Myyntikohteet
- Orvokkikuja 4 C
- Tikkurila, Vantaa
- 3h+k+s+kph+lasitettu parveke+vaatehuone
Orvokkikuja 4 C
Tikkurila, Vantaa
3h+k+s+kph+lasitettu parveke+vaatehuone
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Antti Niinimäki, Partner, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Huoneistomyynti LKV
041 440 5467 antti.niinimaki@huoneistomyynti.com
Ylimmän kerroksen asunto loistosijainnilla vuonna 2001 valmistuneesta yhtiöstä!
Viihtyisä kolmio Tikkurilan sydämessä odottaa uusia asukkaitaan! Tässä ylimmän kerroksen asunnossa nautit avarista näkymistä yli kattojen ja upeista auringonlaskuista lasitetulta parvekkeelta. Asunnon valoisuus ja tilavat huoneet tekevät siitä ihanteellisen kodin niin perheelle kuin pariskunnallekin.
Ylin kerros on aina ylin kerros, sillä vain tästä kerroksesta on mahtavat näkymät vastapäisen talon ylitse! Asuntoon kuuluu myös oma sauna, jossa rentoudut kiireisen päivän jälkeen. Autotalliosakkeen voit ostaa myyjältä samasta taloyhtiöstä, hintapyyntö 10.000 euroa.
Vuonna 2001 valmistunut talo on hyvin hoidettu, ja säännölliset kunnostukset takaavat huolettoman asumisen. Vastike vain 4,95€/m2. Oma tontti.
Sijainti on erinomainen – Tikkurilan keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja liikenneyhteydet ovat loistavat. Läheltä löytyy niin bussipysäkki kuin tuleva raitiovaunupysäkkikin. Myös juna-asema on lähellä, joten liikkuminen on vaivatonta.
Asunto Oy Vantaan Orvokki tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteistilat, kuten kuivaushuoneen ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiöllä on oma pysäköintirakennus, ja autotalliosake on saatavilla erikseen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka yhdistää kaupunkiasumisen helppouden ja rauhallisen ympäristön.
Myynnin hoitaa: Antti Niinimäki 041 440 5467, antti.niinimaki@huoneistomyynti.com
Sijainti:
Orvokkikuja 4 C
Postinumero:
01300
Kerros:
5/5
Pinta-ala:
81 m²
Kokonaispinta-ala:
81 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2001
Käyttöönottovuosi:
2001
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
260 000 €
Myyntihinta:
256 936 €
Velkaosuus:
3 064,44 €
Neliöhinta:
3 209,88 €/m²
Yhtiövastike:
449,55 € / kk
(Hoitovastike 400,95 € / kk + Rahoitusvastike 48,60 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Autotallin vastike 2,48 €/m2, pinta-ala 16 m2. Vastike 39,68 euroa/kk
Vesimaksu:
30 € / hlö / kk
Keittiön kuvaus:
Keraaminen liesi, uuni, liesikupu, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, kaapistot
Kylpyhuone:
Suihku, käsinpesuallas, pelikaappi, allaskaappi, wc-istuin, käsisuihku, tila pesukoneelle ja kuivausrummulle, laatoitus
WC:
Wc-istuin, käsienpesuallas
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Saunan kuvaus:
Kiuas, lauteet, ikkuna
Näkymät:
Avoimet näkymät.
Parveke:
Lasitettu
Ranta:
Ei rantaa
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
3
Lisätietoja autopaikasta:
Autotalli T 2 myydään kaupan yhteydessä hp 10 000,00 €.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Orvokki
Isännöitsijän nimi:
Thomas Kovanen
Isännöitsijäntoimisto:
Aarre Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
020 198 6700
Isännöitsijän sähköposti:
thomas.kovanen@aarre.com
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
19.8.2026
Kiinteistötunnus:
92-61-108-11
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
2454 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Mechanical_exhaust_ventilation ja air_conditioning_device
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Raitiovaunupysäkki rakentuu viereen.
Paikallistiedot:
Tikkurilan keskusta. Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä.
Palvelut:
Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä.
Koulut:
Alueella.
Päiväkodit:
Alueella.
