Myyntikohteet
- Malminkatu 32 D
- Kamppi, Helsinki
- 1h, avok, kph.
Malminkatu 32 D
Kamppi, Helsinki
1h, avok, kph.
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Robert Havaste, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Huoneistomyynti LKV
045 128 0003 robert.havaste@huoneistomyynti.com
Näppärä keskusta yksiö.
Kompakti tila-ihme huippusijainnilla Kampin ytimessä. Erittäin tehokas pohjaratkaisu ja moderni avokeittiö. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa suihkulle, lattialämmitys ja pyyhekuivain. Yhtiössä on myös oma pyykkitupa. 1932 valmistuneen rakennuksen korkeus ja tunnelma. Ikkuna rauhalliselle sisäpihalle, keskustan äänet eivät kuulu. Siistikuntoinen asunto myydään vuokrattuna ja sopii mainiosti sijoituskohteeksi. Erinomaiset liikenneyhteydet sekä baana.
Soita ja sovi oma esittely:
Robert Havaste, p. 045 128 0003
robert.havaste@huoneistomyynti.com
Sijainti:
Malminkatu 32 D
Postinumero:
00100
Kerros:
2/7
Pinta-ala:
18 m²
Kokonaispinta-ala:
18 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
17,6 m²
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Kunto on siisti ja OK.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1932
Käyttöönottovuosi:
1932
Huoneluku:
1
Lisätietoa vapautumisesta:
Vuokralainen haluaisi jatkaa asunnossa vuokralla.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
144 000 €
Myyntihinta:
136 097 €
Velkaosuus:
7 903,33 €
Neliöhinta:
8 000 €/m²
Yhtiövastike:
248,69 € / kk
(Hoitovastike 132 € / kk + Rahoitusvastike 116,69 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi, induktioliesi 2 levyä, liesituuletin, allas, kaapistot.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
Näkymät:
Sisäpihalle
Terassi:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Osakeyhtiö Malmila
Isännöitsijän nimi:
Miika Pyykkönen
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Isännöitsijän puhelin:
050 321 8503
Isännöitsijän sähköposti:
miika.pyykkonen@fallenius.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
14.10.2026
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1616 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Natural_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Kyllä
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja kaupunkiliikenneyhteys
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja pesutupa
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
19 m²
Liiketilojen määrä:
1
Asuntojen määrä:
156
Taloyhtiön tuotot:
13 662,36 €
Asbestikartoitus:
Ei
2026: Palovaroittimien asennus kaikkiin asuinhuoneistoihin.
2019: Patteriventtiilien uusimistyö, sekä linjasulku- ja linjasäätöventtiileiden uusimistyö.
2019: Patteriverkoston tasapainotus ja säätö.
2018: Lämmitysverkoston kuntotutkimus.
2015: Kiinteistön lukitusmuutos.
2015 Vesikatteen maalaustyö.
2015: Portin uusimistyö.
2015 Porrashuoneiden valaistuksen muuttaminen LED-tyyppiseksi.
2015: Piha-alueen videovalvontajärjestelmän hankinta.
2014: Kellari- ja ullakkosäilytystilojen rakennuttamishanke.
2014: Hissien peruskorjaus.
2014: E- ja F – portaiden lämmitysverkon runkolinjan korjaustyö.
2014-2015: Huoneisto-ovien uusimistyö.
2014-2015: Porrashuoneiden maalaustyö.
2013-2014: Pihasaneeraus.
2011-2013: Käyttövesiputkien uusimistyö, viemäriputkien uusimistyö, kosteiden tilojen saneeraus sekä
keittiöviemärilinjojen pinnoitustyö.
2011: Hissien rakentaminen E- ja F – portaisiin.
2010 – 2011: Ullakkorakennushanke ja vesikatteen uusimistyö.
2010: Ikkunoiden uusimistyö.
2009-2010: Putkisaneerauksen suunnittelutyö.
2004: Katujulkisivun maalaus.
2003: HTV.
2001: Märkätilojen tarkastus.
2000: Porraskäytävät, ulko-ovien kunnostus.
1998: Vesikaton maalaus.
1997: PTS ja kuntoarvio.
1990: Julkisivusaneeraus.
1986-1987: Porrashuonesaneeraus.
1984-1985: Sähkösaneeraus.
1970-1971: Vesi- ja viemärijohdot.
Lähivuosina tulevat peruskorjaukset 2026-2030:
* Kellariovien uusimistyöhanke.
* Viemäreiden sukituskorjaustyöt.
* Ovikoodilaitteiden hankinta ulko-oviin.
* Piipunhattujen asentaminen hormeihin.
* Julkisivun kuntotutkimus teetettiin 2015, kuntotutkimuksessa todettiin julkisivun maalauksessa käytetyn Latex-maalia oletettavasti 80 – luvulla, jonka vuoksi paikkarappauskorjaustöiden ja julkisivun maalaustyön teettäminen ei ole mahdollista. Julkisivu tullaan käyttämään loppuun, ja julkisivun saneeraustyö tulee ajankohtaiseksi noin 10 – 15 vuoden kuluttua kuntotutkimuksen toteutuksesta riippuen julkisivun kunnon heikkenemisestä.