Myyntikohteet

Lahdenkatu 51 A
Kivistönmäki, Lahti
2h, kk, kph/wc, lasitp.

Lahdenkatu 51 A

Kivistönmäki, Lahti

2h, kk, kph/wc, lasitp.

67 000 € (1 675 €/m²)

40 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1963

Seuraava julkinen esittely

Hoitovastike

252,70 € / kk

Tontti

Vuokra

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Tätä kohdetta myy Risto Nipuli, Partner, Myyntipäällikkö, KiAT

Huoneistomyynti LKV

+358400 156 666 risto.nipuli@huoneistomyynti.com

Ota yhteyttä

2h, kk, kph/wc, lasitp.

Heti vapaana avarapohjainen toisen kerroksen toimivapohjainen ja valoisa kaksio. Ikkunat ja lasitettu parveke sisäpihan puolelle kohti itää, jonne liikenteen melu eikä ilta-auringon kuumuus juurikaan kantaudu. Pinnoiltaan koko asunto on siisti ja täysin muuttokuntoinen. Keskustan palvelut ja vesijärven rantaraitit kävelymatkan päässä. Yhtiö hoidettu esimerkillisen hyvin. Isoimmat remontit suoritettu, eikä seuraavan viiden vuoden aikana ole tiedossa kuin normaaleja huoltotoimenpiteitä.
Tässä järkihintainen koti, joka soveltuu myös mainiosti sijoitukseen!

Myynti ja esittelyvaraukset
Risto Nipuli 0400 15 6666
risto.nipuli@huoneistomyynti.com

Sijainti:

Lahdenkatu 51 A

Postinumero:

15140

Kerros:

2/3

Pinta-ala:

40 m²

Kokonaispinta-ala:

40 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta:

Tyydyttävä +

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1963

Käyttöönottovuosi:

1963

Huoneluku:

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

67 000 €

Myyntihinta:

29 728 €

Velkaosuus:

37 272,46 €

Neliöhinta:

1 675 €/m²

Yhtiövastike:

537,58 € / kk
(Hoitovastike 252,70 € / kk + Rahoitusvastike 284,88 € / kk)

Vesimaksu:

20 € / hlö / kk

Pysäköintimaksu:

15 € / kk

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja liesituuletin

Liesi:

Valurautaliesi

Keittiön lattiamateriaali:

Laminaatti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Laminaatti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja allaskaappi

Sauna:

Näkymät:

Sisäpihalle itään aamuauringon puolelle.

Parveke:

Lasitettu

Parvekkeen suunta:

Itä

Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Savon Valtatie 15

Isännöitsijän nimi:

Tuomo Saarijärvi

Isännöitsijäntoimisto:

REIM Lahti Oy

Isännöitsijän puhelin:

020 7 4 38 570

Isännöitsijän sähköposti:

tuomo.saarijarvi@reim.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

7.4.2025

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Viranomainen.

Tontin pinta-ala:

1957 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2069-12-31

Maanvuokraaja:

Lahden Kaupunki

Maan vuosivuokra:

17 000 €

Rakennusmateriaali:

Betoni ja tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Painovoimainen

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Lunastusoikeus osakkailla:

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

C2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Palvelut:

Lähikauppa 240 m., keskustan palvelut kävelymatkan päässä.

Sähköpistokepaikkoja:

Piha-autopaikkoja:

Taloyhtiön autopaikat:

Autotallit (3 kpl) ovat omina osakkeinaan.

Taloyhtiöllä sauna:

Taloyhtiöllä on:

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero

Hissi:

Asuntojen määrä:

Taloyhtiön tuotot:

1 170 €

Taloyhtiön lisätiedot:

Yhtiöllä rahoituslainaa 692.629,84 € + hoitolainaa 16.800 € = 709.429,84 €

Asbestikartoitus:

2023 Väestösuojan kunnostus ja varustaminen, 2023 jätekatoksen kunnostus, 2018-2017 Julkisivu-, parveke-, ja pihasaneeraus sekä liikehuoneistojen muuttaminen asuinkäyttöön (6 kpl), 2017 Vesikatteen uusiminen, 2007 Porraskäytävien, ulko- ja parvekeovien maalaus, 2003 Käyttövesisaneeraus, 2001 Antenniverkon saneeraus, 1999 Julkisivumaalaus, 1998 Jätekatos, 1996 Sokkelin vesieristys.

29.04.2025 päivätyn hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan ei seuraavan viiden vuoden aikana ole tiedossa mitään remontteja joka vaikuttaisi olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeisiin tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.

Myyntikohteet

Lahdenkatu 51 A

Saat meiltä nopeasti toteutuneisiin kauppoihin perustuvan hinta-arvion