Myyntikohteet

Kumpulassa sijaitseva viehättävä puutalo-osake odottaa uusia asukkaita! Tämä kaksio tarjoaa idylliset näkymät sekä Limingantielle että vehreälle sisäpihalle. Asunto on läpitalon huoneisto, joten luonnonvaloa tulvii sisään molemmista suunnista.

Vuonna 1937 valmistunut talo huokuu vanhan ajan tunnelmaa, ja asunnossa on säilytetty monia alkuperäisiä yksityiskohtia. Toisessa kerroksessa sijaitsevassa asunnossa on tarkastuksen vaativa, mutta toimiva takka, joka luo kodikkuutta ja lämpöä viileinä iltoina. Keittiön kaapistot on uusittu vuodenvaihteessa ja varustettu moderneilla laitteilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella.

Asunto-osakeyhtiö Limingantie 50 on hyvin hoidettu, ja viime vuosina on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten ulkoseinien maalaus, kellaritilojen ja lämmönjakokeskuksen uusiminen. Yhtiössä on päätetty aloitettavaksi linjasaneerauksen suunnittelu 2025-2026, toteutus 2027. Vuonna 2005 on ja uusittu käyttövesi- ja viemäriputket kellaritilojen osalta, joten huomattava osa saneerauksesta on jo tehty. Kustannusarviota ei vielä saatavilla. Yhtiössä on myös sauna, ullakko- ja kellarikomerot sekä viihtyisä piha-alue jossa voit grillata, chillata tai puksutella puutarhassa.

Kumpula on rauhallinen ja haluttu asuinalue, josta on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, raitiovaunulla kuin junallakin. Käpylän asema on vain 1,9 km päässä, Pasilan asema ja Kauppakeskus Tripla on 2 km päässä sekä Kauppakeskus Arabia 1 km päässä. Asuinalue on erilaisten puistojen ympäröimä ja tarjoaa monipuolisia liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksia. Kumpulan Maauimala on alle puolen kilometrin päässä eikä rantaankaan ole matkaa kuin 1,5 km.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän tunnelmalliseen puutalo-osakkeeseen!

- ikkunoiden uusiminen v. 1990
- sähköjohtojen uusiminen v. 1996
- ulkoseinärakenteiden vesivahinkojen korjaus v. 1999
- ulkoseinien maalaus v. 2001
- peltikaton ja syöksytorvien uusiminen v. 2003
- yhteisantennilaitteiden uusiminen v. 2003
- kaukolämpöön siirtyminen v. 2003
- kellaritasossa viemäri- ym. putkien uusiminen v. 2005
- kellarin lattian salaojitus v. 2005
- saunaosaston peruskorjaus ja sokkelin kosteussuojaus v. 2007
- ulko-ovien uusiminen ja ovikatosten asennus v. 2008
- ulkovalojen uusiminen v. 2008
- kellarin pumpun uusiminen v. 2012
- UHF-antennin uusiminen v. 2013
- peltikaton maalaus v. 2014
- käyttöveden toimimoottorin vaihto v. 2014
- etupihan sadevesien ohjaaminen sadevesikaivoon v. 2015
- kaukolämmön moottorin ja –venttiilin uusiminen v. 2016
- paisunta-astian uusiminen v. 2019
- ulkovalaisimen lisääminen talon päätyyn v. 2019
- lämmönjakokeskuksen uusiminen v. 2021
- Salaojaurakka v.2021
- Kellaritilojen uusiminen v 2021
- ulkoseinien maalaus v. 2024

Yleiset tilat ja piha
- ulkoseinien ja yläpohjan lämpöeristeiden uusiminen ikkunaremontin yhteydessä
Julkisivut ja porraskäytävä
- porraskäytävien maalaus linjasaneerauksen jälkeen
- ulkoseinien maalaus v. 2024
Ikkunat ja ulko-ovet
- kellarin ikkunoiden uusiminen
Katto
- normaalia huoltotoimintaa
Lämmitysjärjestelmä
- normaalia huoltotoimintaa
Vesi- ja viemärijärjestelmä
- lvi-saneerauksen suunnittelu v.2025- 2026 ja toteutus v. 2027–2029
Ilmanvaihtojärjestelmä
- normaalia huoltotoimintaa
Muut
- pelastussuunnitelma v. 2025
- kuntoarvion päivittäminen v. 2026