Myyntikohteet

Mannerheimintie 29 C
Taka-Töölö, Helsinki
2h, avok, alkovi, kph.

Avaraan keittiöön mahtuu reilunkokoinen ruokapöytä.

Asunto on rauhallinen ja erinomaisessa kunnossa.

Eteisen wanhat komerot on kunnostettu ja säästetty.

Olympiastadion, Uimastadion, Töölön Kisahalli ja keskuspuisto kotiovella.

Mannerheimintie 29 C

Taka-Töölö, Helsinki

2h, avok, alkovi, kph.

234 000 € (6 324,32 €/m²)

37 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

Seuraava julkinen esittely

Hoitovastike

240,50 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Tätä kohdetta myy Robert Havaste, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Huoneistomyynti LKV

045 128 0003 robert.havaste@huoneistomyynti.com

Ota yhteyttä

Alkovillinen kaksio huippusijainnilla.

Tehokas kaupunkikoti huippusijainnilla. Erittäin hyvä ja käytännöllinen pohjaratkaisu, josta alkovi tekee suorastaan tilaihmeen. Suuri ja todella tilava keittiö, johon mahtuu myös ruokailemaan. Kaikki ikkunat avautuvat kauniille Sallinkadulle. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta 2022 tyylikkäästi ja korkealaatuisin materiaalein. Komean ja perinteikkään sisäpihan ja korttelin on suunnitellut arkkitehti Gripenberg. Huippusijainti aivan Töölön palveluiden ja urheilumekkojen vieressä, kuitenkin Sallinkadun rauhassa. Yhtiöön tulee putkiremontti 2026-2027, jonka kustannus on arviolta n. 30.000 € (770 €/m² x 37m²).

Soita ja sovi oma esittely:
Robert Havaste puh. 045 1280003
robert.havaste@huoneistomyynti.com

Sijainti:

Mannerheimintie 29 C

Postinumero:

00250

Kerros:

2/6

Pinta-ala:

37 m²

Kokonaispinta-ala:

37 m²

Pinta-alan peruste:

Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Käyttöönottovuosi:

1929

Huoneluku:

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

234 000 €

Myyntihinta:

231 024 €

Velkaosuus:

2 976,20 €

Neliöhinta:

6 324,32 €/m²

Yhtiövastike:

323,20 € / kk
(Hoitovastike 240,50 € / kk + Rahoitusvastike 82,70 € / kk)

Saunamaksu:

15,00 euroa kuukaudessa

Lisätietoja maksusta:

Liikehuoneistojen (7 kpl) vastikekerroin on 1,2. Liikehuoneistojen hoitovastikekertymä on noin viidennes yhtiön kaikista vuotuisista tuotoista. Pesutuvan vuosimaksu on 50,00 €. Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa kahden (2) kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa.

Keittiön kuvaus:

Jääkaappi-pakastin, induktioliesi. liesituuletin, uuni, astianpesukone, allas, kaapistot, massiivipuutaso.

Kylpyhuone:

Suihku, wc, allas, peilikaappi, pyyhekuivain, kaakeloitu. lattialämmitys *Uusittu 2022 Yhtiön toimesta.

Säilytystilojen kuvaus:

Vintti- ja kellarikomero.

Piha:

Upea ja suojattu sisäpiha.

Näkymät:

Sallinkadulle

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Helsingin Mannerheimintie 29

Isännöitsijän nimi:

Jari Pallas

Isännöitsijäntoimisto:

Fluxio

Isännöitsijän puhelin:

010 339 0533

Isännöitsijän sähköposti:

www.fluxio/apua.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

30.7.2025

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

1747 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

E2018

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Manskun ratikat ja bussit.

Paikallistiedot:

Olympia- ja uimastadion, Keskuspuisto, Töölönlahti ja Kisahalli sekä jäähalli kävelyetäisyydellä.

Koulut:

Vieressä.

Päiväkodit:

Lähellä.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, vinttikomero, kaapeli-tv ja kellarikomero

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

727,5 m²

Liiketilojen määrä:

Asuntojen määrä:

1981: Käyttövesi- ja viemäriverkosto saneerattu. Sähkönousu, sisäjohdotus ja sähkötaulut uusittu. 1992: Ravintolan rasvahormi. 1994 Katujulkisivujen rappaus, ikkunoiden uusiminen. 1996: Rakennettu pesutupa ja kaksi saunaa. 1997: Rakennettu jätekatos. 1998: Linja- ja patteriventtiilit uusittu. Porrashuoneet maalattu. Lukitus uusittu. 1999: Piharakenteet ja salaojat uusittu. 2002: Kaukolämmityslaitteet uusittu. 2003: Ravintolan hormit nuohottu ja kuvattu. 2004: Kylpyhuoneiden kuntoarvio. 2005: Laajakaistaliittymän yhteishankinta. LVIRS-kuntokartoitus. Rakennettu jätevesipumppaamo. 2008: Saunojen löylyhuoneiden remontti. Julkisivun kuntoarvio. 2009: Katon korjaussuunnittelu. Hissien kuntoarvio. 2010: Katon uusiminen. 2011: Kiinteistön kuntoarvio. 2013: Lukituksen uusiminen. 2014: Vesikaton maalaaminen. 2015: Tuuletusparvekkeiden korjaus. 2016: Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaaminen. 2017: Kellarin kosteusteknisen korjauksen ja pihan saneerauksen suunnittelu. 2017-2018: Viemäreiden huuhtelu. 2018: Kellarin kosteustekninen korjaus ja pihan saneeraus. 2020: Peruskuntoarvio. 2021: Porraskäytävien käsijohteet ja ullakkojen verkko-ovet. Putkiston kuntotutkimus. 2024 Ilmanvaihtohormiston kartoitus, Kadun puoleisten tammiovien huoltolakkaus ja kulun sovitus.

5 vuoden 2025 - 2029 korjaussuunnitelmia:

2025 - 2026 Putkiremontin suunnittelu
2026 - Putkiremontin toteutus
2026 Saunojen uusiminen Linjasaneerausken yhteydessä
2028 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, venttiilien uusiminen ja
verkoston tasapainotus.
2028 Huoneistojen ja liikehuoneistojen ikkunoiden kunnostus tai
uusiminen.
2028 Julkisivujen paikkarappaukset

Myyntikohteet

Mannerheimintie 29 C

Saat meiltä nopeasti toteutuneisiin kauppoihin perustuvan hinta-arvion