Myyntikohteet
- Kulovalkeantie 4 A
- Kulovalkea, Espoo
- 3h, k, kph/wc/s, lasitp., piha
Kulovalkeantie 4 A
Kulovalkea, Espoo
3h, k, kph/wc/s, lasitp., piha
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Risto Nipuli, Partner, Myyntipäällikkö, KiAT
Huoneistomyynti LKV
+358400 156 666 risto.nipuli@huoneistomyynti.com
3h, k, kph/wc/s, lasitp., piha
Espoon Kulovalkeassa sijaitseva valoisa kolmio tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden viihtyisään asumiseen. Vuonna 2007 valmistuneessa talossa oleva asunto on hyväkuntoinen ja sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa omalla, esteettömällä sisäänkäynnillä. Huoneistolla on myös oma viihtyisä pieni piha ja lasitettu parveke.
Asunnon sijainti on ihanteellinen perheille: lähellä on useita kouluja, kuten Kirkkojärven koulu ja Kuninkaantien lukio, sekä päiväkoteja, joista lähin on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä bussipysäkki ja Tuomarilan juna-asema ovat kävelyetäisyydellä, ja autolla pääsee helposti liikkumaan. Espoon keskuksen monipuoliset palvelut n. 1,5 km.
Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on myös mahdollisuus sähköauton lataukseen, mikä on nykypäivänä arvokas etu.
Myynti ja esittelyvaraukset
Risto Nipuli 0400 15 6666
risto.nipuli@huoneistomyynti.com
Mietitkö asunnon vaihtoa, myyntiä tai ostoa?
Ota minuun yhteys ilman sitoumuksia. Autan mielelläni kaikissa asuntoihin liittyvissä asioissa yli 16 vuoden kokemuksella.
Kauttani löydät myös luotettavia / osaavia remonttifirmoja, kuntotarkastajia ja kilpailukykyisiä pankkikontakteja.
Sijainti:
Kulovalkeantie 4 A
Postinumero:
02760
Kerros:
1/5
Pinta-ala:
75,5 m²
Kokonaispinta-ala:
75,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2007
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
254 000 €
Yhtiövastike:
339,75 € / kk
(Hoitovastike 339,75 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Pysäköintimaksu:
20 € / kk
Lisätietoja maksusta:
Sähköautopaikka 30,00 €/kk/autopaikka
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Näkymät:
Länteen ja pohjoiseen.
Parveke:
Sisäänvedetty
Parvekkeen suunta:
Länsi
Terassi:
Kyllä
Käyttö / luovutusrajoitukset:
Lunastusoikeus koskee varastoja YJ § 15
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Lautamies
Isännöitsijän nimi:
Kurt Dunderfelt
Isännöitsijäntoimisto:
Fluxio Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 33 9 0533
Isännöitsijän sähköposti:
www.fluxio.fi/apua
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
5.8.2025
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Viranomainen.
Tontin pinta-ala:
8472 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki (linjat 224 ja 224B) 140 m., Tuomarilan juna-asema 450 m.
Palvelut:
Espoon keskuksen palvelut 1,5 km.
Koulut:
Kirkkojärven koulu (luokat 1-9) 1 km., Kuninkaantien lukio 1,2 km. Tuomarilan koulu (luokat 1-6) 1,1 km.
Päiväkodit:
Kylänaukion päiväkoti (lähin) 450 m. Alueella useita päiväkoteja.
Piha-autopaikkoja:
69
Taloyhtiön autopaikat:
Sähkölatauspaikkoja 2 vapaana, tolppapaikkoja 1.9 alkaen vapautuu yksi.
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kuivaushuone, väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
85
Taloyhtiön tuotot:
12 784 €
Taloyhtiön lisätiedot:
Varsinainen yhtiökokous 23.4.2025: Kokous valtuutti hallituksen kilpailuttamaan 100 000 eur limiittilainan ikkunaremonttia varten sekä myöntää käyttöoikeus kattourakan lainasta jäljelle jäänelle osuudelle ikkunaremonttiin, ja nostamaan laina kilpailutuksessa parhaaksi katsomastaan pankista. Lisäksi kokous valtuutti hallituksen konvertoimaan lainan pääomalainaksi 5 v takaisinmaksuajalla.
Espoon Kaupungin viranomainen on 27.11.2024 määrännyt tupakointikiellon yhtiön huoneistoparvekkeille, -pihoille ja -terasseille. Tupakointi yhtiön piha-alueella, paitsi erikseen osoitetuilla tupakkapaikoilla, on kielletty jo aiemmin.
kattojen pesu ja käsittelymaalaus 2024, Ikkunoiden kuntotarkastus 2023, Kattojen tarkastus 2022, Yhtiön ulkoseinien elementti saumojen uusiminen 2021, Märkätilojen silikoni saumojen uusiminen 2020, Matkapuhelimien vahvistimet asennettu väestönsuojaan 2019, Tiiviyskoe ja väestönsuojien ja välineiden tarkastus 2019, Parvekelasien tarkastukset ja huoltokorjaukset (Nika Oy) 2018, Vesikalusteiden tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2018, yhtiön vastuulle kuuluvien asioiden/rakenteiden tarkastukset, Vahanen Oy 2018, Märkätilojen pintakosteusmittaukset 2017, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja perussäätö 2016, Lämpökuvaukset 2015, Asennettu Ouman (Ekonor) lämpövahti 2013, Ilmanvaihdon tasapainotus ja perussäätö 2012, Takapihan asfaltoin ja kivituhkapihan laatoitus tontin kävelyteiden osalta 2010.
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana (v.2025-2029):
Pihasuunnittelu, istutusten poistaminen / ylläpito yms., 2027 Julkisivurappauksen korjaus, 2028 parvekelasien huolto, 2025 ikkunoiden huolto, huoneistot, Väestönsuojan jatkuva huoltosopimus Pelastusneuvonta Oy, 2026 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, 2026 IV kanavien nuohous ja perussäätö, Hissit: jatkuva huoltosopimus Kone Oy.
Saat meiltä nopeasti toteutuneisiin kauppoihin perustuvan hinta-arvion
Huoneistomyynti LKV, Huvilakatu 16, 00150 Helsinki | Puh. 09 4150 3300 | Huoneistotrendi Oy | Y-0996916-8