Myyntikohteet
- Hämeentie 38 C
- Torkkelinmäki, Kallio, Helsinki
- 1h+kk
Hämeentie 38 C
Torkkelinmäki, Kallio, Helsinki
1h+kk
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Antti Niinimäki, Partner, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Huoneistomyynti LKV
041 440 5467 antti.niinimaki@huoneistomyynti.com
Tämä viehättävä yksiö sijaitsee Kallion sydämessä, Torkkelinmäellä, osoitteessa Hämeentie 38. Vuonna 1935 valmistuneessa talossa on säilynyt ajan henki, ja asunto on hyvässä kunnossa. Kuudennen kerroksen asunnosta avautuvat upeat näkymät, ja luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista.
Asunnon 19 neliömetriä on käytetty tehokkaasti, ja se tarjoaa mukavan kodin esimerkiksi opiskelijalle tai kaupunkiasuntoa etsivälle. Keittokomerossa on kaikki tarpeellinen: jääkaappi, uuni ja liesi. Kylpyhuoneessa on suihku ja peilikaappi, ja lattiat ovat kauniisti laatoitetut.
Asunto-osakeyhtiö Hämeentie 38 on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuolisia palveluita, kuten saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Taloyhtiössä on myös hissi, mikä tekee arjesta sujuvampaa. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä sijaitsevat niin metro- kuin raitiovaunupysäkitkin, ja alueen palvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Kallio on tunnettu eläväisestä ja monipuolisesta kaupunkikulttuuristaan, ja Torkkelinmäki tarjoaa rauhallista asumista keskellä kaupungin sykettä. Tämä asunto on loistava mahdollisuus päästä osaksi tätä ainutlaatuista kaupunginosaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
Sijainti:
Hämeentie 38 C
Postinumero:
00500
Kerros:
6/7
Pinta-ala:
19 m²
Kokonaispinta-ala:
19 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
1935
Käyttöönottovuosi:
1935
Huoneluku:
1
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
132 500 €
Myyntihinta:
107 870 €
Velkaosuus:
24 630,10 €
Neliöhinta:
6 973,68 €/m²
Yhtiövastike:
295,10 € / kk
(Hoitovastike 133,30 € / kk + Rahoitusvastike 161,50 € / kk + Muu vastike 0,30 € / kk)
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, uuni ja liesi
Liesi:
Valurautaliesi
Keittiön lattiamateriaali:
Laminaatti
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiamateriaali:
Laminaatti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas ja peilikaappi
Sauna:
Ei
Parveke:
Ei parveketta
Ranta:
Ei rantaa
Saaressa:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto-Osakeyhtiö Hämeentie 38
Isännöitsijän nimi:
Miikka Hepo-oja
Isännöitsijäntoimisto:
Isännöitsijätoimisto Vesa Itkonen Oy
Isännöitsijän puhelin:
09 477 4 150
Isännöitsijän sähköposti:
miikka.hepo-oja@itkonen.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
15.7.2026
Vesijohto:
Urban_water
Viemäri:
Municipal_sewer
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
1537 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Mechanical_ventilation
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
Palvelut:
Kaikki lähellä.
Koulut:
Alueella.
Päiväkodit:
Alueella.
Autohallipaikat:
10
Taloyhtiön autopaikat:
Autohallipaikat taloyhtiön omistuksessa, vuokrattu ulkopuoliselle taholle.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, kuivaushuone, pesutupa ja pyörävarasto
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen määrä:
3
Asuntojen määrä:
133
Taloyhtiön tuotot:
33 185 €
Taloyhtiön lisätiedot:
Vuoden 2018 LVIS-hoitovastikelaina: päättymispäivä: 31.12.2042 lainan päivä: 1.7.2026 lainan korko: 3.1650 lainan määrä: 589285.65
Asbestikartoitus:
Ei
2023 Aurinkosähkö- ja lämmöntalteenottojärjestelmien suunnittelu
2022 Kuntoarvion päivittäminen
2022 B-portaan ylimmän tuuletusparvekkeen ovien korjaus
2018-2020 LVIS.- ym. peruskorjaus, jossa uusittiin kiinteistön talotekniikka kokonaan sisältäen mm. vesi-ja viemärijohdot, sähkökeskukset ja nousujohdot sekä pääosin asuntojen sisäpuoliset sähköasennukset, ilmanvaihtojärjestelmän kunnostuksen uusine koneineen. Taloyhtiölle rakennettiin kaksi saunaosastoa ja pesulaosasto, asukkaille tehtiin uudet kellarivarastokomerot ja kellariin sijoitettiin uusi jäteasema sekä varastokomeroita. Molempien rakennusten päätyyn tehtiin uudet liiketilat, pihan alle sijoitettiin uusi urheiluvälinevarasto. Antenni- ja tietoliikennekaapelointi uusittiin ja porrashuoneet entisöintimaalattiin sekä varustettiin savunpoistoikkunoilla. Hissikuilut jatkettiin kellarikerrokseen ja hissit uusittiin. Keskipihan eristykset ja asfaltit uusittiin ja pihan päätyyn teetettiin valotaideteos ulkovalaistuksen osaksi. Lisäksi uusittiin yhteisten tilojen lukitus.
2016-170 LVIS-peruskorjauksen toteutussuunnittelu
2015 Laadittu putkiremontin hankesuunnitelma
2013 Julkisivut kunnostettu ja maalattu, ikkunat uusittu
2011 Lukitus uusittu Abloy Sento -sarjaan
2010 Vesikaton maalaus
2007 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
2007 Pohja- ja tonttiviemäreiden sekä tulovesijohdon uusiminen
2005-06 Porrashuoneiden maalauskunnostus
2004-05 Korvausilmaventtiilien asennus porrashuoneisiin
1989 Antennijärjestelmä uusittu Tähtiverkkoon, Welhon verkossa
1988 Julkisivut lämpörapattu
1988 Lämpöjohtolaitteet, kaukolämpökeskus, säätölaitteet, kiertovesipumput, paisunta-astia ja lämpöpattereiden termostaattiventtiilit (Danfoss RA 2000)
1988-89 Sähkönjakeluverkko uusittu
1980 Vesikatto, peltiharjakate
2026
Vesikattojen maalaus (tarkistusmaalaus)
Portin asentaminen urheiluvälinevarastoon johtavien portaiden yläpäähän
Autohallin uudelleen järjestelyt
2027-2028
Julkisivujen sekä tuuletusparvekkeiden ym. ovien kunnostaminen tarvittavilta osin
Mahdollisesti aurinkosähköjärjestelmän toteutussuunnittelu ja asennus sekä
ilmanvaihdon lämmöntalteenottokoneiden asennus
Ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmanmäärien säätö
2029-2030
Palovaroittimien uusiminen (sähkötoimiset)
Lisäksi joka vuosi tulevat vuosihuoltokustannukset noin 70 000 euroa per vuosi.
Saat meiltä nopeasti toteutuneisiin kauppoihin perustuvan hinta-arvion
Huoneistomyynti LKV, Huvilakatu 16, 00150 Helsinki | Puh. 09 4150 3300 | Huoneistotrendi Oy | Y-0996916-8