Myyntikohteet
- Nuijakuja 6 A
- Rajatorppa, Vapaala, Vantaa
- 2h+kk+kh
Nuijakuja 6 A
Rajatorppa, Vapaala, Vantaa
2h+kk+kh
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Niko Samulin, Myyntineuvottelija, KiAT
Huoneistomyynti LKV
045 141 5666 niko.samulin@huoneistomyynti.com
Putkiremontoitu
Tässä on tilaisuus hankkia valoisa ja viihtyisä kaksio Vantaan Rajatorpasta. Tämä 50 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet – Myyrmäen juna-asema on vain noin kahden kilometrin päässä ja bussipysäkki löytyy läheltä. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit, joten liikkuminen on sujuvaa.
Asunto sijaitsee vuonna 1970 valmistuneen talon toisessa kerroksessa, ja siellä on hissi. Kylpyhuone on hiljattain uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, mutta keittiö kaipaa vielä päivitystä, mikä tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa omia sisustusunelmia. Asunnossa on runsaasti luonnonvaloa, mikä tekee siitä erityisen viihtyisän. Huoneisto on ollut vuokrakäytössä, mutta nyt vuokrasopimus on irtisanottu päättyväksi toukokuun loppuun mennessä.
Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut: Lidl on vain 200 metrin päässä ja Pähkinärinteen ostoskeskus 2,2 kilometrin päässä. Lapsiperheille alue tarjoaa useita kouluja ja päiväkoteja kävelymatkan päässä.
Asunto Oy Nuijakuja 6:ssa on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna ja urheiluvälinevarasto. Yhtiössä on meneillään lisärakentamisen selvitys, jolle Vantaan kaupunki on ollut myönteinen. Rakennusoikeuden myynnistä saaduilla varoilla on tarkoitus kattaa osa jo valmistununeen LVIS- saneerauksen sekä tulevan piharemontin kustannuksista. Tämä on oiva valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
HUOM! Vuokralaisen lähestyvän muuton johdosta, en tule järjestämään toukokuussa yleisiä näyttöjä. Joten jos on ostohousut vyön tai henkseleiden (lue, pankin antama lainalupaus voimassa, oma myyty tai menossa kaupaksi) tukemana jalassa, ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisnäyttö. Muussa tapauksessa joudut odottamaan touko- kesäkuun vaihteen yli.
Sijainti:
Nuijakuja 6 A
Postinumero:
01650
Kerros:
2/5
Pinta-ala:
50 m²
Kokonaispinta-ala:
50 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä, keittiö kaipaa remonttia.
HUOM! Asunto oli kuvauksen hetkellä vuokralaisen lähestyvän muuton johdosta ei kuvauksellinen. Kaikki kuvat on käsitelty, lattialiesi näyttää todellisuutta leveämmältä (45 cm)
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1970
Huoneluku:
2
Vapautuminen:
1.6.2026
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
96 000 €
Myyntihinta:
42 532 €
Velkaosuus:
53 468,29 €
Neliöhinta:
1 920 €/m²
Yhtiövastike:
613 € / kk
(Hoitovastike 265 € / kk + Rahoitusvastike 348 € / kk)
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
14 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
14 € / kk
Keittiön kuvaus:
Lattialiesi 45 cm leveä, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, pakastin
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pyyhekuivain
Parveke:
Ei parveketta
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Nuijakuja 6
Isännöitsijän nimi:
Eija Walsh
Isännöitsijäntoimisto:
Rajatorpan Isännöitsijätoimisto Oy
Isännöitsijän puhelin:
09 854 5 3010
Isännöitsijän sähköposti:
asiakaspalvelu@rajatorppa.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
7.5.2026
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
3423 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betonielementti
Muut rakennusmateriaalit:
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Mechanical_exhaust_ventilation
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Myyrmäen asema n. 2 km
Palvelut:
Pähkinärinteen ostoskeskus 2,2 km, Lidl 200 m
Koulut:
Alueella useita, lähin alle 500 m
Päiväkodit:
Alueella useita, lähin alle 500 m
Piha-autopaikkoja:
22
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, pyörävarasto, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli ja kaapeli-tv
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
78 m²
Liiketilojen määrä:
1
Asuntojen määrä:
30
Taloyhtiön tuotot:
2 391 €
Taloyhtiön lisätiedot:
Maanmittauslaitoksen osakasmuutosten käsittelyn ruuhkautumisen vuoksi pyydämme
ilmoittamaan osakasmuutokset myös isännöintitoimiston asiakaspalveluun sähköpostitse
osoitteeseen asiakaspalvelu@rajatorppa.fi
Taloyhtiö käsittelee vastikkeet kokonaisina kuukausina. Mikäli vastike halutaan jakaa
esimerkiksi osakasmuutoksen yhteydessä, asiasta on sovittava osakkaiden kesken.
