Myyntikohteet

Rauhallinen ylimmän (3/3) kerroksen pikkukoti ihastuttavalla sijainnilla. Kaikki palvelut ja yhteydet kävelyetäisyydellä. Heti vapaa.

Kohteen myy
Jari Mensonen 0400 383869
jari.mensone@huoneistomyynti.com

2024: Kellarin ikkunoiden lasitus, A 15 huoneiston oven lukon korjaus, A 15, A 6, A 7 ja A 12 patterihuolto, A 9 wc:n pesualtaan viemärin avaus ja viemärin tiivistys, Pesutuvan lavuaari tukossa, uusittu pullovesilukko, Saunan toinen suihkuletku vaihdettu, A 15 pistorasioiden ja kattopistorasian korjaus,Pesulan kuivausrummun turvakytkimen vaihto 2023: A 15 rikotun oven korjaus, A 15 ja A 9 korjaus vesivuotovahingon jäljiltä, Kellarin ulko-oven uusiminen, Liiketilan ulko-oven kunnostus, Jäteaseman valaistus, Vesivahinko tarkistukset as. 9, 15, 16, Wc:n sisuskalujen vaihto, A 12 hanakorjaus ja koh:n kalustesulkujen vaihto, A 9 ja A 16 wc huollot, Puiden hoitoleikkuu,Ovikoodin vaihto 2022: Ulkoporraskaiteiden kunnostusmaalaus, Ensimmäisen kerroksen ikkunoiden ja ovien ja kellarin ikkunoiden huoltomaalaukset, Pihanpuolen oven ja ikkunan välipuun vaihto, Porrashuoneen tammipintaisen ulko-oven lakanpoisto ja lakkaus, Tiilikaton pinnoitus, Kellarikerroksen varastotilan ja huoneiston A 15 lukon korjaus, Vintin valojen korjaus ja ulkovalojen hämäräkytkimen uusiminen 2021: Kellaritilan patterin pistesyöpymän aiheuttaman vuotovahingon kuivaus, purku ja ennallistaminen 2020: Nousiaistentien puoleisen katutason liiketilojen ikkunoiden uusiminen, Kattorakenteiden vesivahingon korjaus, Kasvatuslaatikoiden ja hiekkalaatikon hankinta 2019: Käyttöveden venttiili ja moottori uusittu, Viemäriverkoston painehuuhtelut, Kiukaan vastusten ja kivien vaihto, ohjainkello uusittu, Kattovuodon laajuudesta selvitys, Katutason liikehuoneiston sisäänkäyntiovien ja ikkunoiden korjaussuunnittelu 2018: Puiden kaadot ja hoitoleikkaustyöt, Asuntojen nuohous, Keskipakopuhaltimen vaihto saunalla, Uusittu saunan valaisin, Saunan kiukaan vastukset ja kivet uusittu, Hankittu ulkokalusteet, Rajan näyttö Helsingin kaupungin kanssa, Liiketilan ovilasi uusittu, Katon kuntotarkastus 2017:
Katon tarkastus vuosittain, Parvekkeiden kaiteiden maalauskunnostus toinen puoli, Pihan kunnostus, Ulko-ovien ja porrashuoneen kunnostuksen suunnittelu, Vintin ikkunat ja kellarin rappuset 2016: Rakennettu oleskelualue nurmikolle, Muurien korjaus sisäänajon kulmasta ja Nousiaistentien puolen päätykivi, Pohj. puolen sokkelin korjaus ja vierustan kaivuut ja patolevyn asennus, täyttö ja nurmi, Asennettu liikennemerkki, Parvekkeiden kaiteiden maalauskunnostusta 2015: Laadittu energiatodistus, Uusittu 1. krs tuuletusparvekkeen oven ulkolasi, Katon tarkastus, rännien puhdistus ja katon kulmatiilen korjaus, A 10 huoneiston kph asennettu sulut yläpuolen asunnolle, A 7 ja A 10 märkätilatöiden valvonta, Ullakon ja kellaritilojen kosteuskartoitus, Parvekkeiden kaiteiden kunnostusta 2014: Liiketilan ovilasi korjattu ja postiluukku uusittu, Liiketilan (1) lukon sarjamuutos, Portaan ulko-oven ovensulkijan uusinta, Asennettu uusi kaukolämpöventtiili, Saunan kiukaan vastukset ja kivet uusittu, Hankittu uusi pyykinpesukone ja kuivausrumpu 2013: Kattoturvatuotteiden asennus, Ullakon ikkunoiden vesipeltien ja viemärien tuuletusputkien tiivistys korjaus 2012: Jätekatoksen rakentaminen, Painovoimaisen ilmanvaihdon hormien tarkastus ja kellarissa olevien tukittujen hormien ( 3 kpl) aukaisu, Taloyhtiölaajakasitan hankinta 2011: Welho-lisäpisteen asennus kellarin työtilaan, Ulko-oven kunnostus 2010: Lämmitysverkoston säätö 2009: Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus, Saunan kiuaskeskuksen vaihto Helo-ohjauskeskukseen, Päädyn portaiden ja seinän muotti ja valutyöt sekä kaiteen uusinta 2008: Lämmönjakokeskuksen uusinta , Asbestien purkutyöt
2005: Parvekkeiden kunnostukset 2003: Vesi- ja viemärijohtojen sekä sähkö- ja telejärjestelmien saneeraus
1998: Ikkunoiden ja parvekeovien korjaus 1985: Tiilikaton ja lämmityslaitteiden uusiminen

Selvitys korjaustarpeista 2025-2029
2025: Porrashuoneen maalauskunnostus ja aitamuurin kunnostus, Liiketunnistin valot kellariin ja porrashuoneeseen, Parvekkeiden ja ulko-ovien paneelien ja kaiteiden huolto- ja maalauskunnostus, Märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastus, Katon tarkastus vuosittain, Palovaroittimien tarkastus ja tarvittaessa hankinta
2026: Määlömpö- ja aurinkovoimaselvitys, Energiatodistuksen päivitys, Parvekkeiden pohjien kuntotarkastus ja julkisivujen tarkastus ja pienten rappausvaurioiden korjaus 2027: Piharakenteiden korjaus
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 02.06.2025 päätettiin porrashuoneen huolto- ja maalauskunnostuksesta, aitamuurin korjauksesta, vihertöistä sekä huoneistojen A 11 ja A 15 osakkaille palautettavista ennakkomaksuista. Kokouksessa päätettiin ottaa 60 000,00 euron suuruinen laina em. asioiden hoitamiseksi.