Myyntikohteet

Hiihtäjäntie 2 A
Länsi-Herttoniemi, Herttoniemi, Helsinki
3h+k+kph+parv.

Hiihtäjäntie 2 A

Länsi-Herttoniemi, Herttoniemi, Helsinki

3h+k+kph+parv.

225 500 € (2 909,68 €/m²)

77,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

1973

Seuraava julkinen esittely

Hoitovastike

387,50 € / kk

Tontti

Vuokra

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Tätä kohdetta myy Antti Niinimäki, Partner, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

Huoneistomyynti LKV

041 440 5467 antti.niinimaki@huoneistomyynti.com

Ota yhteyttä

Tämä tilava ja valoisa kolmio sijaitsee halutulla alueella Länsi-Herttoniemessä, Helsingin sydämessä. Asunto tarjoaa läpitalon avarat näkymät, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa sisätiloihin. Tämä seitsemännen kerroksen huoneisto sijaitsee hissillisessä talossa!

Asunto on alkuperäisessä kunnossa, joten se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden remontoida siitä juuri omannäköinen koti. Keittiössä on sähköliesi ja jääkaappi, ja myös kylpyhuone on säilyttänyt alkuperäisen ilmeensä. Parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.

Sijainti on erinomainen: kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, ovat lähellä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Bussipysäkki, metroasema ja taksiasema sijaitsevat kävelyetäisyydellä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta.

Asunto on vuokrattu, vupkra 1030 euroa / kk.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta juuri sinun kotisi, ja nauti Herttoniemen vehreästä ympäristöstä ja monipuolisista palveluista!

Sijainti:

Hiihtäjäntie 2 A

Postinumero:

00810

Kerros:

7/8

Pinta-ala:

77,5 m²

Kokonaispinta-ala:

77,5 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Välttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

1973

Käyttöönottovuosi:

1973

Huoneluku:

Lisätietoa vapautumisesta:

Kohde myydään vuokrattuna.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

225 500 €

Myyntihinta:

218 767 €

Velkaosuus:

6 733,67 €

Neliöhinta:

2 909,68 €/m²

Yhtiövastike:

488,25 € / kk
(Hoitovastike 387,50 € / kk + Rahoitusvastike 100,75 € / kk)

Vesimaksu:

25 € / hlö / kk

Saunamaksu:

15 euroa kuukaudessa

Keittiön kuvaus:

Sähköliesi, jääkaappi. Keittiö alkuperäisessä kunnossa.

Olohuoneen kuvaus:

Alkuperäisessä kunnossa.

Makuuhuoneen kuvaus:

Alkuperäisessä kunnossa.

Kylpyhuone:

Pesutilat alkuperäisessä kunnossa.

Sauna:

Näkymät:

Läpitalon avarat näkymät.

Parveke:

On parveke

Ranta:

Ei rantaa

Käyttö / luovutusrajoitukset:

Lunastuslauseke koskien autopaikkaosakkeita.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Helsingin Hiihtäjäntie 2

Isännöitsijän nimi:

Pasi Vähä-Touru

Isännöitsijäntoimisto:

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

Isännöitsijän puhelin:

020 748 1006

Isännöitsijän sähköposti:

pasi.vaha-touru@kiinteistotahkola.fi

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

29.12.2025

Vesijohto:

Urban_water

Viemäri:

Municipal_sewer

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Tontin pinta-ala:

3157,4 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2035-12-31

Maanvuokraaja:

Helsingin kaupunki

Maan vuosivuokra:

17 298,36 €

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Muu

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Lunastusoikeus osakkailla:

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

D2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja taksitolppa lähellä

Palvelut:

Kaikki lähellä.

Koulut:

Alueella

Päiväkodit:

Alueella

Piha-autopaikkoja:

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

Taloyhtiön tuotot:

960 €

Asbestikartoitus:

2024 Porraskäytävälinjan ikkunoiden korjaukset.
2023 Saunan lattian korjaus.
2020/2021 Elementtisaumausten uusiminen.
2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus.
2018 Taloyhtiösaunan uusiminen, huoneistojen patteriventtiilien vaihto ja kerrosovien vaihto huoneistoihin. Hissin modernisointi. Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen.
2017 Raja-aidan uusiminen.
2016 LVIS- järjestelmän kuntokartoitus, katon huoltokunnostus.
2015 Autojen sähkötolppien asennus.
2014 Ikkunoiden uusiminen. Kellarin valurautaiset lattiakaivot pinnoitettu. Parvekekaiteiden ja lasituksen teko. Julkisivun maalaus ja kellarikerroksen päällystys graniittilaatalla. Istutuksien tekeminen, nurmialueiden kunnostus ja asfaltin uusiminen.
1996 Parvekkeiden kunnostus.
1993 Katon uusiminen.

Viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- Roskakatoksen uusinta.
- Porraskäytävän ikkunalinjan seinän maalaus.
- Lämmönvaihtimien uusinta, vaihtoehtoisten energiamuotojen selvitys.
- Vesikatteen uusinta.
- Latausmahdollisuuden selvitys.

Myyntikohteet

Hiihtäjäntie 2 A

Saat meiltä nopeasti toteutuneisiin kauppoihin perustuvan hinta-arvion