Myyntikohteet
- Kaivomestarinkatu 3 A
- Kirkkojärvi, Espoon keskus, Espoo
- 2h, k, kph/s, p.
Kaivomestarinkatu 3 A
Kirkkojärvi, Espoon keskus, Espoo
2h, k, kph/s, p.
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Risto Nipuli, Partner, Myyntipäällikkö, KiAT
Huoneistomyynti LKV
+358400 156 666 risto.nipuli@huoneistomyynti.com
2h, k, kph/s, p.
Täydellisesti remontoitu kaksio Espoon Kirkkojärvellä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden mukavaan asumiseen. Tämä valoisa asunto sijaitsee vuonna 1989 rakennetun talon ensimmäisessä kerroksessa (ei maantasalla) ja sen etelään avautuva parveke tarjoaa vehreät näkymät.
Asunnon keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein ja olohuone sekä makuuhuone ovat tilavia ja viihtyisiä. Oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Velaton taloyhtiö on hyvin hoidettu ja säännölliset remontit on tehty ajallaan.
Sijainti on erinomainen, sillä Espoon keskuksen kattavat palvelut sekä uimahalli ja kuntosali ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat: juna-asema on vain 10 minuutin kävelymatkan päässä ja bussipysäkki löytyy aivan vierestä. Lapsiperheille alue tarjoaa loistavat puitteet, sillä päiväkoti ja koulu sijaitsevat aivan naapurissa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän heti vapaana olevaan muuttovalmiiseen kotiin!
Asunnon myy
Risto Nipuli 0400 15 6666
risto.nipuli@huoneistomyynti.com
Mietitkö asunnon vaihtoa, myyntiä tai ostoa?
Ota minuun yhteys ilman sitoumuksia. Autan mielelläni kaikissa asuntoihin liittyvissä asioissa 17 vuoden kokemuksella. Kauttani löydät myös luotettavia / osaavia remonttifirmoja, kuntotarkastajia ja kilpailukykyisiä pankkikontakteja.
Sijainti:
Kaivomestarinkatu 3 A
Postinumero:
02770
Kerros:
1/3
Pinta-ala:
51,5 m²
Kokonaispinta-ala:
51,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Erinomainen
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1989
Huoneluku:
2
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
152 000 €
Yhtiövastike:
252,35 € / kk
(Hoitovastike 252,35 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Pysäköintimaksu:
11 € / kk
Keittiön varusteet:
Astianpesukone (Integroitu kalusteisiin), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Vinyyli
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Vinyyli
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja vesikiertoinen pyyhekuivain
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Näkymät:
Keittiö länteen, makuu- ja olohuone etelään. Puistomaiset sisäpihanäkymät.
Parveke:
Ulostyönnetty
Parvekkeen suunta:
Etelä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kaivomestari 3
Isännöitsijän nimi:
Mikko Ikonen
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöitsijätoimisto Terasti Oy
Isännöitsijän puhelin:
050 45 3 3656
Isännöitsijän sähköposti:
toimisto@terasti.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
6.2.2026
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Skipa Kiinteistöpalvelut
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Viranomainen.
Tontin pinta-ala:
3706,5 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa/pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Linja-autopysäkki vieressä. Espoon keskuksen juna-asema 10 minuutin kävelymatkan päässä.
Palvelut:
Espoon keskuksen kattavat palvelut n. 10 minuutin kävelymatkan päässä. Uimahalli ja kuntosali vieressä.
Koulut:
Vieressä Kirkkojärven koulu.
Päiväkodit:
Päiväkoti Onnentupa viereisessä talossa.
Sähköpistokepaikkoja:
49
Piha-autopaikkoja:
49
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikan vuokraajan on tehtävä henkilökohtainen eParking sopimus saadakseen sähköä sähkötolppaan
(eTolppa). eParking sopimus ei ole pakollinen, mikäli vuokraaja ei tarvitse autopaikalleen sähköä.
Autopaikan sähkötolppa (eTolppa) soveltuu autojen lämmittämiseen ja lataamiseen. Autopaikan vuokraaja
maksaa kuluttamansa sähkön erikseen eli autopaikan vuokraan ei sisälly sähköä. Vuokranantaja määrää
sähkön hinnan perustuen taloyhtiön omaan sähkösopimukseen. eParking palvelu hoitaa sähkön automaattisen
kulutusmittauksen ja laskutuksen eTolpan käyttäjältä.
