Myyntikohteet

Laaksolahdentie 40 A
Laaksolahti, Espoo
5h, avok, aula, s+kph, kph, wc, vh, var, viherhuone

Suuri keittiö avautuu tason yli olohuoneeseen.

Upeassa keittiössä on paljon tilaan ja 2022 uusitut koneet.

Keittiön ikkunasta voi kurkistaa takapihan kauniiseen puutarhaan.

Yläkerran varaavatakka luo lämpöä ja tunnelmaa.

Takapihan salainen puutarha kurkistaa makuuhuoneiden ikkunoista.

Talo kätkee sisäänsä useita makuuhuoneita.

Tilaa seurustella, ruokailla tai vain rentoutua ja nauttia.

Aurinko hymyilee yläkerran musiikkihuoneeseen.

Alakerran varaavatakka lämmittää myös yläkertaa.

Bungalow kätkee sisäänsä erinomaisen saunan (2008).

Aurinko tulvii yläkerran kylpyhuoneeseen.

Sisään käydään hienon viherkuistin kautta.

Laaksolahdentie 40 A

Laaksolahti, Espoo

5h, avok, aula, s+kph, kph, wc, vh, var, viherhuone

570 000 € (2 850 €/m²)

200 m²

Tyyppi

Paritalo

Rakennusvuosi

1973

Seuraava julkinen esittely

Hoitovastike

400 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Tätä kohdetta myy Robert Havaste, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Huoneistomyynti LKV

045 128 0003 robert.havaste@huoneistomyynti.com

Ota yhteyttä

Upea Bungalow luonnonkauniilla tontilla.

Suuren ja avaran olohuoneen koko eteläseinä on ikkunaa, josta avautuu rauhoittava metsäinen maisema. Ruokailutila ja keittiö avautuvat tähän yhteen suureen tilaan, johon aurinkokin hymyilee. Ainutlaatuinen pohjaratkaisu. Bungalow arkkitehtuuria upeimmillaan.

Molemmissa kerroksissa on varaava takka ja kylpyhuone. Kolmen makuuhuoneen lisäksi löytyy intiimin takkahuone ja saunaosasto. Eteisen jatkeena on vielä valoisa viherhuone.

Pihan vanhat puut kätkevät useammankin ulkovajan ja tilaa on vielä vaikka hirsisaunalle. Lisäksi on kahden auton autokatos, suuri pyöräkatos sekä terassit etu- ja takapihalla. Hyvin hoidetussa ja remontoidussa kiinteistössä on alhaiset asuinkustannukset ja ihanat naapurit. Huippusijainti puiston äärellä vehreässä Laaksolahdessa.

Sovi oma ensiesittely:
Robert Havaste, puh. 045 128 0003
robert.havaste@huoneistomyynti.com

Sijainti:

Laaksolahdentie 40 A

Postinumero:

02730

Kerros:

1-2/2

Pinta-ala:

200 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

123,2 m² yläkerta
81,76 m² alakerta

Pinta-alan peruste:

Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Paritalo

Rakennusvuosi:

1973

Huoneluku:

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

570 000 €

Yhtiövastike:

400 € / kk
(Hoitovastike 400 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)

Muun vastikkeen lisätiedot:

Vesi oman mittarin mukaan.

Vesimaksu:

Kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksusta:

Nykyisen perheen vesimaksu on ollut noin 42 €/kk.

Keittiön kuvaus:

Astianpesukone ja keraaminen liesi/kiertoilmauuni on uusittu 2022. Jääkaappi, Pakastin, liesituuletin, allas, kaapistot.

Olohuoneen kuvaus:

Tummaksi petsattu upea lautalattia.

Kylpyhuone:

2 krs. Kylpyhuone: kylpy-/poreamme, wc, pyyhekuivain, kaakeloitu, lattialämmitys.
1 krs. saunan kylpyhuone, jossa on suihku ja
kodinhoitopiste, kaakeloitu, lattialämmitys sekä erillinen wc, jossa on lattialämmitys.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

Suihku ja poreamme

Säilytystilojen kuvaus:

Vaatehuone, kaksi suurta varastoa sekä säilytysjärjestelmä viherhuoneen takaseinällä.

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Takka:

Varaava takka

Näkymät:

Oman eteläpihan kaunis puusto.

Terassi:

Kyllä

Autokatokset:

Lisätietoja autopaikasta:

Autokatokseen 40 m² mahtuu kaksi autoa ja pihalle useampi.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Laaksolahdentie 38

Isännöitsijän nimi:

Karoliina Palander

Isännöitsijän puhelin:

050 59 22769

Isännöitsijän sähköposti:

karoliina.palander@gmail.com

Kiinteistötunnus:

49-60-73-1

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Asukkaat

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

2121 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tiedot:

Upeaa vanhaa puustoa ja paljon käyttämätöntä rakennusoikeutta.

Rakennusmateriaali:

Puu

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu

Ilmanvaihto:

Natural_ventilation

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Kyllä

Lunastusoikeus osakkailla:

Kyllä

Energiatodistus:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Asuntojen määrä:

Asbestikartoitus:

YHTIÖN KUNNOSTUSTYÖT:
2024 Takapihan aidan uusiminen
2023 Kuntotarkastus
2019 Koko talon maalaus
2019 Teknisentilan vesivaurio korjaus
2018 Avoimen kuidun asennus. Uusittiin markiisin koneisto. Pihatien kunnostus.
2016 Katon kuntoselvitys
2012 Kaikki ikkunat uusittu
2005 Uusien salaojien asennus
2005 Rakennettiin alakerran varastotila ja takaterassi.
2004 Kylpyhuoneet remontoitu
2002 Rakennettiin alakerran veranta ja lasitus
1999 Muutettiin takat varaaviksi
1997 Kattopäällysteiden uusinta. Ulkoseinien vuoraus. Ulkovaraston rakentaminen.

HUONEISTO A:
2022 Uusittiin astianpesukone, keraaminen liesi ja kiertoilmauuni.
2020 Uusittiin osa pattereista. Asennettiin patteri lämpimään varastoon. Vaihdettiin alakerran suihkun sekoitin.
2019 Uusittiin ilmalämpöpumpun johdot. Asennettu Securitas hälyttimet/valvontalaitteet, ml. savu- ja palovaroittimet.
2018 Uusittiin makuuhuoneiden parketit. Levytettiin makuuhuoneen seinä.
2008 Saunaremontti.
2005 Yläkerran lattian hionta, värjäys ja lakkaus.
2004 Alakerran ja yläkerran kylpyhuoneet: uudet kaapit, katon uusiminen ja kattovalot.
2004 Ylös poreamme ja alas lattialämpö ja työtaso.
2001 Keittiöremontti Uusittiin vesivaraaja. Maalattiin olohuoneen katto. Rakennettiin äänieristysseinä.
2000 Rakennettiin leikkimökki. Kunnostettiin puutarhaa.
2016 Uusittiin ilmalämpöpumppu. Uusittiin osa pattereista.

Myyntikohteet

Laaksolahdentie 40 A

Saat meiltä nopeasti toteutuneisiin kauppoihin perustuvan hinta-arvion