Myyntikohteet

Koe ainutlaatuinen tilaisuus asettua asumaan Helsingin sydämeen, Lokkisaarentie 5:ssä sijaitsevaan valoisaan ja viihtyisään kolmannen kerroksen kotiin. Tämä 55 neliömetrin huoneisto tarjoaa erinomaisen yhdistelmän mukavuutta ja toimivuutta, tehden siitä ihanteellisen kodin erilaisiin elämäntilanteisiin. Huoneisto myydään vuokrattuna, 850 € / kk.

Huoneisto sijaitsee rakennuksen ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisympäristön ilman yläpuoleisia naapureita. Valoisa olohuone yhdessä modernin keittiön kanssa luo avaran ja kutsuvan tilan, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat puhtaan ja raikkaan ilmeen koko asuntoon.

Asunto-Oy Lokkisaarentie tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten putkiremontti ja katon uusiminen, jotka takaavat huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.

Sijainti on erinomainen – lähellä on useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee alueesta erityisen houkuttelevan perheille. Kauppakeskus Columbuksen palvelut ovat vain 1,3 kilometrin päässä, ja alueelta löytyy hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, metrolla kuin autollakin. Lisäksi alue tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja pyöräilyyn.

Tämä koti odottaa uusia asukkaitaan, jotka arvostavat rauhallista ja viihtyisää asumista hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä, tai sijoittajaa joka arvostaa asiansa hoitanutta vuokralaista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä huoneistosta oma rauhan tyyssijasi Helsingissä.

ASUNTO-OY LOKKISAARENTIE, hallituksen selvitys tehdyistä korjaustöistä.
2012: Putkiremontti aloitettu, peltikaton uusiminen
2013: Perinteinen linjasaneeraus valmistunut 20.12.2013. Putkiremontin sisältö: asuntojen vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu, märkätilat peruskorjattu, sähköjärjestelmät uusittu huoneistojen ryhmäkeskuksiin saakka. (Tonttiviemärit sujutettu 2010 ja pohjaviemärit sukitettu 2011)
2015: Etelä- ja pohjoissivujen ikkunoiden maalaus ja kunnostus.
2020: Lukitusremontti, koko yhtiö, parvekepistorasioiden asennus, kaikki parvekkeet.
2021: Parvekelasitus ja huolto. Koko taloyhtiön energiaremontti, aloitus. Painovoimaisten talojen hormikartoitus.
2022: Painovoimaisten talojen hormien nuohous ja vedonparantajien asennus
Energiaremontti, koko taloyhtiö:
-Vesi-ilmalämpöpumppujen asennus
-Termostaattien uusiminen Danfoss älytermostaateiksi
-Termostaatin asennus rättipattereihin
-Lämmitysjärjestelmän perussäätö
-Vakiovirtaussuuttimien sekä vettä säästävien suihkukahvojen asennus
-Koneellisten poistoilmapuhaltimi (...lause loppuu kesken isännöitsijäntodistuksessa)

2024 (korjausvastike 400000)
Hoitotalouden tasapainottaminen 400 000
2025 (korjausvastike 430000)
HST 6 430 000
-julkisivu
-ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus
-katon maalaus (uusittu 2005, maalattu 2010)
-porrashuoneiden maalaus
-sisäpihan asfalttikannen uusiminen
LST 9 430 000
-julkisivu
-ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus
-porrashuoneiden maalaus
-sisäpihan asfalttikannen uusiminen
Korjausten toteuttaminen yhtenä urakkana on taloudellisesti järkevä vaihtoehto. Rahoituksena voidaan käyttää limiittiä tai lyhyttä hoitolainaa. Urakka rahoitetaan vuoden 2025 ja 2026 korjausvastikkeilla.
2026 (korjausvastike 430000)
Vuoden 2025 korjauksien loppurahoitus 430 000
2027 (korjausvastike 460000)
-parvekelasien huoltokierros, huoltoväli 5 v, 60 000
-hoitolainan lyhennys/korjausvastikkeen rahastointi 400 000
2028 (korjausvastike 460000)
-hoitolainan lyhennys/korjausvastikkeen rahastointi 460 000