Linjasaneeraus KVR urakka, 5.2.24-28.2.25.
Saneeraus käsitti vesi- ja viemärijohtojen, sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien ja
kylpyhuoneiden sekä erillis wc-tilojen peruskorjaukset rakennus- sekä lvisteknisinetöineen.
Yhteistilat: Saunatila, kuivaushuone, irtaimistovarastot, urheiluvälinevarasto ja muut
tilat
Takuuaika alkaa koko rakennuskohteen vastaanotosta (28.2.2025) ja takuuaika on YSE 1998
ja urakkaohjelman mukainen huomioiden lisäksi urakoitsijan 3 vuoden lisätakuun ja sen
ehdot
Lisärakentaminen: Yhtiökokouksessa 22.8.2024 päätettiin kaavamuutoksen hakemisesta,
lisärakentamisesta sekä siihen liittyvistä asioista ja hankkeen rahoittamisesta.
Asbestikartoitus:
Kyllä
2024 Lisärakentaminen: Asemakaavamuutos ja hankkeen suunnittelu yms.kulut
2024 Putkiremontti: Linjasaneerauksen toteutus, KVR urakkamuoto, projektinjohto, valvonta + muita hankkeeseen
2023 Putkiremontti: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, projektinveto jatkuu vuodelta 2022
(Linjasaneeraus, märkätilat, sähkö- ja tietotekniset järjestelmät)
2023 Putkiremontti: Linjasaneerauksen toteutus, KVR urakkamuoto, projektinjohto, valvonta + muita hankkeeseen liittyviä töitä. Hanke jatkuu vuonna 2025
Märkätilat asunnot + saunaosasto, keittiökalustelden katselmus
Haitta-ainekartoitus (suoritettu helmikuu 2023)
Hormikartoltus (suoritettu helmikuu 2023)
2022Linjasaneerauksen projektinpäällikkö, hankesuunnittelua jatkuu vuonna 2023
2022 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sälekaihtimet, antennilasi, parvekkeiden
taustaselnien kunnostus, savunpoistoikkunat, yhteisten tilojen ikkunat (ei kellarikerroksen).
2022 Vesivahinko: A 9 putkivuoto keittiön seinän sisällä
2022 Hissikorjauksia
2022 Ovikoodilaitteet ulko-oviin
2022 Energiatodistus uusittu
2021 Pystyviemärien huuhtelua, kuvausta
2021 Ikkunaurakan suunnittelua, kilpailutus
2021 Lisärakentamisen selvitystä, suunnittelua
2020 Ei suurempia korjauksia
2019 Märkätilan korjausta (B 28)
2019 Vesivahinkokorjaustyöt A 11, A 8 ja A 5 (käyttövesiputkivuoto huoneisto A 11)
2019 Märkätilan kunnostus (A 5)
2019 Vuokratilan kunnostus vesivauriot
2019 Ulkopuoliset korjaukset talon päädyssä (vesieristeet, kaivuut, asfaltointi)
2019 Salaojien kuvaus
2018 Lvi: Putkiston kuntotutkimus
2018 Ulkop.korjaukset: Talon eteläpäädyn sokkelin korjaus
2018 Piha-alue: Asfaltointia
2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätő
2016 Pihavalaisinten uusimInen
2015 Kuntoarvio
2015 Saunan lauteiden uusiminen
2015 Klinteistön vesimittarin uusiminen
2014 A-portaan sadevesiviemärin korjaus
2014 Julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus, peltikaton maalaus
2011 Lämmönsiirtiminen uusiminen
2008 Hissien lattiapinnoitteet uusittu
2006 Ulko-ovet uusittu
2006 Hissin kannatusköydet uusittu
2004 Asfaltointi
2004 Puiset pihaovet
2002 Antenniverkoston kunnostus
2001 Lukituksen uusiminen
2000 Ilmastointi ja porrashuoneet
1999 Vesikaton kunnostus
1995 Porrashuoneet/ ala-aulat
2026 Katon kuntokatselmus tal -tutkimus
2027 Putkiurakan takuuvalvonta ja siihen liittyvät työt
2027 Julkisivujen kuntotutkimus
2027-2028 Hissien uusiminen tal saneeraus
2029 Kuntokatselmus tai -arvio, korjausohjelman pälvitys
2035 Palovaroittimlen uusiminen
Saat meiltä nopeasti toteutuneisiin kauppoihin perustuvan hinta-arvion
Huoneistomyynti LKV, Huvilakatu 16, 00150 Helsinki | Puh. 09 4150 3300 | Huoneistotrendi Oy | Y-0996916-8