohuoneeseen, joka jatkuu suurelle ja aurinkoiselle eteläparvekkeelle. Kolmen hyvän makuuhuoneen lisäksi tämä koti kätkee sisäänsä hulppean saunaosaston ja todella hyvät varastot. Wc ja suihku molemmissa kerroksissa. Lisäksi lasitettu eteläparveke, oma terassipiha, hyvä ulkovarasto ja uusi autokatos.
Oma maalämpö, nykyaikainen ilmastointi ja uuden rakennuksen modernit materiaalit pitävät asumiskustannukset pieninä myös jatkossa. Huolellisesti suunnitellut tilat, toimiva pohjaratkaisu ja avarat oleskelutilat tekevät tästä kodista huolettoman ja helpon asua. Pitkäikäinen koti, jossa yhdistyvät moderni asumismukavuus ja energiatehokkuus viihtyisässä ympäristössä.
Soita ja sovi oma ensiesittely:
Robert Havaste p. 045 128 0003
robert.havaste@huoneistomyynti.com
Sijainti:
Padisentie 8 E
Postinumero:
01690
Kerros:
1-2/2
Pinta-ala:
89,5 m²
Muu ala:
8 m²
Kokonaispinta-ala:
97,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Alakerran ikkunattomia varastoja ei lasketa asuinpinta-alaan.
Asunnon kunto:
Erinomainen
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
2022
Huoneluku:
4
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
435 000 €
Myyntihinta:
127 062 €
Velkaosuus:
307 938,95 €
Neliöhinta:
4 860,34 €/m²
Yhtiövastike:
281,93 € / kk
(Hoitovastike 281,93 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
2.130,72 €/kk pääomavastike
Huoneistokohtainen 3kk pääomavastike-ennakko on 3057,12 €.
Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuutus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Ks. IS 11.4.
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiön kuvaus:
Lähes uuden veroinen.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja KITCHEN_FURNITURE
Liesi:
Induktioliesi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukone, kuivausrumpu, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Säilytystilojen kuvaus:
Vaatehuonetta, lämmin sisävarasto sekä kylmä pihavarasto.
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Näkymät:
Etelään, oman pihan yli.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Etelä
Terassi:
Kyllä
Käyttö / luovutusrajoitukset:
Autopaikoissa on lunastusehto yhtiön ulkopuolelle.
Autokatokset:
22
Lisätietoja autopaikasta:
AP 39 myydään asunnon yhteydessä 8.000 €.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Maalari
Isännöitsijän nimi:
Oskari Salminen
Isännöitsijäntoimisto:
Oiva Isännöinti Oy / Vantaa
Isännöitsijän puhelin:
010 755 6125
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
28.9.2026
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
5437 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation ja muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Piha-autopaikkoja:
18
Taloyhtiön autopaikat:
Osakkeina. 22 katospaikkaa ja 18 pihapaikkaa.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Ulkoiluvälinevarasto
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
28
2025 Leikkikenttävarusteiden tarkastus ja varusteiden huoltokunnostus
2026 Sisäportaiden kiinnitysten tarkastus ja perushuoltotoimenpiteet
2027 Parvekelasitusten perushuolto ja liukulaakereiden voitelut, tiiveyshuollot ja tiivisteiden uusiminen
2028 Sisäovien peruskunnostukset ja sovitussäädöt
2028 Ilmamäärien mittaus ja säätö
2028 Vesikattojen ja yläpohjatilojen kuntotarkastus
2028 Alapohjatilojen kuntotarkastus