Myyntikohteet
- Kokkosaarenkatu 6 A
- Arabianranta, Helsinki
- 2h+k+kph+sauna+lasitettu parveke
Kokkosaarenkatu 6 A
Arabianranta, Helsinki
2h+k+kph+sauna+lasitettu parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Antti Niinimäki, Partner, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Huoneistomyynti LKV
041 440 5467 antti.niinimaki@huoneistomyynti.com
Ihastuttava kaksio Arabianrannassa tarjoaa tilavan ja valoisan kodin merellisessä ympäristössä. Tämä 61,5 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 2001 valmistuneessa talossa, ja sen suuri lasitettu parveke avautuu upeisiin näkymiin urheilukentän yli merelle asti. Asunto on hyvässä kunnossa ja sen avara pohjaratkaisu sekä runsaat ikkunat tekevät siitä erittäin valoisan.
Asunnon mukavuuksiin kuuluu oma sauna. Kylpyhuone remontoidaan taloyhtiön toimesta tänä kesänä ja pääset nauttimaan siitä heti sen valmistuttua.
Maalämpö huolehtii lämmityksestä, ja talossa on hissi, joka tekee liikkumisesta sujuvaa. Talyhtiöllä oma tontti. Mahdollisuus autopaikkaan latausasemalla.
Arabianranta on arvostettu asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet sekä kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. . Alueen vehreät puistot , merelliset ulkoilureitit a hyvät pyörätiet tekevät siitä ihanteellisen paikan aktiiviselle elämäntavalle.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi – nauti merimaisemista ja Arabianrannan ainutlaatuisesta tunnelmasta!
Huoneisto on heti vapaa ostajan käyttöön.
Valokuvat digikalustettu.
Sijainti:
Kokkosaarenkatu 6 A
Postinumero:
00560
Kerros:
2/7
Pinta-ala:
61,5 m²
Kokonaispinta-ala:
61,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2001
Käyttöönottovuosi:
2001
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
359 000 €
Yhtiövastike:
252,15 € / kk
(Hoitovastike 252,15 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Pysäköintimaksu:
28 € / kk
Keittiön kuvaus:
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, uuni/liesi, liesituuletin, astianpesukone
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, käsisuihku, allaskaappi, peilikaappi, pkl, laatoitus.
Alkuperäisiä pesutiloja remontoidaan yhtiössä kesällä 2026. Urakan hinta 1.200.000 euroa. Myytävän huoneiston osuus noin 20.000 euroa.
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Sähkökiuas, lauteet
Parveke:
Lasitettu
Ranta:
Ei rantaa
Saaressa:
Ei
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Helsingin Arabianrinne
Isännöitsijän nimi:
Jaani Wahlman
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöintivelho Oy
Isännöitsijän puhelin:
040 0 3 67999
Isännöitsijän sähköposti:
jaani@isannointivelho.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
9.6.2026
Kiinteistötunnus:
091-023-0117-0003
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
2896 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Mechanical_exhaust_ventilation ja muu
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Paikallistiedot:
Avostettu merellinen asuinalue.
Palvelut:
Kaikki kävelyetäisyydellä.
Koulut:
Alueella.
Päiväkodit:
Alueella.
