Myyntikohteet

Hiihtäjäntie 2 A
Länsi-Herttoniemi, Herttoniemi, Helsinki
2h+k+kph+parveke

Hiihtäjäntie 2 A

Länsi-Herttoniemi, Herttoniemi, Helsinki

2h+k+kph+parveke

189 500 € (3 032 €/m²)

62,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1973

Seuraava julkinen esittely

Hoitovastike

312,50 € / kk

Tontti

Vuokra

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Tätä kohdetta myy Antti Niinimäki, Partner, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

Huoneistomyynti LKV

041 440 5467 antti.niinimaki@huoneistomyynti.com

Ota yhteyttä

Hiihtäjäntie 2:ssa, Länsi-Herttoniemessä, sijaitsee valoisa ja hyväkuntoinen kaksio, joka tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella. Tämä 62,5 neliömetrin asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, ja siinä on lasitettu parveke, joka tuo lisämukavuutta. Asunto siistissä muuttovalmiissa kunnossa joten muuttamaan pääset vaikka heti!

Länsi-Herttoniemi on arvostettu asuinalue, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähikauppa on aivan vieressä, ja alueella on hyvät koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: metroasema, bussipysäkit ja taksiasema ovat lähellä, ja alueelta on sujuvat yhteydet myös autolla ja pyörällä.

Asunnon pohja muovautuu tarvittaessa vaikka kolmioksi, ruokailutilasta voit tehdä makuuhuoneen!

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan elämään Helsingissä.

Sijainti:

Hiihtäjäntie 2 A

Postinumero:

00810

Kerros:

1/8

Pinta-ala:

62,5 m²

Kokonaispinta-ala:

62,5 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1973

Käyttöönottovuosi:

1973

Huoneluku:

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

189 500 €

Myyntihinta:

184 129 €

Velkaosuus:

5 371,16 €

Neliöhinta:

3 032 €/m²

Yhtiövastike:

393,75 € / kk
(Hoitovastike 312,50 € / kk + Rahoitusvastike 81,25 € / kk)

Vesimaksu:

25 € / hlö / kk

Saunamaksu:

15 euroa kuukaudessa

Keittiön kuvaus:

Sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappipakastin, kaapistot

Olohuoneen kuvaus:

Parkettilattia

Makuuhuoneen kuvaus:

Parkettilattia

Kylpyhuone:

Suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pkl, laatoitus, lattialämmitys

Sauna:

Näkymät:

Läpitalon.

Parveke:

Lasitettu

Ranta:

Ei rantaa

Käyttö / luovutusrajoitukset:

Lunastuslauseke koskien autopaikkaosakkeita.

Lisätietoja autopaikasta:

Mahdollisuus hankkia pihapaikka osakkeena.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Helsingin Hiihtäjäntie 2

Isännöitsijän nimi:

Pasi Vähä-Touru

Isännöitsijäntoimisto:

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

Isännöitsijän puhelin:

020 748 1006

Isännöitsijän sähköposti:

pasi.vaha-touru@kiinteistotahkola.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

29.12.2025

Vesijohto:

Urban_water

Viemäri:

Municipal_sewer

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

3157,4 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2035-12-31

Maanvuokraaja:

Helsingin kaupunki

Maan vuosivuokra:

17 298,36 €

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Muu

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Lunastusoikeus osakkailla:

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

D2018

Liikenneyhteydet:

Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

Paikallistiedot:

Rauhallinen asuinalue. Nopeat liikenneyhteydet

Palvelut:

Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Lähikauppa vieressä.

Koulut:

Alueella

Päiväkodit:

Alueella

Piha-autopaikkoja:

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

Taloyhtiön tuotot:

960 €

Asbestikartoitus:

2025 jätevesiviemärien kuntotutkimus, toiminnallinen kunto on hyvä eikä rakeenteellisia vikaantumia havaittu (Caverion Suomi Oy 10.7.2025)
2024 Porraskäytävälinjan ikkunoiden korjaukset.
2023 Saunan lattian korjaus.
2020/2021 Elementtisaumausten uusiminen.
2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2018 Taloyhtiösaunan uusiminen, huoneistojen patteriventtiilien vaihto ja kerrosovien vaihto huoneistoihin. Hissin modernisointi. Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen.
2017 Raja-aidan uusiminen.
2016 LVIS- järjestelmän kuntokartoitus, katon huoltokunnostus.
2015 Autojen sähkötolppien asennus.
2014 Ikkunoiden uusiminen. Kellarin valurautaiset lattiakaivot pinnoitettu. Parvekekaiteiden ja lasituksen teko. Julkisivun maalaus ja kellarikerroksen päällystys graniittilaatalla. Istutuksien tekeminen, nurmialueiden kunnostus ja asfaltin uusiminen.
1996 Parvekkeiden kunnostus.
1993 Katon uusiminen.

Viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- Roskakatoksen uusinta.
- Porraskäytävän ikkunalinjan seinän maalaus.
- Lämmönvaihtimien uusinta, vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys.
- Vesikatteen uusinta.
- Latausmahdollisuuden selvitys.

Myyntikohteet

Hiihtäjäntie 2 A

Saat meiltä nopeasti toteutuneisiin kauppoihin perustuvan hinta-arvion