- Laivanvarustajankatu 7 C
- Ullanlinna, Helsinki
- 2h, k, alkovi, 2 x kph, vh
Laivanvarustajankatu 7 C
Ullanlinna, Helsinki
2h, k, alkovi, 2 x kph, vh
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Antti Niinimäki, Partner, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Huoneistomyynti LKV
041 440 5467 antti.niinimaki@huoneistomyynti.com
Myynnissä kaunis ja tilava asunto Ullanlinnassa.
Tämä 69 neliömetrin kokoinen koti sijaitsee vuonna 1907 valmistuneessa jugend-talossa, jossa on kauniit porraskäytävät ja kunnostettu sisäpiha. Asunto on siistissä muuttovalmiissa kunnossa, ja sen avara pohjaratkaisu sekä kaksi kylpyhuonetta tuovat lisää toiminnallisuutta arkeen.
Kaksi sisäänkäynti mahdollistaa huoneiston käytön esimerkiksi kotitoimistona tai vastaanottotilana.
Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on lautalattiat, ja keittiö on varustettu laadukkailla graniittitasoilla sekä modernilla kodinkoneilla. Asunnossa on myös tilava vaatehuone ja kaapistot, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten putkiremontti vuonna 2001 ja julkisivusaneeraus vuonna 2023. Asukkaiden käytössä ovat muun muassa sauna, ullakko- ja kellarikomerot sekä urheiluvälinevarasto.
Kaunis sisäpiha kutsuu myös viihtymään.
Taloyhtiö tarjoaa myös DNA:n laajakaistan ja kaapeli-TV:n.
Ullanlinna on rauhallinen ja arvostettu asuinalue, jossa kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähistöllä sijaitsevat bussipysäkki, raitiovaunupysäkki sekä taksiasema.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon, joka tarjoaa viihtyisän kodin hyvin hoidetussa yhtiössä.
Myynnin hoitaa: Antti Niinimäki 041 4405467
antti.niinimaki@huoneistomyynti.com
Sijainti:
Laivanvarustajankatu 7 C
Postinumero:
00140
Kerros:
2/4
Pinta-ala:
69 m²
Kokonaispinta-ala:
69 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Asunto on siistissä muuttovalmiissa kunnossa.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1907
Käyttöönottovuosi:
1907
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
550 000 €
Myyntihinta:
515 757 €
Velkaosuus:
34 243,51 €
Neliöhinta:
7 971,01 €/m²
Yhtiövastike:
696,90 € / kk
(Hoitovastike 379,50 € / kk + Rahoitusvastike 262,20 € / kk + Korjausvastike 55,20 € / kk)
Vesimaksu:
21 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Keittiön kuvaus:
Liesitaso, erill. uuni, astianpesukone, liesituuletin, iso jääkaappi, tasot (Sardinia) graniittia, lattia osin lautaa ja osin mustaa (Brasilia) graniittia
Olohuoneen kuvaus:
lautalattia
Makuuhuoneen kuvaus:
lautalattia
Kylpyhuone:
Isompi kylpyhuone: suihkukaappi, wc-istui, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, käsisuihku, pyyhepatteri, pkl, seinät ja lattia laatoitettu.
Pienempi kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, peilikaappi, käsisuihku, pyyhpatteri, seinät ja lattia laatoitettu
Sauna:
Ei
Näkymät:
Sisäpihalle. Kaunis sisäpiha jossa puita.
Parveke:
Ei parveketta
Terassi:
Ei
Ranta:
Ei rantaa
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Oy Laivanvarustajankatu 7
Isännöitsijän nimi:
Satu Ingström
Isännöitsijäntoimisto:
Pääovi Oy
Isännöitsijän puhelin:
09 700 2 8760
Isännöitsijän sähköposti:
toimisto@paaovi.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
17.4.2025
Vesijohto:
Kaupungin
Viemäri:
Kaupungin
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Paikallistiedot:
Ullanlinna, arvostettu ja rauhallinen asuinalue.
Palvelut:
Kaikki kävelyetäisyydellä.
Koulut:
Alueella.
Päiväkodit:
Alueella
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Hissi:
Ei
Asuntojen määrä:
44
Taloyhtiön tuotot:
33 692,40 €
Asbestikartoitus:
Ei
1993 Julkisivujen ja porrashuoneiden maalaus
1994 Pihan perusparannustyö
1997 Saunan peruskorjaus
2001 Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen
2003 Patteriverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiilien uusiminen
Ikkunoiden tekninen kunnostus ja huoltomaalaus
Lämmönsiirtimen uusiminen
2005 Sähkö-, antenni- ja yleiskaapelointiurakka
Porrasmaalausurakka
2007 Tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus
2008 Vesikaton kunnostus ja huoltomaalaus, kattoturvatuotteiden ja räystäs- sekä syöksytorvien
sulatuskaapeleiden asennus
2008-2009
Ilmanvaihtohormien ja raitisilmanventtiilien kunnostus, piippuhattujen asennus
2010 Lisäkaiteen asennus porrashuoneisiin
2011 Tuuletusparvekkeiden (5 kpl) uusinta
2012 Yläpohjatilan lisätuuletus, porrashuoneiden lisäeristys,
A-portaan parvekeoven uusinta, ullakon lisäovet, porrashuoneovien lisätiivistykset
2012 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen
2014 Jätepisteen uudelleen järjestelyt, jäteastiasuojat
2015 Saunatilojen saneeraus
2018 Naapuriyhtiön päätyseinän rappauskorjaus
2019 Vesikaton kuntoarvio
2021 Ikkunoiden kuntokartoitus
2022 Savuhormit nuohottu
2022 Kylpyhuonekartoitus
2022 rappauksen kuntotutkimus
2022 julkisivuremontti suunnittelu
2022 kattokorjauksia
2023 ikkunoiden / ovien vaihtotyö entisöiden vuoden 1907 piirustusten
mukaiseksi - ja julkisivun korjausrappaus ja
huoltomaalaustyöt, taloyhtiön pienempi sisäpiha rapattiin ja maalattiin kauttaaltaan
Ei tiedossa olevia korjauksia.