Myyntikohteet

Intiankatu 7
Toukola, Helsinki
1.KERROS: 1-2H+KK+KPH+SAUNA / 2.KERROS 4-5H+K+KPHX2+KHH+PARVEKE / ULLAKKO/ASUNNON APUTILAT: 3-4H+KK

Intiankatu 7

Toukola, Helsinki

1.KERROS: 1-2H+KK+KPH+SAUNA / 2.KERROS 4-5H+K+KPHX2+KHH+PARVEKE / ULLAKKO/ASUNNON APUTILAT: 3-4H+KK

549 000 € (1 726,42 €/m²)

318 m²

Tyyppi

Puutalo-osake

Rakennusvuosi

1927

Seuraava julkinen esittely

Hoitovastike

973,56 € / kk

Tontti

Vuokra

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Tätä kohdetta myy Antti Niinimäki, Partner, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

Huoneistomyynti LKV

041 440 5467 antti.niinimaki@huoneistomyynti.com

Ota yhteyttä

Suuri puutalokokonaisuus Toukolassa 218m²+100m²

Tämä upea puutalo-osake sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella Toukolan kulttuurihistoriallisesti arvokkaalla alueella. Vuonna 1927 valmistunut tyylikäs puutalo tarjoaa avarat tilat asumiseen. Asunnon 218m2 + 100m2 jakautuvat kolmeen kerrokseen, ja kokonaisuus on täydellinen suuremmallekin perheelle.
Halutessasi voit vuokrata osan tiloista ja kattaa vuokratuotoilla oman asumisen.
Vuokraukseen soveltuu hyvin omilla kylpyhuoneilla varustetut tilat 1. ja 2. kerroksessa.

Asunnon sydän on toisen kerroksen avara olohuone, jossa on tunnelmallinen takka. Keittiö on varustettu leivinuunilla, kaasuhellalla ja kivitasoilla, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnon. Yläkerran ullakko tarjoaa lisätilaa asumiseen.
Asuntoon kuuluu suuri piha-alue, joka on täydellinen lasten leikkeihin tai kesäisiin illanviettoihin. Yhtiöjärjestyksen mukaan koko piha kuuluu myytävälle asunnolle. Kolme autopaikkaa pihalla takaavat, että pysäköinti on vaivatonta. Läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin, ja alueen hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan arjen.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka yhdistää puutalon viehätyksen ja kaupunkiasumisen parhaat puolet.

Sijainti:

Intiankatu 7

Postinumero:

00560

Kerros:

2/3

Pinta-ala:

318 m²

Kokonaispinta-ala:

318 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

1. kerros 36m²
2. kerros 812m²
3. kerros(ullakko/aputila) 100m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan 218m² + aputilat/ullakko 100m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Puutalo-osake

Rakennusvuosi:

1927

Huoneluku:

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

549 000 €

Yhtiövastike:

973,56 € / kk
(Hoitovastike 973,56 € / kk + Rahoitusvastike 0 € / kk)

Muun vastikkeen lisätiedot:

1.kerros/F vastike = 153,72€/kk
2.kerros/A vastike = 777,72€/kk
3.keeros/E vastike =42.70€/kk (aputila)

Sähkölämmityksen kulutustiedot:

50000 kWh / vuosi

Lisätietoja maksusta:

Vesi sisältyy vastikkeeseen.
Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu. Puulammitys, takka/leivinuuni, kaakeliuuni.

Keittiön varusteet:

Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, keittiösaareke ja liesituuletin

Liesi:

Kaasuliesi

Olohuoneen lattiamateriaali:

Lauta

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Lauta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku ja kylpyamme

Kodinhoitohuoneen varusteet:

Pesukone ja tila pesutornille

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Takka:

Takka ja leivinuuni keittiössä

Piha:

Koko piha-alue kuuluu myytävälle asunnolle yhtiöjärjestyksen mukaan.

Näkymät:

Pihalle sekä kadulle

Terassi:

Kyllä

Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

Pihapaikka

Lisätietoja autopaikasta:

3 autopaikkaa pihalla

Taloyhtiön nimi:

Asunto-osakeyhtiö Intiankatu 7

Isännöitsijän nimi:

Jari Ala-Ruona

Isännöitsijän sähköposti:

jari.ala-ruona@aionsigma.com

Vesijohto:

Urban_water

Viemäri:

Municipal_sewer

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Asukkaat

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Kulttuurihistoriallisesti arvokas alue.

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2075-12-31

Tontin tiedot:

Vuonna 2030 tonttivuokra korotuksen jälkeen kok taloyhtiölle 8952€ / vuosi. Vuodesta 2025 korotusta noin 1300 euroa koko taloyhtiölle.

Maan vuosivuokra:

7 600 €

Rakennusmateriaali:

Puu ja hirsi

Lämmitysjärjestelmä:

Sähkö, puu, ilmalämpöpumppu ja uuni

Ilmanvaihto:

Natural_ventilation

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

sementtikuitulevy

Lunastusoikeus osakkailla:

Kyllä

Energiatodistus:

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Liikenneyhteydet:

Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Paikallistiedot:

Arvostettu ja rauhallinen asuinalue.

Palvelut:

Kävelyetäisyydellä

Koulut:

Lähellä.

Päiväkodit:

Lähellä.

Piha-autopaikkoja:

Taloyhtiöllä on:

Hormi olemassa

Hissi:

Asuntojen määrä:

Asbestikartoitus:

viemärit, käyttövesi, sähköt 2002, julkisivut maalattu 2024

Hallituksen ehdottamat korjaukset: katon puhdistus ja pintakäsittely, ajoväylän kaadot

Myyntikohteet

Intiankatu 7

Saat meiltä nopeasti toteutuneisiin kauppoihin perustuvan hinta-arvion