Autohallipaikat:
35
Taloyhtiön autopaikat:
Yhtiö hallitsee vuokraoikeuden nojalla pysäköintialuetta, jolla on 35
kpl autopaikkoja. Autopaikoilla on etäohjattavat lämmityspistorasiat
ja sähköautojen latausvalmius (superschuko, 1x16A). Sähköautojen
lataajat tekevät yhtiön kanssa lataussopimuksen ja maksavat itse
käyttämänsä sähkön.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, kuivaushuone, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
55
Asbestikartoitus:
Ei
2025 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, Suomen Lukitus- ja Valvontatekniikka Oy
2025 Kiinteistön LVISR-kuntoarvio, Renovatek Oy
2025 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, Renovatek Oy
2024 Hissien kannatinhihnojen ja hihnojen valvontalaitteen uusiminen, Otis Oy
2024 Parvekekäsijohteiden huoltomaalaus, Maalauspartio Oy
2024 Palovaroittimien asentaminen huoneistoihin ja yleisiin tiloihin, Jalo Helsinki Oy
2024 A-talon 6.krs valokatteiden uusiminen, Vauhtisaneeraus Oy
2023 Huoneistokohtaisten ilmanvaihdon moottorisäätöpeltien uusiminen, Consti Talotekniikka Oy
2023 Huoneistokohtaisten IV-tehostussäätimien uusiminen, Consti Talotekniikka Oy
2023 Ilmamäärien tarkastussäätö IV-peltien asennustöiden jälkeen, Consti Talotekniikka Oy
2023 Julkisivujen elastisten saumojen uusiminen, A-talon muurin kunnostus, Saumaxi Oy
2023 Julkisivujen pesu ja kasvustonestokäsittely, Suomen Julkisivupuhdistus Oy
2022 Ilmanvaihdon säätö, Suomen Hormimestarit Oy
2022 Väestönsuojien laitehuolto, materiaalin täydennys ja tiiveyskokeet
2022 A26 parvekelasitus uusittu, Lumon Oy
2021 Autosähkörasiat eTolppa, mahdollistavat sähköautojen lataamisen, Tehomen Oy
2021 Pääulko-ovien uusiminen, Helsingin Lasi ja Puu Oy
2021 Parvekelasien perushuolto, Lumon Oy
2021 A27 parvekelasitus uusittu, Lumon Oy
2021 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, myös sadevesiviemärit ja salaojat, L&T Oyj
2021 Aurinkovoimalan rakentaminen 28,5 kWp, Lem-Kem Oy
2021 Lämmitys- ja käyttövesiverkoston perussäätöurakka, Suomen Lämpöurakointi Oy
2021 Ikkunoiden ja ovien huolto sisältäen uudet tuloilmaventtiilit, Vetovex Oy
2021 Ilmanvaihdon puhdistus, Suomen Hormimestarit Oy
2020 Valaisimien uusiminen LED-tekniikkaan, pääosin liiketunnistinohjaus, Lumixia Oy
2020 Lukoston uusiminen elektromekaaniseksi iLOQ S5, Helsingin Lukkokeskus Oy
2020 Maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmän rakentaminen, taloautomaation uusiminen
2019 Lumenkasauspaikan levennys ja muurikorjaus B-talon koillispuoli, Asfalttikukka Oy
2018 A-talon länsiseinustan portaiden kunnostus ja vedenohjaus
2015 Porrashuoneiden maalaus, Brushmasters Oy
2026 - 2026 1.2.5.1 - Parvekkeet: Parvekelasien huolto
2026 - 2026 12 - Kylpyhuoneet: Alkuperäiskuntoiset märkätilat ja talosaunaosasto remontoidaan
2030 - 2030 9.6 - Suunnitelma, kartoitus: Vesikattojen kuntoarvio, tarkentaa kattojen uusimisen ajoitusta
2030 - 2030 2.5.1.1 - Hissit: Hissien sähkömodernisaatio
2031 - 2031 LVI21.3 - Ilmanvaihtojärjestelmä: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2031 - 2031 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus
2031 - 2031 1.2.5.1 - Parvekkeet: Parvekelasitusten uusiminen, kun lasitukset saavuttavat 30 vuoden iän
2031 - 2031 1.2.5.1 - Parvekkeet: Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimuksessa havaitut korjaustarpeet:
-Parvekelaatan ja ulkoseinän välisten pystyliitosten saumojen tiivistäminen elastisella saumausmassalla
-Parvekekaiteiden vesipeltiin liittyvien osien tiivistyssaumojen uusiminen
2031 - 2031 1.2.4 - Julkisivut: Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimuksessa havaitut korjaustarpeet:
-Paikalliset laastisaumakorjaukset tiilikuorimuureissa
-Ikkunarakenteiden tiivistyssaumojen uusiminen
2035 - 2035 9.6 - Suunnitelma, kartoitus: Käyttövesiputkiston kuntotutkimus
Saat meiltä nopeasti toteutuneisiin kauppoihin perustuvan hinta-arvion
Huoneistomyynti LKV, Huvilakatu 16, 00150 Helsinki | Puh. 09 4150 3300 | Huoneistotrendi Oy | Y-0996916-8