- Mäntytie 12 B
- Meilahti, Helsinki
- 3h, k, kph/wc, 2 x vh, p.
Mäntytie 12 B
Meilahti, Helsinki
3h, k, kph/wc, 2 x vh, p.
Tätä kohdetta myy Risto Nipuli, Partner, Myyntipäällikkö, KiAT
Huoneistomyynti LKV
+358400 156 666 risto.nipuli@huoneistomyynti.com
3h, k, kph/wc, 2 x vh, p.
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmio sijaitsee halutulla Meilahden alueella Helsingissä. Koko asunto on remontoitu kattavasti vuonna 2020, jolloin keittiö avarrettu ja uusittu kokonaan, myös valaistuksen osalta. Remontin yhteydessä uusittu myös koko asunnon sisäpuoliset sähköjohdot ja asennettu datakaapelointi jokaiseen huoneeseen ym. Lattiat ovat tyylikästä tammilautaparkettia, seinät sekä katot maalattu.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on koilliseen ja toinen lounaaseen. Olohuoneessa on ranskalainen parveke, josta avautuu näkymät lounaaseen.
Talo sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet. Bussipysäkki ja raitiovaunupysäkki ovat kävelymatkan päässä, ja alueella on useita kouluja, päiväkoteja sekä ruokakauppoja. Viereinen Valpurinpuisto tarjoaa monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden.
Myynti ja esittelyvaraukset
Risto Nipuli 0400 15 6666
risto.nipuli@huoneistomyynti.com
Mietitkö asunnon vaihtoa, myyntiä tai ostoa?
Ota minuun yhteys ilman sitoumuksia. Autan mielelläni kaikissa asuntoihin liittyvissä asioissa 16 vuoden ja yli 600 myydyn asunnon kokemuksella.
Kauttani löydät myös luotettavia / osaavia remonttifirmoja, kuntotarkastajia ja kilpailukykyisiä pankkikontakteja.
Sijainti:
Mäntytie 12 B
Postinumero:
00270
Kerros:
2/4
Pinta-ala:
70 m²
Kokonaispinta-ala:
70 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1951
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
448 000 €
Myyntihinta:
433 652 €
Velkaosuus:
14 348,55 €
Neliöhinta:
6 400 €/m²
Yhtiövastike:
675,50 € / kk
(Hoitovastike 455 € / kk + Rahoitusvastike 220,50 € / kk)
Saunamaksu:
15 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksusta:
Autotalli 85 €.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni ja liesituuletin
Liesi:
Induktio
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja vesikiertoinen pyyhekuivain
Sauna:
Ei
Näkymät:
Makuuhuone 1 ja keittiö koiliseen, makuuhuone 2 ja olohuone lounaaseen.
Parveke:
Ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Lounas
Kaapeli-tv:
Kyllä
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
4
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Mäntytie 12
Isännöitsijän nimi:
Johanna Kela
Isännöitsijäntoimisto:
Isarvo Oy
Isännöitsijän puhelin:
040 35 8 3219
Isännöitsijän sähköposti:
helsinki@isarvo.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
8.4.2025
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
2391 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Kivi
Muut rakennusmateriaalit:
Kivi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Meilahden linja-autopysäkki 200 m., Kuusitien linja-autopysäkki ja ratikkapysäkki n. 450 m
Paikallistiedot:
Valpurinpuisto (100 m.) on Meilahdessa sijaitseva puisto, josta löytyy leikkipuisto ja pelikentät. Kesäisin puistossa pelaillaan jalkapalloa ja koripalloa, talvisin luistellaan ja pelataan jääkiekkoa.
Kallioinen puisto tarjoaa talvikeleillä erinomaisen pulkkamäen.
Palvelut:
Kaksi ruokakauppaa 450 m sisällä., alueella useita kahviloita ja ravintoloita..
Koulut:
Meilahden ala-aste 600 m., Meilahden yläaste 200 m., viereiselllä kiinteistöllä englanninkielinen koulu joka koostuu kaksivuotisesta esikoulusta, alakoulusta, yläkoulusta ja lukiosta.
Päiväkodit:
Pilke Meilahti 250 m., Päiväkoti Pacius 550 m.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Hissi:
Ei
Liiketilojen ala:
180 m²
Liiketilojen määrä:
2
Asuntojen määrä:
25
Taloyhtiön tuotot:
25 440 €
Asbestikartoitus:
Kyllä
HUONEISTOSSA: 2020 Avarrettu keittiötä seinäsiirrolla ja uusittu koko keittiö (Noblessa) koneineen, keittiön ja eteisen osalta katossa alaslasku lisävalaistuksella, kaikki lattiapinnat tammilautaparkettia, seinä- ja kattopinnat maalattu, toisessa makuuhuoneessa uusittu vaatesäilytyskaapisto, huoneiston kaikki sisäpuoliset sähköjohdot uusittu ja vedetty nettikaapelointi jokaiseen huoneeseen, vaatehuoneissa automaattivalaistus, kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä -10.
TALOYHTIÖSSÄ: Sähkörunkojohdon- sekä nousujohtojen uusiminen -21, autotalli 1-2 väliseinän rakentaminen -19, autotalli 2 otettu käyttöön pyörävarastoksi -19, kuntoiluhuoneen kunnostus -17, saunan löylyhuoneen kunnostus -17, parvekkeiden korjaus -16, pesutuvan pesukone uusittu -15, parvekkeiden kuntokartoitus -12, takkahormien kunnostus -11, lukituksen uusiminen -11, LVI-saneerausurakka - pääviemäriliitoksen poistoputken sukitus -11, porrashuoneiden ikkunoiden maalaus -11, LVI saneerausurakka - vesijohtojen ja märkätilojen uusiminen - viemärijohtojen pinnoitus -09-10, asuinhuoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu -01, jätekatos -96, porrashuoneiden maalaus -95, saunan korjaus -94, tiilikatteen uusiminen -84.
Lämpökeskuksen uusiminen (tehty), katon ja räystäiden sekä salaojien suunnittelu -24, katon ja räystäiden sekä salaojien mahdollinen toteutus -25, pihan kunnostus, jätekatoksen uusiminen -26.
Isännöitsijältä (16.02.2025) saadun tiedon mukaan voimassaoleva kpts tullaan päivittämään taloyhtiön tilinpäätöskokouksessa. Vanhassa kpts:ssä mainitut katon ja salaojan suunnittelua ei tulla tekemään tämänhetkisen tiedon mukaisesti tätä tietoa tukee kuntoarvio.