Autohallipaikat:
41
Taloyhtiön autopaikat:
Taloyhtiö omistaa ja hallitsee määräosaa kiinteistöstä (Kiinteistöyhtymä Tikkuparkki) 92-61-108-14 (4250/12750) ja vastaavansuuruista osaa tontilla sijaitsevasta autopaikoitusrakennuksesta. Kiinteistön käytöstä on 11.10.1999 allekirjoitettu rasitesopimus kolmen omistajan kesken. Muut omistajat ovat As Oy Vantaan Talvikki ja As Oy Vantaan Neilikka.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
55
Asbestikartoitus:
Ei
2025 Pihan korjauksen suunnittelu (ei toteutus)
2025 Salaojaputkiston huuhtelu ja kuvaus
2025 Perusvesipumppaamon huolto
2024 C-portaan poistokoneen uusinta sekä yhteisten tilojen poistopuhaltimien (2) uusinta
2024 Asuntojen saunojen kiukaiden tarkastus
2024 Poistoilmajärjestelmän puhdistus, mittaus, säätö ja korjaus
2024 Lämmönjakokeskuksen uusinta
2024 Valaistuksen uusiminen, Tikkuparkki
2024 Huoneistojen lämpökamerakuvaukset
2023 B-portaan asuntojen (4) ilmanvaihdon korjaukset
2023 Lämpimän käyttöveden moottoriventtiilin uusiminen
2023 Pysäköintitalo Tikkuparkin sähköautojen latausinfran toteutusrakentaminen
2023 Elementtisaumojen tarkastus
2023 Rakennuksen kattoluukun kannen uusiminen
2023 Parvekkeiden huoltokorjaus (5:n kerroksen ylälasilevyjen maalinpoisto, 4 huoneistoa)
2023 Porrasikkunoiden teippaukset
2023 Ovimoottorointien ja esteettömyysluiskien asennus kaikkiin porrassisäänkäynteihin
2023 Huippuimureiden uusinta (3)
2023 Palovaroittimien vaihto ja vesivahtien paristojen vaihdot
2022 Pysäköintitalon sähköistyssuunnitelma, joka mahdollistaa sähköautojen latauspaikkojen toteutuksen
2022 Selvitys maalämpöhankkeen toteutettavuudesta ja kannattavuudesta
2022 Lukituksen uusinta (iLOQ 55)
2022 Kameravalvonnan asentaminen yhtiön varastotiloihin
2021 Sisäpiha-alueen autopaikotuksen kaapeloinnin uusimisen suunnittelu
2021 Autotallien huippuimurin uusiminen
2021 Palovaroittimien uusiminen
2021 Vesivahtien pattereiden vaihto
2021 Kaikkien asuntojen vesikalustetarkastus
2021 Kaukolämmönsiirtimen uusinta
2021 Hissien uusiminen
2020 Hissien kunnostuksen suunnittelu ja kilpailutus, porraskäytävien muuttojälkien siistiminen, salaojien kuvaus/tarkistus ja ilmastoinnin taajuusmuuttajien uusiminen
2019 Porrasvalot päivitetty, uusittu parkkihallin autopaikkakotelot )Garo), kosteiden tilojen saumojen tarkastus ja havaittujen vikojen korjaus
2018 Katon korjaus, pihaan hoitosopimus (Alllium)
2017 Ulko-ovien lukituksen päivitys, ilmanvaihdon nuohous/puhdistus, alapohjan tarkastus
2016 Kellarikäytävän valaistuksen päivittäminen, alapohjan vastatäyttöjen korjaus, salaojien ja perusvesikaivon tarkastus, normaalia huolto-ja korjaustyötä, alapohjan viemäröinnin kannakoinnin korjaus
2015 Hissien valoverhot, alapohjan tarkistus
2014 Pihavalaistuksen parantaminen, pihaistutusten parantaminen, naakkaverkot
2013 Yhteisen piha-alueen asfaltointi ja viemäröinti
2012 Alapohjan tarkistus
2011 Hissien kuntoarviot
2010 Kosteiden tilojen kopo-tutkimus ja korjaus
2009 Normaaleja korjaus- ja kunnostustöitä
2001 Normaaleja korjaus- ja kunnostustöitä
2026 Parvekkeiden huoltokorjaus (5:n kerroksen ylälasilevyjen maalinpoisto, 1 huoneisto)
2026 Lukituksen uusinta, iLOQ, Tikkuparkki
2026 Parvekelasituksien tarkastukset (lasitiilisaumat)
2026 A-rapun ja autotallien edustan vajoamien paikkakorjaukset
2026-2027 Saunojen korvausilmasuodattimien vaihto/asennus
2028-2030 Pihan korjaukset
2026 Salaojien ja patolevyjen kunnostus,
2026 Ylätasopohjan halkeaman korjaus
2027-2028 Kattotasanteelle johtavan ajoluiskan korjaussuunnitelma, Tikkuparkki
2027-2028 Pohjakerrokseen johtavan halkeaman korjaus, Tikkuparkki
2026 Kiinteistön kuntoarvio ja märkätilojen kartoitus
2025-2029 Vuosittainen alapohjan tarkastus, linjasulkujen toiminnan tarkastus, kopo-tilanteen seuranta ja tarpeen vaatiessa tarkastukset ja korjaukset, normaaleja huolto ja korjaustöitä