- Mannerheimintie 29 C
- Taka-Töölö, Helsinki
- 2h, avok, alkovi, kph.
Mannerheimintie 29 C
Taka-Töölö, Helsinki
2h, avok, alkovi, kph.
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Robert Havaste, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Huoneistomyynti LKV
045 128 0003 robert.havaste@huoneistomyynti.com
Alkovillinen kaksio huippusijainnilla.
Hyväkuntoinen kaupunkikoti huippusijainnilla. Erittäin hyvä ja käytännöllinen pohjaratkaisu, josta alkovi tekee suorastaan tilaihmeen. Suuri ja todella tilava keittiö, johon mahtuu myös ruokailemaan. Kaikki ikkunat avautuvat kauniille Sallinkadulle. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta 2022 tyylikkäästi ja korkealaatuisin materiaalein. Komean ja perinteikkään sisäpihan ja korttelin on suunnitellut arkkitehti Gripenberg. Huippusijainti aivan Töölön palveluiden ja urheilumekkojen vieressä, kuitenkin Sallinkadun rauhassa.
Soita ja sovi oma esittely:
Robert Havaste puh. 045 1280003
robert.havaste@huoneistomyynti.com
Sijainti:
Mannerheimintie 29 C
Postinumero:
00250
Kerros:
2/6
Pinta-ala:
37 m²
Kokonaispinta-ala:
37 m²
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Käyttöönottovuosi:
1929
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
239 000 €
Myyntihinta:
235 172 €
Velkaosuus:
3 828,26 €
Neliöhinta:
6 459,46 €/m²
Yhtiövastike:
350,02 € / kk
(Hoitovastike 240,50 € / kk + Rahoitusvastike 109,52 € / kk)
Saunamaksu:
15,00 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksusta:
Liikehuoneistojen (7 kpl) vastikekerroin on 1,2. Liikehuoneistojen hoitovastikekertymä on noin viidennes yhtiön kaikista vuotuisista tuotoista. Pesutuvan vuosimaksu on 50,00 €. Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa.
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi-pakastin, induktioliesi. liesituuletin, uuni, astianpesukone, allas, kaapistot, massiivipuutaso.
Kylpyhuone:
Suihku, wc, allas, peilikaappi, pyyhekuivain, kaakeloitu. lattialämmitys *Uusittu 2022 Yhtiön toimesta.
Säilytystilojen kuvaus:
Vintti- ja kellarikomero.
Piha:
Upea ja suojattu sisäpiha.
Näkymät:
Sallinkadulle
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Mannerheimintie 29
Isännöitsijän nimi:
Jari Pallas
Isännöitsijäntoimisto:
Fluxio
Isännöitsijän puhelin:
010 339 0533
Isännöitsijän sähköposti:
www.fluxio/apua.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
9.10.2024
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1747 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Manskun ratikat ja bussit.
Paikallistiedot:
Olympia- ja uimastadion, Keskuspuisto, Töölönlahti ja Kisahalli sekä jäähalli kävelyetäisyydellä.
Koulut:
Vieressä.
Päiväkodit:
Lähellä.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, vinttikomero, kaapeli-tv ja kellarikomero
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
727,5 m²
Liiketilojen määrä:
7
Asuntojen määrä:
72
1981: Käyttövesi- ja viemäriverkosto saneerattu. Sähkönousu, sisäjohdotus ja sähkötaulut uusittu. 1992: Ravintolan rasvahormi. 1994 Katujulkisivujen rappaus, ikkunoiden uusiminen. 1996: Rakennettu pesutupa ja kaksi saunaa. 1997: Rakennettu jätekatos. 1998: Linja- ja patteriventtiilit uusittu. Porrashuoneet maalattu. Lukitus uusittu. 1999: Piharakenteet ja salaojat uusittu. 2002: Kaukolämmityslaitteet uusittu. 2003: Ravintolan hormit nuohottu ja kuvattu. 2004: Kylpyhuoneiden kuntoarvio. 2005: Laajakaistaliittymän yhteishankinta. LVIRS-kuntokartoitus. Rakennettu jätevesipumppaamo. 2008: Saunojen löylyhuoneiden remontti. Julkisivun kuntoarvio. 2009: Katon korjaussuunnittelu. Hissien kuntoarvio. 2010: Katon uusiminen. 2011: Kiinteistön kuntoarvio. 2013: Lukituksen uusiminen. 2014: Vesikaton maalaaminen. 2015: Tuuletusparvekkeiden korjaus. 2016: Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaaminen. 2017: Kellarin kosteusteknisen korjauksen ja pihan saneerauksen suunnittelu. 2017-2018: Viemäreiden huuhtelu. 2018: Kellarin kosteustekninen korjaus ja pihan saneeraus. 2020: Peruskuntoarvio. 2021: Julkisivujen kuntokartoitus. Kadun puoleisten tammiovien huoltolakkaus. Huoneistomärkätilojen kuntokartoitus. Porrashuoneen käsijohteiden uusiminen. Putkiston kuntotutkimus.
Pitkän tähtähtäimen korjaussuunnitelmia:
2024 Ilmanvaihtohormiston kartoitus, Kadun puoleisten tammiovien huoltolakkaus ja kulun sovitus.
2026 Julkisivujen paikkarappaukset. Jätevesipumppaamon uusiminen
2026 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, venttiilien uusiminen ja
verkoston tasapainotus.
2026 - 2027 Huoneistojen ja liikehuoneistojen ikkunoiden kunnostus tai
uusiminen.
Putkiston linjasaneerauksen hankesuunnittelu arviolta n. 2-3 vuotta, sen jälkeen kilpailutus ja toteutussuunnittelu.
Hissien entisöinti ja koneiston modernisoint.