Myyntikohteet
- Keimolankaarre 3 A
- Keimolanmäki, Keimola, Vantaa
- 3h+kt+kph+lasitettu parveke
Keimolankaarre 3 A
Keimolanmäki, Keimola, Vantaa
3h+kt+kph+lasitettu parveke
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Niko Samulin, Myyntineuvottelija, KiAT
Huoneistomyynti LKV
045 141 5666 niko.samulin@huoneistomyynti.com
Tämä valoisa asunto tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden avaran ja kodikkaan tunnelman. Asunto sijaitsee lähellä kaupunkia, mikä takaa erinomaiset kulkuyhteydet sekä monipuoliset palvelut aivan käden ulottuvilla.
Läheinen päiväkoti ja koulu tekevät tästä kodista erityisen houkuttelevan perheille. Alueen hyvät julkisen liikenteen yhteydet helpottavat arkea ja mahdollistavat sujuvan liikkumisen ympäri kaupunkia. Kauppakeskus Kiviksen palvelut löydät parin kilometrin päästä. Isosuon luonnonsuojelualue ja sen pitkospuureitti 600 metrin päässä.
2019 valmistunut taloyhtiö tarjoaa rauhallista asumista ilman suurempia remonttihuolia vuosikausiksi ja sen lisäksi yhtiöllä on vuokratuloja . Alhaiset ylläpitokustannukset tekevät tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon niin ensiasunnon ostajalle kuin kokeneemmallekin sijoittajalle.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Sijainti:
Keimolankaarre 3 A
Postinumero:
01700
Kerros:
2/8
Pinta-ala:
55 m²
Kokonaispinta-ala:
55 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2019
Huoneluku:
3
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
207 000 €
Yhtiövastike:
198 € / kk
(Hoitovastike 198 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
30 euroa kuukaudessa
Pysäköintimaksu:
90 € / kk
Keittiön varusteet:
Keittiösaareke (siirrettävä), jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys ja suihkuseinä
Säilytystilojen kuvaus:
Oman kerroksen varastotilaan pääsee vain sen kerroksen asukkaiden avaimilla.
Sauna:
Ei
Näkymät:
Avarat
Parveke:
Lasitettu
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Circuit
Isännöitsijän nimi:
Timo Uimonen
Isännöitsijäntoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän sähköposti:
timo.uimonen@kiinteistotahkola.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
13.4.2026
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
2794 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu ja mechanical_ventilation
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2013
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Kivistö Juna-asema 1,5 km
Palvelut:
Kauppakeskus Kivis 2 km
Koulut:
Keimolanmäen koulu 350 m
Päiväkodit:
Keimolanmäen päiväkoti 250 m
Sähköpistokepaikkoja:
35
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikat osakkeina. Autopaikkoihin kohdistuu lunastusoikeus (yj 8§)
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero ja kuraeteinen
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
102
Taloyhtiön tuotot:
14 611,40 €
Taloyhtiön lisätiedot:
Hallinjakosopimus tontista 92-22-16-1 (pysäköintilaitos). ks. liite. Yhteisjärjestelysopimus autopaikkojen järjestämisestä.
Lunastusoikeus autopaikoista yhtiöjärjestys 8§, Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet (osakkeet 9966-10000) siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiöiden jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on viipymättä siirron saajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten
ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat
isännöitsijälle laskutusta varten, tai pyytää isännöitsijältä, että kiinteistöhuolto lukee vesimittarit.
Asbestikartoitus:
Ei
2020 1-vuotistarkastuksen ennakkotarkastus, Lujatalon järjestämä 1-vuotiskatselmus.
B-rapun vesivaurion korjaukset jatkuivat vuoden 2022 puolelle ja lopputarkastukset tehtiin 1/2022.
2/2022 Vesikatolla havaittiin vuotoa A-talossa yhden huoneiston kohdalla ja Lujatalo Oy:n kattoaliurakoitsija Kerabitpro Oy suoritti kattokorjauksia sekä alipainetuulettimienasennuksia elokuussa 2022.
Talo on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalia vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Saat meiltä nopeasti toteutuneisiin kauppoihin perustuvan hinta-arvion
Huoneistomyynti LKV, Huvilakatu 16, 00150 Helsinki | Puh. 09 4150 3300 | Huoneistotrendi Oy | Y-0996916-8