Myyntikohteet

Etsitkö tilaisuutta sijoittaa kiinteistömarkkinoille? Tämä 51 neliömetrin liiketila Helsingin Malminkartanossa tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden. Sijainti on erinomainen, sillä lähellä on sekä bussipysäkki että juna-asema, mikä takaa hyvät liikenneyhteydet. Lisäksi alueen palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, Kauppakeskus Kaaren ollessa 3,5 kilometrin päässä.

Tila sijaitsee Asunto Oy Arentikuja 4:n ensimmäisessä kerroksessa, joka on rakennettu vuonna 1981. Rakennusmateriaalina on käytetty betonia ja tiiltä, ja katto on harjakatto, joka on päällystetty kumibitumilla. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja ilmanvaihto on painovoimainen, mikä yhdessä energialuokan E2013 kanssa takaa kohtuulliset asumiskustannukset.

Liiketilan kunto on tyydyttävä, ja se on varustettu laminaattilattialla sekä maalatuilla seinillä. Keittiössä on jääkaappi ja pesuallas, ja wc-tilassa on wc-istuin, pesuallas, peili sekä pesukoneelle liitäntä. Taloyhtiö tarjoaa myös useita mukavuuksia, kuten urheiluvälinevaraston, kellarikomerot, suojan ja saunan käyttömahdollisuuden. Pysäköintipaikkoja on runsaasti, joista 21 on varustettu sähköpistokkeilla.

Taloyhtiö on aktiivinen ja vastuullinen, mikä näkyy tehtyjen ja suunniteltujen remonttien laajuudessa. Viime vuosina on tehty useita merkittäviä parannuksia, kuten putkivuotojen korjauksia, saunan ja wc-tilojen uusimisia sekä vesikaton uusinta. Tulevaisuudessa on suunnitteilla lisää parannuksia, kuten parvekkeiden kattopellitysten korjaus ja sadevesijärjestelmän uusiminen.

Tämä liiketila on erinomainen valinta sijoittajalle, joka etsii kehittyvältä alueelta sijoituskohdetta hyvillä liikenneyhteyksillä ja lähellä palveluita. Älä ohita tätä tilaisuutta sijoittaa tulevaisuuteen Helsingin sydämessä.

2022/ E 3 putkivuodosta johtunut kosteusvauriokorjaus2021/ Saunan suihkun uusiminen ja wc-pöntön huolto/uusiminen, Alkuperäisten hanojen vaihto. 2018/vesikaton uusinta,huippuimureiden uusinta. 2017/kuramattojen uusinta porraskäytäviin, syöksytorvien alaosien pellitys ja betonikourujen lisäys maahan vedenohjausta varten, Parvekkeiden lattioiden uusinta ja kaatojen korjaus huoneistoissa A1 ja F1. 2016/pihavalojen uusinta led lampuiksi, asuntojen C1,C2 ja D1 märkätilojen kuntokartoitus. 2015/julkisivun,ikkunoiden,parvekkeiden,kattojen,ovien,ilmanvaihdon ja betonipilareiden kunnostus, kiertovesipumppu uusittu. 2013/rännien sisäpinnoituksen uusiminen. 2011/parvekkeiden kuntotutkimus,saunan kevyt kunnostus,ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö,huippuimureiden uusinta 2kpl,sadevesisyöksyjen vesien ohjauksen pienet parannustoimet. 2010/lipputangon puhdistus ja aidan purkaminen arentikujan päädystä, palosammuttimia homattu 2kpl, tikkaisiin nousuturvakiskot sekä kiipeilyeste. 2009/ antenniverkko uusittu, peltikaton ja sisäänkäyntikatosten maalaus, läpivientien tiivistys. 2008/asuntojen D2,E1,E2 ja E3 märkätilojen saneeraus.2007/lämmitysjärjestelmän sulku- ja säätöventtiilien uusinta, lämmityksen säätö, Asuntojen B2,F1,B3 ja B1 märkätilojen saneeraus. 2006/Asunnon A1 märkätilasaneeraus,kuntokatselmus. 2005/kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2004/pihan tasaus, pintavesien ohjauksen parantaminen ja imeytyskaivo pihalle. 2003/roskakatoksen laatan betonivalu.2002/katon vuositakuutarkastus ja korjaukset, asunto F! parvekkeen kunnostus,roskakatoksen ja piha-aitojen kunnostus. 2001/ilmastoinnin nuohous.2000/vesikaton korjausmaalaus. 1999/parvekekatosten ja parvekkeisiin liittyvien seinäosien kunnostus. 1994/parvekkeiden puuosat ja ikkunapielet käsitelty kyllästysaineella.

2022: Kylpyhuoneiden kuntotarkastus
2023-2024 Parvekkeiden kattopellitysten korjaus
2023-2027: Sadevesi-pintavesijärjestelmän uusimisen hankesuunnittelu, Ikkunanpuitteiden huoltomaalauksen ja pellityksen suunnittelu, Lukitus ja ulko-ovet (porrashuoneiden ulko-ovet ja osa varaston ovista ), Kuntokartoituksessa huonokuntoiseksi todettujen märkätilojen saneeraus.