Myyntikohteet

3h, avok, kph/s, vh, piha

Täältä löydät viihtyisän juuri kattavasta remontista valmistuneen rivitalokodin, joka tarjoaa mukavuutta ja laatua rauhallisella alueella. Tämä 57,5 m²:n koti on valoisa ja kutsuva, sisältäen kolme huonetta, avokeittiön sekä saunan.

Päämakuuhuoneesta avautuvat näkymät aamuauringon suuntaan, kun taas toinen työ-/makuuhuone, olohuone ja piha nauttivat ilta-auringon lämmöstä. Koko asunto on remontoitu kokonaan v. 2024-25, jolloin uusittiin kaikki pinnat, sisäpuoliset sähköjohdot, rakennettiin toinen työ-/makuuhuone, sekä uusittu keittiö koneineen. Kylpyhuone myös uusittu taloyhtiön toimesta 2025.

Asunnossa ei ole asuttu näiden remonttien jälkeen, joten se on uutta vastaavassa kunnossa!

Piha-alue on oma pieni keitaasi, rajoittuen kaupungin puistoon kohti ilta-aurinkoa.
Asunnon sijainti on ihanteellinen: lähellä on kouluja, päiväkoteja ja Tikkurilan monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin sinkuille, pariskunnille kuin pienille perheillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita.

Myynti ja esittelyvaraukset
Risto Nipuli 0400 15 6666
risto.nipuli@huoneistomyynti.com

Mietitkö asunnon vaihtoa, myyntiä tai ostoa? Ota minuun yhteys ilman sitoumuksia. Autan mielelläni kaikissa asuntoihin liittyvissä asioissa yli 16 vuoden kokemuksella. Kauttani löydät myös luotettavia / osaavia remonttifirmoja, kuntotarkastajia ja kilpailukykyisiä pankkikontakteja.

ASUNNOSSA: Koko asunto remontoitu 2024-2025 lattiasta kattoon. Rakennettu 1 lisähuone, uusittu kaikki pinnat, uusittu myös kaikki sisäpuoliset sähköjohdot sekä keittiö koneineen. Kylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta 2025. Asunto on uutta vastaavassa kunnossa!
TALOYHTIÖSSÄ:
2024: Huoneiston G28 vesivahingon korjaus kylpyhuone, 2024: Huoneiston B9 kosteusvaurio korjaus, 2024: Asennettu älypalovaroittimet jokaiseen huoneistoon/Safetum Oy 2023: Kosteusvauriokorjaukset B 10, Tiilisaumojen korjaustyöt sekä Lämminvesivaraajan vaihto huoneistoon E 21, Kylpyhuoneiden saneerauksia 13 kpl A4, B7, C12, C13, D16, D17, F24, F25, F26, G29, H31, H34 JA H35, Kosteusvauriokorjaukset C 13, 2021: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, 2019: Toisen jätekatoksen laudoituksen uusinta sekä katoksen viereisen suoja-aidan uusinta, jäteviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, 2018: Leikkipaikan kunnostusta ja valaistuksen lisäys 2 valotolppaa, 2017: H-I-talojen sadevesijärjestelmän muuttaminen sadevesikaivoihin, pihavalaistuksen parannuksia, 2016: sadevesiputkiston huuhtelu ja kuvaaminen sekä sadevesikaivojen tyhjennys, kattosaneeraus, 2015: Leikkialueen saneeraus, 2014: Yläpohjien lisäeristys, ilmanvaihtolaitteiden uusinta, 2013: Salaojien huuhtelu ja kuvaus, osittaisia huoltomaalauksia julkisivujen puuosiin talkoilla, 2012: Lumiesteiden uusinta osittain, 2011: Lukoston uusinta, 2010: Vesivaraaja I34, F24 ja H33, asfaltin paikkauskorjauksia, IV-laitteiden uusimissuunnitelma, 2009: Muurit ja kaiteet sisääntuloteiden viereen, 2008: Kylpyhuoneiden kuntoarvio, B-talon sadevesiviemäröinnin korjaus, vesivaraaja G27, 2007: Kiinteistön peruskuntoarvio, Welhon kaapeliverkko, 2006: Korjattu vesikatteiden lumiesteet ja paloluukut, kolmen vesivaraajan uusinta, sadevesiputkistosta johtuneita maamassojen painaumia korjattu, 2002: Antenniverkon kunnostus, digivalmius, 2000: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, 1999: Viemäriputkien uusinta talon B-D välillä, alapohjan ryömintätilan täyttöjä taloissa D, E, F, G

Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana, hallitus käsitellyt: 18.3.2025:
A-talon pihakannen korjaus ja sadevesienohjaus (käynnissä) 2024, Vikavirtasuojapistorasioiden asentaminen 2025, Jätekatoksen maalaus 2026, Salaojien korjaus tutkimuksen mukaan 2026, Julkisivujen lämpökuvaukset 2026, Teknisen käyttöiän päässä olevien lämminvesivaraajien uusiminen 2026, Ulko-ovien kunnostus 2026, Yli 10 vuotta vanhojen huoneistokohtaisien vesimittareiden uusinta 2027, Vesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus 2027, Ulkovalaisimen uusiminen 2029.