Myyntikohteet

  • Kaivosrinteentie 2 E
  • Kaivoksela, Vantaa
  • 2h, k, kph, p

Kaivosrinteentie 2 E

Kaivoksela, Vantaa

2h, k, kph, p

129 000 € (2 224,14 €/m²)

58 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1964

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

261 € / kk

Tontti

Oma

Tätä kohdetta myy Jari Mensonen, Myyntijohtaja, Partner, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

Huoneistomyynti LKV

0400 383869

Hyvästä yhtiöstä hyväpohjainen, muuntelukelpoinen valoisa läpitalon koti.
Rauhallinen sijainti. Kaikki palvelut ja yhteydet kävelyetäisyyden päässä.
Nyt ostoksille !

Kohteen myy
Jari Mensonen 0400383869
jari.mensonen@huoneistomyynti.com

Sijainti:

Kaivosrinteentie 2 E

Postinumero:

01610

Kerros:

2/3

Pinta-ala:

58 m²

Kokonaispinta-ala:

58 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1964

Käyttöönottovuosi:

1964

Huoneluku:

2

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

129 000 €

Myyntihinta:

129 000 €

Velkaosuus:

0 €

Neliöhinta:

2 224,14 €/m²

Yhtiövastike:

261 € / kk
(Hoitovastike 261 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)

Vesimaksu:

21 € / hlö / kk

Keittiön kuvaus:

lattialiesi (induktio, kiertoilmauuni), integroitu astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, kaapistot, laatikostot, (keittiö uusittu 2019)

Kylpyhuone:

suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsisuihku, käsienpesuallas, peilikaappi, pkl, pyyhekuivain, laatoitus

Sauna:

Ei

Näkymät:

läpitalon, puistomainen pihanäkymä

Parveke:

Lasitettu

Terassi:

Ei

Autotallien ja parkkipaikkojen määrä:

3

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Kaivosrinne

Isännöitsijän nimi:

Aimo Saarinen

Isännöitsijän­toimisto:

Reim Pääkaupunkiseutu Oy

Isännöitsijän puhelin:

010 543 7200

Isännöitsijän sähköposti:

aimo.saarinen@reim.fi

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

23.9.2025

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

24217 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Muu

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Pelti

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

F2013

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Palvelut:

kaikki alueella

Koulut:

alueella

Päiväkodit:

alueella

Piha-autopaikkoja:

111

Autohallipaikat:

3

Taloyhtiön autopaikat:

toteutetut autopaikat 111 kpl

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, askarteluhuone, kellarikomero ja kaapeli-tv

Hissi:

Ei

Asuntojen määrä:

232

Taloyhtiön tuotot:

35 589,28 €

Asbestikartoitus:

Ei

Parvekkeet ja ikkunat-93-95, Julkisivut ja jätekatokset-95, Kaukolämpölaitteet-96-97, Linjasäätö- ja patteriventtiilit-97, Pihavalaistus ja autopaikkojen sähkötyöt-99, Piha-asfaltointi, A- ja B-talojen kattojen maalaus, Pesutuvan kunnostus-01, Porrashuoneiden kunnostus-03-04, Porrashuoneiden ulko-ovet, lukituksien saneeraus-05, Putkistosaneeraus, ilmanvaihtojärjestelmien uusiminen, huoneistokohtaisten sulaketaulujen uusiminen (vikavirtasuojatut)-07-09, Kellarikäytävien pistorasioiden ja katkaisijoiden uusiminen-09, Tukimuurin uusimisen suunnittelu (Ä-Ö-porras), A-talon salaojien kunnostustöitä-10, Tukimuurin uusiminen (Ä-Ö-porras)-11, L-P-talon parvekepuolen salaojien kunnostustöitä, Piha-alueen kunnostuksen suunnittelu, Televerkoston uusimisen suunnittelu-13, Tele- ja viestintäverkoston uusiminen-14, Ulkovaipan saneerauksen suunnittelu-16, Ulkovaipan saneeraus (eristys, parvekekaiteet, parvekelasit)-17-18, Ilmastointijärjestelmän puhdistus ja säätö, automatisointi, Vesikattojen peltiosien korjaus ja pinnoitus, Lämmitysjärjestelmän saneeraus, kaukolämpövaihtimien uusiminen-19, Ilmastointihormien kunnostuksia, Rakennuksien sähkösaneerauksien tarkastukset, Viemäreiden huuhtelu-21, Kellarikäytävien palo-ovien uusimiset-21-22, Vesikattojen yläpohjan lisälämmöneristykset-23, sähkösaneerauksen suunnittelu sisältäen sähkökeskusten vaihdon, 3-vaiheisen kaapeloinnin huoneistoihin, varautuminen sähköautojen tarpeisiin-24

vesikaton korjauksia-25, sähkösaneerauksen toteutus, piharemontti, pihojen kunnostaminen-25-26,
Alkaneen sähkö- ja pihasaneerausurakan kustannus n. 222,90 € / m2 eli nyt myytävän huoneiston osuus n. 12.928,20 €, laina-aika 15 vuotta. Pääomavastike ensimmäiseltä vuodelta 1,98 € / m2 eli 114,84 E / kk.

Saat meiltä nopeasti toteutuneisiin kauppoihin perustuvan hinta-arvion