Taloyhtiöllä on:
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa ja kerhohuone
Hissi:
Ei
Liiketilojen ala:
333 m²
Liiketilojen määrä:
4
Asuntojen määrä:
71
Taloyhtiön tuotot:
20 544,82 €
Taloyhtiön lisätiedot:
Yhtiöllä ei ole lainoja.
Asbestikartoitus:
Kyllä
2024 B-/C-talon alapohjan tarkastusluukut
2024 Raitisilmaventtiilien ulkoritilät
2023 Syöksysarjojen uusiminen ja rappujen lipat
2022 Korvausilmaventtiilien vaihto
2020 Jäte- ja grillikatoksen uusiminen
2019 Puisien ulko-ovien uusiminen
2019 Huippuimureiden uusiminen
2019 Pesukoneen ja kuivausrummun hankinta
2018 C-portaan hissin ohjausjärjestelmän uusiminen
2018 Porraskäytävävalaisimien uusiminen
2017 Vesikattojen pinnoitteiden uusiminen
2016 Pihavalaisimien uusiminen
2016 Elisa Taloyhtiölaajakaista
2016 IV-kanavien nuohous ja säätö
2015 Käyttöveden linjasäätöventtiilien uusiminen
2015 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen huoltomaalaus
2015 Kellaritilojen huoltomaalaus
2014 Parvekkeiden peltikattojen uusiminen
2013 Lukoston uusiminen, Abloy Sento
2013 Leikkipihan kunnostus
2013 Elisan valokaapeli taloyhtiöön
2012 D-portaan hissin ohjausjärjestelmän uusiminen
2011 A-porrashuoneen maalaus
2011 Lämpöjohtoverkoston säätö ja termostaattien vaihto
2011 Lämmönvaihtimen uusiminen
2011 B-portaan hissin ohjausjärjestelmän uusiminen
2009 Julkisivujen betoniosien kunnostus ja maalaus
2008 Julkisivujen elementtisaumauksen uusiminen
2007 B-/C-port. peltikate bitumikermiin. Porrasovien lippojen katteen uusiminen
2006 D-porrashuoneen maalaus
2002 B- ja C-portaiden ala-aulojen maalaus
2025 Alue ja pohjarakenteet suunnittelu: Ulkopuolen vesienhallinta, salaojajärjestelmät, alueputkistot, alapohjat, parkkipaikat ja pihan parannus (arvio 40.000 €)
2025 Märkätilojen peruskorjaukset kunnon mukaan, 15.000 €/kpl.
2025 Vesikalusteiden kuntotarkastus (keittiöt ja kylpyhuoneet 71 kpl (arvio 6.000 €)
2025 VSS-10-vuotistarkastus ja tiiveyskoe (arvio 1.000 €)
2026 Märkätilojen peruskorjaukset kunnon mukaan, 15.000 €/kpl.
2027 Alue ja pohjarakenteet peruskorjaus: Ulkopuolen vesienhallinta, salaojajärjestelmät, alueputkistot, alapohjat, parkkipaikat ja pihan parannus (arvio 450.000 €)
2027 Pihan perusparannuksen yhteydessä varusteet ja kalusteet (arvio 20.000 €)
2027 Hissien kuntotarkastus, peruskorjaus? (arvio 1.000 €)
2028 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu (arvio 17.500 €)
2028 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (arvio 20.000 €)
2028 Märkätilojen peruskorjaukset kunnon mukaan (arvio 30.000 €)
2028 Parvekkeiden kuntotutkimus (arvio 8.000 €)
2029 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen maalaus (arvio 60.000 €)
Toteutuessaan annettujen arvioiden mukaan nyt myytävän huoneiston
tuleva velkaosuus yhteensä n. 7.700 €
Saat meiltä nopeasti toteutuneisiin kauppoihin perustuvan hinta-arvion
Huoneistomyynti LKV, Huvilakatu 16, 00150 Helsinki | Puh. 09 4150 3300 | Huoneistotrendi Oy | Y-0996916-8