Myyntikohteet
- Kyösti Kallion tie 4 B
- Kulosaari, Helsinki
- 6h+k+kph+parveke
Kyösti Kallion tie 4 B
Kulosaari, Helsinki
6h+k+kph+parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Antti Niinimäki, Partner, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Huoneistomyynti LKV
041 440 5467 antti.niinimaki@huoneistomyynti.com
Tämä tilava ja valoisa asunto sijaitsee halutulla Kulosaaren alueella Helsingissä. Asunto on läpitalon päätyhuoneisto, mikä tarkoittaa, että luonnonvalo tulvii sisään kolmesta ilmansuunnasta. Asunto on remontoitu kauttaaltaan ja keittiö sekä kylpyhuone on uusittu moderniksi. Kolmannen kerroksen asunnossa on kaunis parkettilattia ja tyylikäs takka joka luo lämpöä ja tunnelmaa asuntoon. Asunnossa myös suuri lasitettu parveke
Asunto Oy Kyösti Kallion Tie 4 -yhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten viemärijärjestelmän pinnoitus/sukitus ja julkisivun maalaus. Oma tontti. Hissitalo.
Kulosaari tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Alueella on kouluja ja päiväkoteja, ja lähistöltä löytyvät niin metroasema kuin bussipysäkitkin. Rauhallinen asuinalue meren läheisyydessä tekee tästä kohteesta erityisen houkuttelevan perheille ja kaikille, jotka arvostavat mukavaa ja vaivatonta asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Myynnin hoitaa: Antti Niinimäki 041 4405467, antti.niinimaki@huoneistomyynti.com
Sijainti:
Kyösti Kallion tie 4 B
Postinumero:
00570
Kerros:
3/5
Pinta-ala:
119,5 m²
Kokonaispinta-ala:
119,5 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Koko huoneisto remontoitu, keittiö ja kodinkoneet uusittu, kylpyhuone remontoitu, ryhmäkeskus uusittu 2018
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1961
Käyttöönottovuosi:
1961
Huoneluku:
6
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
549 000 €
Yhtiövastike:
645,30 € / kk
(Hoitovastike 645,30 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
29 € / hlö / kk
Olohuoneen kuvaus:
Parkettulattia
Makuuhuoneen kuvaus:
Parkettilattia
Kylpyhuone:
Suihku, pkl, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys, seinät ja lattia laattaa
Sauna:
Ei
Takka:
Takka
Näkymät:
Läpitalon päätyhuoneisto, ikkunat kolmeen suuntaan.
Parveke:
Lasitettu ja sisäänvedetty
Parvekkeen suunta:
Länsi
Ranta:
Ei rantaa
Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:
12
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kyösti Kallion Tie 4
Isännöitsijän nimi:
Reima Kuisla
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
19.10.2026
Kiinteistötunnus:
91-42-54-2
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
2623 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Mechanical_exhaust_ventilation
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
Palvelut:
Kaikki lähellä
Koulut:
Alueella
Päiväkodit:
Alueella
Piha-autopaikkoja:
8
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
32
Asbestikartoitus:
Ei
Ikkunoiden uusiminen 1995
Lämmönsiirtimen uusiminen 1998
Sähköpääkeskuksen uusiminen 2000
Antennijärjestelmän ja johdotuksen uusiminen 2000
Parvekelasitus 2001
Huoneistojen käyntiovien uusiminen 2001
Talon lukitusjärjestelmän uusiminen 2001
Viemärit: pohjaviemäreiden sukitus, pysty- ja vaakalinjojen pinnoitus ja lattiakaivojen pinnoitus 2014
Julkisivun maalaus 8.2014
Uusittu rappukäytävien ulko-ovet alumiinioviksi 11.2014
Ikkunoiden ja julkisivun huoltomaalaus 2014
Kellarikäytävän maalaus ja valaistuksen uusinta 2020
Ala-aulan remontointi 2025
Viemäriputkiston kuvaus ja kuntokartoitus 06.2025
Kuntokart. havaittujen viemäröintipuutteiden korjaus 07.2025
Asunto-osakeyhtiölain edellyttämän hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen osalta
hallitus toteaa seuraavaa:
- Lämmönvaihdin on saavuttanut teknisen käyttöikänsä ja se on tarkoitus uusia aikavälillä
2027-2030. Hallitus selvittää ilmavesilämpöpumppujen kannattavuuden.
- Käyttöveden runkolinjojen uusiminen ja vesimittarien lisääminen tulee ajankohtaiseksi, kun
kaikki asunnot on remontoitu. Aikataulu on riippuvainen asuntojen remontoinnista.
Tavoitteena on toteuttaa remontti vuoden 2027 aikana. Kustannus remontista on sovittu
kohdistuvan ainoastaan Reima Kuislan omistamiin osakkeisiin.
- Talon etelänpuoleisen päätyseinän yläosa on korjauksen tarpeessa. Tavoitteena on
toteuttaa seinän kunnostus vuoden 2027 aikana. Kustannus remontista on sovittu
kohdistuvan ainoastaan Reima Kuislan omistamiin osakkeisiin.
- Parkkipaikkojen lisääminen on hallituksen selvitettävänä.
- Vesikatteen kunto on välttävä. Vesikate uusitaan mahdollisen lisärakentamisen yhteydessä,
jonka aikatulusta ei vielä ole varmuutta. Kuntoa seurataan hallituksen toimesta.
- Muilta osin keskitytään normaaliin korjaus- ja huoltotoimintaan.