Myyntikohteet

Kaivosrinteentie 2 E
Kaivoksela, Vantaa
2h, k, kph, p

Kaivosrinteentie 2 E

Kaivoksela, Vantaa

2h, k, kph, p

129 000 € (2 224,14 €/m²)

58 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1964

Seuraava julkinen esittely

Hoitovastike

261 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Tätä kohdetta myy Jari Mensonen, Myyntijohtaja, Partner, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

Huoneistomyynti LKV

0400 383869 jari.mensonen@huoneistomyynti.com

Ota yhteyttä

Hyvästä yhtiöstä hyväpohjainen ja -kuntoinen, muuntelukelpoinen valoisa läpitalon koti.
Rauhallinen sijainti. Kaikki palvelut ja yhteydet kävelyetäisyyden päässä.
Nyt ostoksille !

Kohteen myy
Jari Mensonen 0400383869
jari.mensonen@huoneistomyynti.com

Sijainti:

Kaivosrinteentie 2 E

Postinumero:

01610

Kerros:

2/3

Pinta-ala:

58 m²

Kokonaispinta-ala:

58 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1964

Käyttöönottovuosi:

1964

Huoneluku:

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

129 000 €

Yhtiövastike:

261 € / kk
(Hoitovastike 261 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)

Vesimaksu:

21 € / hlö / kk

Saunamaksu:

16 euroa kuukaudessa

Pysäköintimaksu:

16 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Autopaikka kylmä 11,00 €/kk, lämpö/lataus 16,00 €/kk, autotallivuokra 140,00 €/kk.

Keittiön kuvaus:

lattialiesi (induktio, kiertoilmauuni), integroitu astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, kaapistot, laatikostot, (keittiö remontoitu osin 2026)

Kylpyhuone:

suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, käsienpesuallas, peilikaappi, pkl, pyyhekuivain, laatoitus

Sauna:

Näkymät:

läpitalon, puistomainen pihanäkymä

Parveke:

Lasitettu

Terassi:

Ranta:

Ei rantaa

Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Kaivosrinne

Isännöitsijän nimi:

Aimo Saarinen

Isännöitsijäntoimisto:

Reim Pääkaupunkiseutu Oy

Isännöitsijän puhelin:

040 0 4 60449

Isännöitsijän sähköposti:

aimo.saarinen@reim.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

19.3.2026

Vesijohto:

Urban_water

Viemäri:

Municipal_sewer

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

24217 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Muu

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Lunastusoikeus osakkailla:

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

F2013

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Palvelut:

kaikki alueella

Koulut:

alueella

Päiväkodit:

alueella

Piha-autopaikkoja:

115

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, askarteluhuone, kellarikomero ja kaapeli-tv

Hissi:

Asuntojen määrä:

232

Taloyhtiön tuotot:

35 589,28 €

Asbestikartoitus:

Parvekkeet ja ikkunat-93-95, Julkisivut ja jätekatokset-95, Kaukolämpölaitteet-96-97, Linjasäätö- ja patteriventtiilit-97, Pihavalaistus ja autopaikkojen sähkötyöt-99, Piha-asfaltointi, A- ja B-talojen kattojen maalaus, Pesutuvan kunnostus-01, Porrashuoneiden kunnostus-03-04, Porrashuoneiden ulko-ovet, lukituksien saneeraus-05, Putkistosaneeraus, ilmanvaihtojärjestelmien uusiminen, huoneistokohtaisten sulaketaulujen uusiminen (vikavirtasuojatut)-07-09, Kellarikäytävien pistorasioiden ja katkaisijoiden uusiminen-09, Tukimuurin uusimisen suunnittelu (Ä-Ö-porras), A-talon salaojien kunnostustöitä-10, Tukimuurin uusiminen (Ä-Ö-porras)-11, L-P-talon parvekepuolen salaojien kunnostustöitä, Piha-alueen kunnostuksen suunnittelu, Televerkoston uusimisen suunnittelu-13, Tele- ja viestintäverkoston uusiminen-14, Ulkovaipan saneerauksen suunnittelu-16, Ulkovaipan saneeraus (eristys, parvekekaiteet, parvekelasit)-17-18, Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö, automatisointi, Vesikattojen peltiosien korjaus ja pinnoitus, Lämmitysjärjestelmän saneeraus, kaukolämpövaihtimien uusiminen-19, Ilmastointihormien kunnostuksia, Rakennuksien sähkösaneerauksien tarkastukset, Viemäreiden huuhtelu-21, Kellarikäytävien palo-ovien uusimiset-21-22, Vesikattojen yläpohjan lisälämmöneristykset-23, sähkösaneerauksen suunnittelu sisältäen sähkökeskusten vaihdon, 3-vaiheisen kaapeloinnin huoneistoihin, varautuminen sähköautojen tarpeisiin-25

sähkösaneerauksen toteutus, piharemontti, pihojen kunnostaminen, kasvistojen uusiminen, hulevesiviemäröinti -25-26
Alkaneen sähkö- ja pihasaneerausurakan kustannus n. 222,90 € / m2 eli nyt myytävän huoneiston osuus n. 12.928,20 €, laina-aika 15 vuotta. Pääomavastike ensimmäiseltä vuodelta n. 1,98 € / m2 eli 114,84 € / kk.

Myyntikohteet

Kaivosrinteentie 2 E

Saat meiltä nopeasti toteutuneisiin kauppoihin perustuvan hinta-arvion