Myyntikohteet

  • Kiuasniementie 9
  • Mainiemi, Padasjoki
  • 6h, avokeittiö, saunaosasto, 2xerillinen wc, autotalli + vierastalo / 2 makuuhuonetta ja saunaosasto

Kiuasniementie 9

Mainiemi, Padasjoki

6h, avokeittiö, saunaosasto, 2xerillinen wc, autotalli + vierastalo / 2 makuuhuonetta ja saunaosasto

795 000 € (3 426,72 €/m²)

232 m²

Tyyppi

Mökki tai huvila

Rakennusvuosi

2014

Seuraava julkinen esittely

-

Tontti

Oma

Tätä kohdetta myy Antti Niinimäki, Partner, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

Huoneistomyynti LKV

041 440 5467

Upea huvilakokonaisuus Päijänteen rannalla! Janne Kanteen piirtämä tyylikäs Honkatalon hirsihuvila ja vierastalo puhdasvetisen Päijänteen rannalla, vain 10 metrin päässä rantaviivasta!

Huvila on varusteltu korkeatasoisesti ja viihtyvyyttä lisäävät mm korkeat sisätilat, ulkoporeamme, jykevä laituri (purjevene syvyys), puulämmitteinen ja sähkölämmitteinen sauna, oma hiekkaranta ja lämmin autotalli. Tilaa tässä kokonaisuudessa on majoittua vaikka kahdelle sukupolvelle. Seitsemän makuuhuonetta takaa omaa rauhaa kaikille. Terassia löytyy sekä katettuna että avonaisena.
Päärakennuksen lisäksi kokonaisuuteen kuuluu tyylikäs vierastalo josta terassin kautta yhteys saunarakennukseen.

Tämä ympärivuotinen hirsirakenteinen kokonaisuus on varustettu maalämmöllä ja liitetty kunnallistekniikkaan.
Maalämpö ja kunnallistekniikka takaavat taloudellisen, huolettoman sekä ekologisen ylläpidon - ympärivuotisessa käytössä.

Loistava sijainti, Päijänteen parhaat vesialueet sekä kansallispuiston upeat saaret ovat aivan tämän kohteen ympäröimänä. Talvikaudella Himoksen hiihtokeskus on alle 1h automatkan päässä.

Päijänteellä vuoden 2025 parhaaksi vierasvenesatamaksi valitun Padasjoen vierasvenesataman palvelut ravintola-, vapaa-ajan- sekä venepalveluineen ovat alle 2km päässä. Padasjoen Kuntakeskuksen palvelut kauppoineen, apteekkeineen, urheilukenttineen ja uimahalleineen ovat alle 3km etäisyydellä kohteesta.

Mikäli haluat rakentaa lisää tai laajentaa, käyttämätöntä rakennusoikeutta on jäljellä 221k.em2.
Kokonaisuus koostuu kahdesta eri kiinteistöstä.

Valmistumisvuosi 2014.

Sovi kohteeseen tutustumisesta, Antti Niinimäki 041 4405467, antti.niinimaki@huoneistomyynti.com

Exceptional Four-Season Lakeside Estate on Lake Päijänne, Padasjoki

On the shores of Lake Päijänne — just moments from the amenities of Padasjoki — lies this magnificent seven-bedroom (7) lakeside estate featuring two (2) saunas and expansive terrace areas. Set on its own private sandy beach, this property is a true four-season retreat, blending luxury, comfort, and nature in perfect harmony.

Surrounded by the most beautiful waterways of Lake Päijänne and the breathtaking islands of the Päijänne National Park, the location offers an unparalleled connection to nature. In winter, the renowned Himos Ski Resort is less than an hour’s drive away.

The property includes two (2) architecturally refined buildings (finished in 2014) constructed with premium materials and designed for effortless year-round living. Both open directly to large terraces, a private pier, and the property’s sandy beach.

The main villa (170 m²) features five (5) bedrooms, generous open-plan living spaces perfect for entertaining in every season, a well-equipped kitchen ideal for family gatherings and festive dining, a stylish sauna section, and two bathrooms. The seamless indoor–outdoor flow extends living and dining to the terraces during summer months, creating an inviting atmosphere for hosting and relaxation year-round.

The guesthouse offers two (2) additional bedrooms, a living room, open kitchen, and bathroom. Connected by a terrace and patio, the wood-heated sauna building with outdoor jacuzzi provides a private oasis for guests, friends, or extended family.

Expansive panoramic windows frame unobstructed views of Lake Päijänne and the surrounding National Park landscape, from which the Helsinki region’s drinking water originates — a truly pristine environment.

