Myyntikohteet
- Kirjurinkuja 3 B
- Vermonniitty, Leppävaara, Espoo
- 3h, k, kph, lasitettu parveke
Kirjurinkuja 3 B
Vermonniitty, Leppävaara, Espoo
3h, k, kph, lasitettu parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Robert Havaste, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Huoneistomyynti LKV
045 128 0003 robert.havaste@huoneistomyynti.com
Putkiremontoitu ja siisti kolmio.
Tässä kodissa on todella siisti keittiö ja leppoisa olohuone. Putkiremontissa tämä koti on saanut uuden ja ylellisen kylpyhuoneen, putket, sähköt sekä maalämmön. Huoneisto on viimeistelty heinäkuun loppuun mennessä. Hyväkuntoisen keittiön perällä on oiva ruokailutila ikkunan alla. Makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan ja eteisessä on hyvin säilytystilaa lisäksi kaksi kellarikomeroa. Olohuoneen jatkeena on siisti lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa suureen olohuoneeseen ja päivänpaistetta koko asuntoon.
Hyvä sijainti omassa rauhassaan. Ruokakaupat ja ratikka kuitenkin aivan vieressä. Selloon alle 5 min, josta junalla Stadiin alle 15 min.
Yhtiön Putkiremontti 2026: Käyttövesiputket, kylpyhuoneet ja sähköt uusittu ja sekä maalämpöön siirrytty. Remontin kustannus on n. 68.000 € tai 297,60 €/kk, minkä tulee kauppahinnan päälle.
Myynti:
Robert Havaste p. 045 1280003
robert.havaste@huoneistomyynti.com
Sijainti:
Kirjurinkuja 3 B
Postinumero:
02600
Kerros:
1/3
Pinta-ala:
62 m²
Kokonaispinta-ala:
62 m²
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Putkiremontti on juuri valmistunut.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1974
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
125 000 €
Yhtiövastike:
607,60 € / kk
(Hoitovastike 310 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk + Muu vastike 297,60 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Putkiremontin valmistuttua hoitovastike pienenee arviolta n. -50,00 €. Arvio tarkentuu taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua.
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Saunamaksu:
10 euroa kuukaudessa
Lisätietoja maksusta:
Autopaikat: 5 e/kk kylmä, 13,50 e/kk lämmin, 30 e/kk ulkopuolinen.
Keittiön kuvaus:
Jääkaappi-pakastin, astianpesukone, liesi. liesituuletin, allas, kaapistot.
Kylpyhuone:
Suihku, wc, lavuaari, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kaakeloitu, lattialämmitys *Valmistunut 01.06.2026.
Säilytystilojen kuvaus:
2 kpl Kellarikomeroita
Näkymät:
Läpitalon, omalle pihalle ja sisäpihalle.
Parveke:
Lasitettu
Terassi:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lähetinpuisto
Isännöitsijän nimi:
Janne Heikkilä
Isännöitsijäntoimisto:
Perkkaan Huolto Oy
Isännöitsijän puhelin:
09 540 49111
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
16.6.2026
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Perkkaan Huolto Oy
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Kolme rakennusta.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
3486 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Ratikalla Selloon, josta juna Helsinkiin n. 15 min.
Paikallistiedot:
Leikkipuisto ulko-ovella
Palvelut:
Ratikalla Selloon ja junalle alle 5 min.
Piha-autopaikkoja:
17
Autohallipaikat:
33
Taloyhtiön autopaikat:
17 kpl avopaikka, kylmä
33 kpl katettu, lämpötolppa
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Askarteluhuone
Asuntojen määrä:
16
Taloyhtiön tuotot:
26 990,71 €
Taloyhtiön lisätiedot:
Linjasaneeraus 2026: urakka alkanut yleisissä tiloissa helmikuussa ja asunnoissa maaliskuussa, urakka valmistuu
asuntojen osalta heinäkuussa, viimeistely jatkuu syyskuuhun.
Taloyhtiön ylimääräisessä yhtiökokouksessa 12.11.2025 hyväksyttiin linjasaneeraushanke KVR (kokonaisvastuullinen
rakentaminen) urakkana, maalämpöhanke, yhtiöjärjestyksen muuttaminen sekä siirtää asuntojen sähkön hankinta
taloyhtiöltä asukkaan vastuulle linjasaneerauksen yhteydessä. Hallitus valtuutettiin nostamaan lainaa linjasaneerauksen
rahoittamiseksi enintään 3 242 000,00 € sekä maalämpöhankkeen rahoittamiseksi enintään 386 500,00 €.
Linjasaneerauksen laina konvertoidaan pääomalainaksi urakan valmistuttua, maalämpöhankkeen
laina katetaan hoitovastikkeilla, tällä hetkellä näkyvät lainojen tiedot määristä ja saldoista tulevat vielä muuttumaan
urakan valmistuttua.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään 26.10.2023.
Taloyhtiössä toimii kaapeliverkko DNA 10M laajakaista (Valokuitu Plus-tuotteistus).
Asbestikartoitus:
Kyllä
Lisätietoa asbestikartoituksesta:
Putkiremontin yhteydessä.
2002 Uusittu vesikattopinnoitteet AB- ja EF -taloihin
2003 Kaukolämpölaitteisto uusittu
2005 Ulko-oviin koodiavaajat
2007 Valvontakamerajärjestelmä pysäköintitaloon
2008 Uudet ikkunat (julkisivut etelään)
Vesikattopinnoitteen uusiminen (CD -talo)
2009 Pysäköintitalon ylätasojen vesieristys ja asfaltointi
Talojen AB/CD -väliset vesi-/lämpöjohdot uusittu
2010 Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säädöt
2012 DNA/Welho taloyhtiölaajakaistasopimus
2014 Uudet ikkunat (julkisivut pohjoiseen)
2015 Julkisivujen kuntotutkimus, Kiinteistöohjausjärjestelmän uusiminen
2016 Lämmönsäätöjärjestelmän korjauksen suunnittelu, E -portaan edessä olevan pergolan uusiminen
2017 Pysäköintitalon alatason kunnostaminen
2018 Pihojen puuaitojen uusiminen, Sokkelien vauriokorjaukset ja huoltomaalaus
2019 Parvekerakenteiden kuntotutkimus
2020 Puiden kaato
2021 Putkistojen kuntotutkimus
2022 Askarteluhuoneen remontti, Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton, korjaussuunnittelu, Vesikaton kuntotutkimus.
2022 Vesikaton läpivientien tiivistys, Parkkitalon kuntotutkimus
2023 IV-koneen uusinta (B rappu), Julkisivujen ja parvekkeiden huoltokorjaus ja maalaus
2024 Märkätilojen kuntokartoitus, Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säädöt, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2025 Linjasaneerauksen kilpailuttaminen KVR urakkana
2026 Linjasaneeraus ja siirtyminen maalämpöön
2026 - 2026 - Linjasaneeraus
2026 - 2026 - Lämmitysjärjestelmä: Lämmöntuottotavan vaihtaminen maalämpöön
2026 - 2026 - Ulko-ovet: Yleisten tilojen lukkojen sarjoitus
2027 - 2030 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: Piharemontti
2027 - 2030 - Alueen rakenteet ja piharakennukset: Pysäköintitalon peruskorjaus tai uusiminen
Lukijan on huomattava, että Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Saat meiltä nopeasti toteutuneisiin kauppoihin perustuvan hinta-arvion
Huoneistomyynti LKV, Huvilakatu 16, 00150 Helsinki | Puh. 09 4150 3300 | Huoneistotrendi Oy | Y-0996916-8