Myyntikohteet
- Kukkumäenkuja 12
- Kukkumäki, Latokaski, Espoo
- 3-4h, k, kph/s, 2 x wc, takka, lasitp., piha
Kukkumäenkuja 12
Kukkumäki, Latokaski, Espoo
3-4h, k, kph/s, 2 x wc, takka, lasitp., piha
Tätä kohdetta myy Risto Nipuli, Partner, Myyntipäällikkö, KiAT
Huoneistomyynti LKV
+358400 156 666 risto.nipuli@huoneistomyynti.com
3-4h, k, kph/s, 2 x wc, takka, lasitp., piha
Etsitkö perheellesi tilavaa ja valoisaa kotia rauhalliselta alueelta? Tämä hyväkuntoinen kahden makuuhuoneen rivitaloasunto Espoon Kukkumäessä tarjoaa ihanteellisen asuinympäristön perheelle. Olohuoneen yhteyteen mahdollisuus tehdä yksi lisähuone joko työ- tai makuuhuone käyttöön. Reilunkokoinen lasitettu parveke sekä oma piha tarjoavat mukavat puitteet rentoutumiseen.
Keittiö on hyvin varusteltu, ja olohuoneessa tunnelmaa luo takka. Kylpyhuoneessa on siirrettävissä oleva poreamme ja oma sauna, mikä tuo arkeen ripauksen luksusta. Kaksi erillistä wc:tä helpottavat perheen arkea.
Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee tästä kodista täydellisen perheelle. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähin bussipysäkki on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on myös hyvät pyörätiet, ja autolla pääsee kätevästi liikkumaan.
Kaksi kattavaa lähikauppaa sijaitsee käden ulottuvilla ja suuremmat ostoskeskukset, kuten Kauppakeskus Merituuli ja Iso Omena, ovat lyhyen ajomatkan päässä. Alueen vehreät puistomaiset näkymät ja viereinen keskuspuisto tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. Kivenheiton päässä myös koirapuisto.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään perhe-elämään.
Myynti ja esittelyvaraukset
Risto Nipuli 0400 15 6666
risto.nipuli@huoneistomyynti.com
Mietitkö asunnon vaihtoa, myyntiä tai ostoa?
Ota minuun yhteys ilman sitoumuksia. Autan mielelläni kaikissa asuntoihin liittyvissä asioissa yli 16 vuoden kokemuksella. Kauttani löydät myös luotettavia / osaavia remonttifirmoja, kuntotarkastajia ja kilpailukykyisiä pankkikontakteja.
Sijainti:
Kukkumäenkuja 12
Postinumero:
02280
Kerros:
1/2
Pinta-ala:
95 m²
Kokonaispinta-ala:
95 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Rivitalo
Rakennusvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
274 000 €
Yhtiövastike:
418 € / kk
(Hoitovastike 418 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
23 € / hlö / kk
Pysäköintimaksu:
10 € / kk
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja siirrettävä apupöytä
Liesi:
Induktioliesi ja keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Uusittu taloyhtiön toimesta v. 2007.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, poreamme, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas ja ikkuna
Takka:
Takka
Näkymät:
Olohuone ja mh 1 lounaaseen, keittiö ja mh 2 koiliseen. Puistomaiset näkymät.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Koillinen ja länsi
Terassi:
Kyllä
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Tolppapaikka. Mahdollisuus asentaa omalla kustannuksella sähköauton hidaslatausasema. Tämän hetken lataussähkön hinta 0,15 €/kWh. Laskutus 1 krt./v.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Eestinportti
Isännöitsijän nimi:
Henri Jokela
Isännöitsijäntoimisto:
Priman Oy
Isännöitsijän puhelin:
020 2 7 61 4430
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
18.11.2025
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Viranomainen.
Tontin pinta-ala:
21647 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki (linjat 121A, 530, 530N, 531) n. 600 m.
Palvelut:
Malminmäen K-supermarket ja S-market n. 800 m., Espoon keskuksen palvelut n. 4,3 km., Kauppakeskus Merituuli n. 4 km. Ison Omenan palvelut n. 5,7 km.
Koulut:
Viisi eri koulua alle 4 km sisällä.
Päiväkodit:
Viisi eri päiväkotia 2 km sisällä.
Piha-autopaikkoja:
39
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Ulkovarasto ja yhteisantenni
Asuntojen määrä:
39
Taloyhtiön tuotot:
4 800 €
Taloyhtiön lisätiedot:
Yhtiöllä hoitolainaa 385.000 € vesikaton pinnoitusta, ikkunoiden ja terassi-/parvekeovien uusimista ja sisäänkäyntikatosten pellityksen uusintaa varten. Tuleva kustannus nyt myytävän asunnon kohdalla n. 10.200 €. Jyvitetään huoneistoille ennen vuoden vaihdetta.
Asbestikartoitus:
Ei
2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin
2024 Maanpainumista johtuvien korjausten toteutus (osittainen salaojakorjaus ja pintamaiden muokkaus ja alapohjien vastapainepenkkojen rakennus). Työt ovat valmistuneet ja osakkaille ei tule tästä jyvitettäviä osuuksia.
2023 Varastojen vesirännien uusiminen.
2020 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö (seuraava nuohous ja säätö 2027), julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, pylväsvalaisimet 7kpl.
2018 Leikkikenttävarusteet.
2015 Lukituksen uusiminen Sento.
2014/2015 Julkisivumaalaukset (ovet, ikkunat, puu ja metalliosat)
2014 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen, piha-aitojen uusiminen, vesikattojen pesu ja suojakäsittely.
2013 Ilmastoinnin nuohous ja säätö.
2009 Lämmönvaihtimien ja patteriventtiilien vaihto.
2007 Märkätilojen saneeraus.
2006 Tuloilmaventtiilit.
2002 Vesikatto.
2001/2005/2017 Vesi ja lämpöjohtokanaalit.
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
2025 Vesikaton pinnoitus (tehty), ikkunat ja terassi-/parvekeovet (uusittu), suunnittelu, kilpailutus ja toteutus, sisäänkäyntikatosten pellityksen uusinta (tehty), normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.
2026-2029 Varaston sokkeleiden korjaus
2027 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2027 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä
Saat meiltä nopeasti toteutuneisiin kauppoihin perustuvan hinta-arvion
Huoneistomyynti LKV, Huvilakatu 16, 00150 Helsinki | Puh. 09 4150 3300 | Huoneistotrendi Oy | Y-0996916-8