Altogether, the main villa, guesthouse, and sauna form a 232 m² luxury estate, with approximately 221 m² of additional building rights offering exceptional potential for further development.

The property is heated by geothermal energy and connected to municipal infrastructure, ensuring year-round eco-efficient, low-maintenance living.

Nearby, the Padasjoki Marina — voted the Best Guest Marina on Lake Päijänne for 2025 — offers restaurants, leisure, and boating services just under 2 km away. The Padasjoki town center, with grocery stores, pharmacy, sports fields, and swimming hall, is within 3 km.

The estate has been in both private and rental use since 2014, offering strong potential for continued investment income or private enjoyment.

Sijainti:

Kiuasniementie 9

Postinumero:

17500

Kerros:

1/1

Pinta-ala:

232 m²

Kokonaispinta-ala:

279 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Arkkitehtipiirustusten mukaan päärakennuksen huoneistoala on 170 m2 ja kerrosala on 207 m2 (sisältää autokatoksen muutoksen autotalliksi). Saunarakennuksen kerrosala- 72 k.em2, Huoneisto-ala 62m2.
Honkatalot piirustukset.

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Mökki tai huvila

Rakennusvaihe:

Valmis

Rakennusvuosi:

2014

Huoneluku:

9

Velaton hinta:

795 000 €

Yhtiövastike:

0 € / kk
(Hoitovastike 0 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)

Lämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus:

200 € / kk

Puhtaanapito:

10 € / kk

Kiinteistövero:

1124.74 € / vuosi

Lisätietoja maksusta:

Lämmityskustannukset ovat arvio ympärivuotisella viikonloppu ja loma-aika käytöllä, peruslämmön ollessa päällä ympärivuoden. Aktiivisempi käyttö ja sähkösaunan lämmitys saattaa nostaa kulutusta ja kustannuksia.

Keittiön kuvaus:

Kivitasot, induktioliesitaso, kaasuliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, integroidut Mielen koneet, saareke.

Olohuoneen kuvaus:

Olohuoneessa takka.

Makuuhuoneen kuvaus:

Päärannuksessa 4 makuuhuonetta ja monitoimihuone/makuuhuone. Vierastalossa kaksi makuuhuonetta.

Kylpyhuone:

Päärakennuksen saunaosaston pesuhuoneessa kaksi suihkua samoin kuin saunarakennuksen pesuhuoneessa. Tilat laatoitettu ja niissä on lattialämmitys. Pyyhekuivain.

WC:

Päärakennuksessa kaksi erillistä wc:tä. Molemmissa Wc-istuin, allaskaappi, peili ja käsisuihku. Lattia laatoitettu. Saunarakennuksessa erillinen wc.

Kodinhoitohuoneen kuvaus:

Pesukone ja kuivausrumpu.

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Päärakennuksen saunassa sähkökiuas. Saunarakennuksen saunassa puulämmitteinen kiuas.

Takka:

Takka

Piha:

Hoidettu piha-alue.

Parveke:

Ei parveketta

Terassi:

Kyllä

Ranta:

Oma ranta

Rannan tyyppi:

Järvi

Saaressa:

Ei

Vesistön nimi:

Päijänne

Tie perille:

Kyllä

Kiinteistön tyyppi:

Tila

Kiinteistötunnus:

576-410-7-96 ja 576-410-7-97

Rakennusoikeus:

500 m²

Vesijohto:

Urban_water

Viemäri:

Municipal_sewer

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Kaksi tilaa, Ruori pinta-alaltaan 0,1945 ha ja Jolla pinta-alaltaan 0,1424 ha.

Kaavatilanne:

Asemakaava ja yleiskaava

Tontin pinta-ala:

0,3369 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tyyppi:

Rantatontti

Rakennusmateriaali:

Hirsi

Lisätiedot rakennusmateriaaleista:

Hirsirunko.

Lämmitysjärjestelmä:

Maalämpö

Ilmanvaihto:

Mechanical_ventilation

Kattotyyppi:

Pulpettikatto

Katemateriaali:

Pelti

Sähköliittymä siirtyy:

Kyllä

Paikallistiedot:

Padasjoki on monipuolinen matkailualue jonka keskeisenä elementtinä on Päijänne!

Palvelut:

Padasjoen monipuloiset palvelut lähellä.

Koulut:

Padasjoella.

Päiväkodit:

Padasjoella.

Hissi:

Ei

Asbestikartoitus:

Ei

Saat meiltä nopeasti toteutuneisiin kauppoihin perustuvan hinta-arvion